Aller directement au contenu
Logo de Hoeijmakers Makelaardij

Moerbeilaan 6

6086EC Neer • Limburg

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Helden

Galerie de photos

Moerbeilaan 6 Neer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een centrale en kindvriendelijke locatie in Neer, op loopafstand van de supermarkt, school en sportvelden, ligt deze instapklare woning die zeer geschikt is voor starters. Hier komen comfort, ruimte en modern woonplezier op een prettige manier samen. Voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een tuin met overkapping en een garage. Dankzij de op het zuiden gelegen tuin geniet u het hele jaar door van optimale bezonning. Daarnaast is het huis voorzien van 16 zonnepanelen en een airco, wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat in elk seizoen. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de hal/entree met toegang tot het toilet, de meterkast, keuken en woonkamer. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje. De lichte en ruime woonkamer beschikt over een open trap naar de eerste verdieping en is afgewerkt met een warme houten vloer. De ruimte is praktisch en sfeervol ingedeeld met een royale zit- en eethoek, waarbij de zithoek is voorzien van een gezellige gashaard. De open keuken is netjes ingericht en voorzien van een combimagnetron, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin. Naast de keuken bevindt zich een praktische bergkast/extra ruimte, ideaal om een vriezer te plaatsen of opbergkasten te zetten. Deze ruimte biedt tevens toegang tot de entree/hal. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische wasruimte/berging. De slaapkamers aan de tuinzijde zijn voorzien van rolluiken, deels elektrisch en deels handmatig te bedienen en zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer. In de wasruimte/berging bevindt zich de aansluiting voor het witgoed alsmede een uitstortgootsteen. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, waar de cv-ketel (Vaillant 2023) en de omvormer van de zonnepanelen zijn geplaatst. Tuin en garage: De tuin gelegen op het zuiden en is volledig omheind en beschikt over een groot terras met overkapping, waardoor u altijd een plek in de zon of schaduw vindt. Er is tevens een houten berging aanwezig, ideaal voor bijvoorbeeld het opslaan van uw tuinspullen. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage. De garage is voorzien van elektra en een stalen kantelpoort en een loopdeur naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit, waarop u meerdere voertuigen kunt parkeren. Bijzonderheden • Deels voorzien van rolluiken • Airco (Daikin 2018) • 16 zonnepanelen • Kunststof kozijnen met HR+ beglazing • Ruime oprit • Tuin op het zuiden Omgeving Neer is een gezellige en levendige woonplaats in de gemeente Leudal, bekend om haar rustige woonwijken, vriendelijke sfeer en goede voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse scholen, sportfaciliteiten, winkels en horecagelegenheden. Voor natuurliefhebbers zijn er volop wandel- en fietsroutes in de omgeving, waardoor u kunt genieten van de groene Limburgse omgeving. Ook de nabijheid van grotere steden en uitvalswegen maakt Neer een ideale plek om comfortabel te wonen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
517 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-01-2026

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6086

Google Maps

Neer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Neer

Chiffres de logement et de quartier dans Neer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Neer. En 2025 étaient 3.300 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.000.

Résidents

3.300

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

77

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Neer
Année Résidents
2021 3.380
2022 3.365
2023 3.350
2024 3.330
2025 3.300

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Neer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 361.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 870 0-15: 365 15-25: 395 25-45: 645 45-65: 1.015

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

710

Middelbaar

1.220

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

2.985

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 176
Appartementen 159
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 604
Twee-onder-één-kap woningen 314

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 340
1970 tot 1980 381
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 64
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

302

Étiquette D

263

Étiquette B

218

Étiquette G

212

Étiquette A

181

Étiquette F

169

Étiquette E

66

Étiquette A++

9

Étiquette A+

7

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Neer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.410
2021 1.620 3.470
2022 1.240 3.250
2023 1.020 3.050
2024 1.000 3.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 2.180

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.990

Activité dans Neer (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Neer
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Neer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Neer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Neer?

Neer telt in 2025 ongeveer 3.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neer is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neer?

In Neer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer maisons in Neer

Voir plus d'habitations dans cette ville.