Résidents
3.280
Dernière année: 2026
Berkenlaan 5
6086CP Neer • Limburg
Disponible
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 3.186
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een woning met een goede basis, praktische ruimtes en de vrijheid om het geheel verder naar eigen wens af te werken? Deze geschakelde twee-onder-één-kapwoning biedt volop mogelijkheden voor wie graag zijn eigen woonstijl wil doorvoeren, zonder dat je hoeft in te leveren op ruimte. De indeling is praktisch, de leefruimtes zijn goed bruikbaar en met de serre, kelder, garage, berging en bergzolder is er opvallend veel extra ruimte aanwezig. Binnen merk je direct dat de woning veel potentie heeft. De woonkamer aan de voorzijde is licht en sfeervol door de eiken plankenvloer, de houten balk aan het plafond en de pelletkachel. Aan de achterzijde zorgt de serre voor een prettige extra ruimte met zicht op de tuin. Zo ontstaat een woning die nu al fijn te gebruiken is, maar tegelijk ruimte biedt om te moderniseren. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Met twee overkappingen, een tuinkas en toegang vanuit zowel de woning als de garage is ook buiten veel mogelijk. Denk aan beschut zitten, tuinieren, extra opslag of een fijne plek voor hobby’s. De ligging in Neer is dorps en praktisch tegelijk, met dagelijkse voorzieningen, een actief verenigingsleven en veel groen in de omgeving. Dankzij de centrale ligging in Midden-Limburg zijn onder andere Heythuysen, Roggel, Haelen en Roermond goed bereikbaar. Kelder Vanuit de hal is de provisiekelder (ca. 6,8 m²) bereikbaar. Een praktische ruimte met een koekoek voor natuurlijke ventilatie. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de trap naar de kelder, de toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Het houten balkenplafond geeft deze ruimte direct extra karakter. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer (ca. 24,9 m²). Door de brede raampartij aan de straatzijde komt er veel daglicht naar binnen. De eiken plankenvloer, de pelletkachel en de houten balk aan het plafond geven de ruimte karakter en een warme uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een ruime zithoek en de basis is goed om de ruimte verder naar eigen smaak in te richten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken (ca. 5,5 m²). Deze is voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap en afgewerkt met natuursteentegels. De keuken vormt de verbinding tussen het woongedeelte en de serre. Achter de keuken ligt de serre (ca. 17,3 m²). Deze ruimte is een duidelijke meerwaarde van de woning. Door het optimale tuincontact en de mooie lichtinval kun je de serre op verschillende manieren gebruiken. Denk aan een eetkamer, tweede zitplek, hobbyruimte of groene plek voor planten. In de serre bevindt zich daarnaast de aansluiting voor de vaatwasser. Ook de cv-ketel is hier gesitueerd, netjes weggewerkt in een kastje. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. Er zijn drie slaapkamers aanwezig. Een deel van de eerste verdieping is tevens voorzien van rolluiken. Slaapkamer 1 (ca. 11,8 m²); Slaapkamer 2 (ca. 13,0 m²); Slaapkamer 3 (ca. 5,5 m²). De badkamer (ca. 2,5 m²) is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een douche en wastafel. Daarnaast is er op de verdieping een aparte toiletruimte, eveneens gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze zolderruimte biedt praktische opbergmogelijkheden voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Via de serre of de garage is de tuin bereikbaar. Door de bestrating, de twee overkappingen en de tuinkas is dit een buitenruimte die weinig onderhoud vraagt en toch op meerdere manieren te gebruiken is. Onder de royale overkapping (ca. 18,7 m²) kun je prettig beschut zitten. Wie graag tuiniert, kan aan de slag met de tuinkas. Wie juist graag gemak wil, heeft aan de huidige aanleg een praktische en overzichtelijke tuin. Garage en berging De garage (ca. 12,8 m²) is bereikbaar via een kantelpoort en een loopdeur. Deze ruimte is geschikt voor de auto, fietsen, gereedschap of hobbyspullen en is voorzien van water, verwarming en elektra. Aansluitend aan de garage ligt de berging (ca. 11,6 m²). Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, een gootsteen met boiler en toegang tot de tuin. Een handige ruimte voor wassen, opslag of extra werkruimte aan huis. Bijzonderheden - Serre aan de achterzijde met veel daglicht en zicht op de tuin; - Provisiekelder, bergzolder, garage én berging aanwezig; - Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy; - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - Naar eigen wens te moderniseren; - Goede bereikbaarheid richting Heythuysen, Roggel, Haelen en Roermond.
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
3,02%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Contenu
- 510 m³
- Autre espace intérieur
- 43 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 34 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Neer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Neer
Chiffres de logement et de quartier dans Neer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Neer. En 2026 étaient 3.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.000.
Moyenne WOZ
EUR 361.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
77
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.380 |
| 2022 | 3.365 |
| 2023 | 3.350 |
| 2024 | 3.330 |
| 2025 | 3.300 |
| 2026 | 3.280 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 284.000 |
| 2023 | EUR 331.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 361.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 900
0-15: 355
15-25: 385
25-45: 665
45-65: 965
Niveau d'enseignement
Hoger
610
Praktisch
710
Middelbaar
1.220
Origine des habitants (2025)
Europa
215
Nederland
2.985
Buiten Europa
90
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
176
Appartementen
159
Tussenwoningen
280
Vrijstaande woningen
604
Twee-onder-één-kap woningen
314
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
9
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
127
1925 tot 1950
165
1950 tot 1970
340
1970 tot 1980
381
1980 tot 1990
136
1990 tot 2000
149
2000 tot 2010
93
2010 tot 2020
64
2020 en later
24
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
302
Étiquette D
263
Étiquette B
218
Étiquette G
212
Étiquette A
181
Étiquette F
169
Étiquette E
66
Étiquette A++
9
Étiquette A+
7
Étiquette A+++
4
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 3.410 |
| 2021 | 1.620 | 3.470 |
| 2022 | 1.240 | 3.250 |
| 2023 | 1.020 | 3.050 |
| 2024 | 1.000 | 3.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.800
Huurwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.180
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.260
Appartement
Gaz: 680 • Électricité: 2.180
Tussenwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.650
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.640
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.990
Activité dans Neer (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
70
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Nombre total d'établissements: 410
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Neer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Neer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Neer?
Neer telt in 2026 ongeveer 3.280 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Neer is in 2025 circa € 361.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer ligt rond € 33.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Neer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Neer?
In Neer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.
Meer maisons in Neer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kerkplein 8 b
6086BK Neer
€ 525.000 k.k.
€ 3.500/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kinkhoven 16
6086AS Neer
€ 445.000 k.k.
€ 3.870/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 1030 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hanssum 17
6086BS Neer
€ 363.000 k.k.
€ 2.881/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 313 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eikenlaan 14
6086CW Neer
€ 339.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Moerbeilaan 18
6086EC Neer
€ 375.000 k.k.
€ 3.409/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 266 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Napoleonsweg 128 m
6086AJ Neer
€ 419.000 k.k.
€ 3.612/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Moerbeilaan 6
6086EC Neer
€ 349.500 k.k.
€ 3.149/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Berkenlaan 9
6086CP Neer
€ 350.000 k.k.
€ 2.892/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres de coucher
- 4
