Résidents
3.280
Dernière année: 2026
Kinkhoven 16
6086AS Neer • Limburg
Disponible
€ 445.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 455.750
Prix d'achat /m²: € 3.870
Galerie de photos
Description
Op een unieke locatie met prachtig vrij uitzicht ligt deze karakteristieke vrijstaande woonboerderij uit 1912, boordevol charme en mogelijkheden. Met een inhoud van maar liefst 1.619 m³ ademt deze woonboerderij sfeer en authenticiteit. Kenmerkende details zoals muurankers, houten luiken en siermetselwerk benadrukken het landelijke karakter van het geheel. De woning dient gerenoveerd en verduurzaamd te worden, maar verkeert in een goede onderhoudsstaat. Dankzij de royale inpandige schuur/voormalige stal, de kapschuur en de aanpandige berging biedt het object tal van gebruiksmogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan hobbyruimte, opslag, werken aan huis of het houden van paarden en kleinvee. Gelegen aan de rand van Neer, in een landelijke en rustige omgeving, is dit een ideale plek voor liefhebbers van natuur, ruimte en buitenleven. De woonboerderij staat op een perceel van 1.030 m². Daarnaast bestaat de mogelijkheid om circa 3,8 hectare (38.000 m²) extra agrarische grond aan te kopen. Het weiland gelegen tegenover de woning is circa 1,3 ha (13.000 m²) groot. Ideaal voor paardenliefhebbers of voor het houden van kleinvee. Zie hiervoor tevens het kaartje in de bijlage. Indeling Kelder Vanuit de keuken is de prachtige gewelfde kelder bereikbaar. Een sfeervolle en praktische opslagruimte. Begane grond Via de voordeur betreedt u de entree/hal, voorzien van een authentieke tegelvloer en houten lambrisering. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, de gesloten keuken en de slaapkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De gesloten keuken is voorzien van een tegelvloer en een eenvoudige keukenopstelling met gasfornuis, afzuigkap en spoelbak. Tevens bevindt zich hier de meterkast. Aansluitend ligt de badkamer, uitgerust met een betegelde douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De bijkeuken/achterhal beschikt over een praktische muurkast. Het separate toilet is voorzien van een staand toilet. De aanpandige berging is bereikbaar via de tuin. Hier bevindt zich de cv-opstelling (gehuurd bij Volta) en is volop ruimte voor het opbergen van tuingereedschap en materialen. Aansluitend bevindt zich de garage met plaats voor één auto. De royale inpandige voormalige schuur/stalruimte biedt bijzonder veel potentie. Momenteel is deze ingericht als opslagruimte en voorzien van drie (paarden)stallen, een betonnen dekvloer en een voormalige hooizolder. Aan de achterzijde bevinden zich bovendien nog twee extra bergruimtes, mede toegankelijk via de voor-/zijkant van de woning. Eerste verdieping Via de vaste trap vanuit de keuken bereikt u de overloop. Deze geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een royale zolderruimte. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en houten plafondafwerking. De grote zolder biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamers of een multifunctionele ruimte. Buitenruimte Via de kiezeloprit en de charmante ijzeren poort bereikt u de achtertuin. De tuin is fraai aangelegd met gazon, volwassen beplanting, bomen en hagen, waardoor u hier optimaal geniet van rust en privacy. Daarnaast beschikt het perceel over een grote kapschuur, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een auto, paardentrailer, caravan of camper. Ligging De woonboerderij is gelegen aan de Kinkhoven, aan de rand van het kerkdorp Neer. Deze landelijke locatie combineert rust, ruimte en een vrij uitzicht met de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. In de dorpskern van Neer bevinden zich onder meer een supermarkt, basisschool, sportverenigingen, horecagelegenheden en diverse winkels voor de dagelijkse benodigdheden. Ook zijn er goede verbindingen richting Roggel, Heythuysen, Roermond en de autosnelweg A2. Voor natuurliefhebbers is de ligging bijzonder aantrekkelijk. In de directe omgeving bevinden zich uitgestrekte wandel- en fietsgebieden, waaronder natuurgebied Leudal, met zijn bossen, beekdalen en wandelroutes. Daarnaast liggen de Maasplassen en het natuurgebied langs de Maas op korte afstand, waar volop mogelijkheden zijn voor recreatie, watersport en ontspanning in de natuur. Dankzij de combinatie van landelijke rust en de nabijheid van voorzieningen is dit een ideale woonomgeving voor liefhebbers van het buitenleven.
Prêt immobilier berekenen
€ 445.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750
2,78%
Annuellement
%
€ 22.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 445.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 1030 m²
- Contenu
- 1619 m³
- Autre espace intérieur
- 221 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 69 m²
- Aire de la cour arrière
- 529 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1912
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- 2010 (gas gestookt combiketel, huur)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
Neer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Neer
Chiffres de logement et de quartier dans Neer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Neer. En 2026 étaient 3.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.000.
Moyenne WOZ
EUR 361.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
77
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.380 |
| 2022 | 3.365 |
| 2023 | 3.350 |
| 2024 | 3.330 |
| 2025 | 3.300 |
| 2026 | 3.280 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 284.000 |
| 2023 | EUR 331.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 361.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 900
0-15: 355
15-25: 385
25-45: 665
45-65: 965
Niveau d'enseignement
Hoger
610
Praktisch
710
Middelbaar
1.220
Origine des habitants (2025)
Europa
215
Nederland
2.985
Buiten Europa
90
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
176
Appartementen
159
Tussenwoningen
280
Vrijstaande woningen
604
Twee-onder-één-kap woningen
314
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
9
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
127
1925 tot 1950
165
1950 tot 1970
340
1970 tot 1980
381
1980 tot 1990
136
1990 tot 2000
149
2000 tot 2010
93
2010 tot 2020
64
2020 en later
24
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
302
Étiquette D
263
Étiquette B
218
Étiquette G
212
Étiquette A
181
Étiquette F
169
Étiquette E
66
Étiquette A++
9
Étiquette A+
7
Étiquette A+++
4
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 3.410 |
| 2021 | 1.620 | 3.470 |
| 2022 | 1.240 | 3.250 |
| 2023 | 1.020 | 3.050 |
| 2024 | 1.000 | 3.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.800
Huurwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.180
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.260
Appartement
Gaz: 680 • Électricité: 2.180
Tussenwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.650
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.640
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.990
Activité dans Neer (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
70
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Nombre total d'établissements: 410
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Neer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Neer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Neer?
Neer telt in 2026 ongeveer 3.280 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Neer is in 2025 circa € 361.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer ligt rond € 33.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Neer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Neer?
In Neer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.
Meer maisons in Neer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hanssum 17
6086BS Neer
€ 363.000 k.k.
€ 2.881/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 313 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eikenlaan 14
6086CW Neer
€ 339.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerkplein 8 b
6086BK Neer
€ 559.000 k.k.
€ 3.727/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Moerbeilaan 18
6086EC Neer
€ 375.000 k.k.
€ 3.409/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 266 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Napoleonsweg 128 m
6086AJ Neer
€ 419.000 k.k.
€ 3.612/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Moerbeilaan 6
6086EC Neer
€ 349.500 k.k.
€ 3.149/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Berkenlaan 9
6086CP Neer
€ 350.000 k.k.
€ 2.892/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Wijnbeekstraat 5
6086CN Neer
€ 260.000 k.k.
€ 3.209/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 3
