Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Berkenlaan 9

6086CP Neer • Limburg

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.892

Galerie de photos

Berkenlaan 9 Neer
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt een fijne combinatie van ruimte, een logische indeling en praktische extra’s zoals een garage, provisiekelder en meerdere overkappingen in de tuin. De woning is verdeeld over drie volwaardige woonlagen en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor gezinnen, thuiswerken of hobby’s. De begane grond is overzichtelijk ingedeeld met een lichte woonkamer, een moderne open keuken en een eetkamer met direct tuincontact, terwijl de verdiepingen zorgen voor voldoende privacy en gebruiksruimte. Daarbij is de woning netjes afgewerkt en door de jaren heen goed onderhouden. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonstraat met een speeltuintje in de directe nabijheid, op korte afstand van dorpsvoorzieningen en met goede verbindingen richting de omliggende plaatsen. Kelder Onder de woning bevindt zich een provisiekelder (ca. 7,1 m²). Ideaal voor extra opslag en het netjes uit het zicht houden van voorraad of seizoensspullen. Begane grond De hal met meterkast biedt toegang tot de toiletruimte, woonkamer, kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje met meubel. De woonkamer (ca. 25,5 m²) valt op door de ruime opzet en de hoeveelheid daglicht. De ruimte is afgewerkt met een nette tegelvloer. Aansluitend bevindt zich de open keuken (ca. 5,8 m²). Deze is modern ingericht en voorzien van een koelkast, afzuigkap, stoomoven en een schiereiland met inductiekookplaat. Aan het schiereiland is ruimte voor twee barkrukken, wat de keuken geschikt maakt voor dagelijks gebruik en contact tijdens het koken. Aan de achterzijde van de woning ligt de eetkamer (ca. 11,5 m²). Dankzij de openslaande tuindeuren staat deze ruimte in directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor een prettige overgang tussen binnen en buiten. Vanuit de keuken is de bijkeuken (ca. 5,9 m²) bereikbaar. Deze praktische ruimte is ingericht met witgoedaansluitingen, een afzuigkap en een handige muurkast. Vanuit hier is er ook toegang tot de garage. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. De badkamer (ca. 3,2 m²) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met wastafelmeubel, een praktische spiegelkast en elektrische vloerverwarming. De slaapkamers zijn alle afgewerkt met een laminaatvloer. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning en lambrisering. Slaapkamer 1 (ca. 13,0 m³) voorzien van airconditioning en lambrisering; Slaapkamer 2 (ca. 10,8 m²); Slaapkamer 3 (ca. 3,9 m²) op dit moment in gebruik als inloopkast. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop (ca. 1,6 m²) geeft toegang tot de berging (ca. 2,1 m²), waar zich de cv-ketel bevindt, en tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, inbouwverlichting en beschikt over een aansluiting voor airconditioning. Slaapkamer 4 (ca. 13,0 m²). Garage De garage (ca. 18,9 m²) is op meerdere manieren bereikbaar: via de openslaande deuren aan de oprit, via de tuin en inpandig vanuit de bijkeuken. De ruimte is ideaal voor extra opslag en is daarnaast voorzien van een gootsteen, wat de garage ook praktisch maakt voor klus- of hobbygebruik. Tuin De tuin is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om buiten te zitten. Er zijn twee overkappingen aanwezig. Eén overkapping (ca. 12,8 m²) is ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De tweede overkapping (ca. 4,5 m²) is ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Bijzonderheden - In 2025 zijn de kozijnen geschilderd; - Handige provisiekelder aanwezig; - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Garage met meerdere toegangen; - Verzorgde tuin met twee overkappingen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
245 m²
Contenu
524 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
97 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6086

Google Maps

Neer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Neer

Chiffres de logement et de quartier dans Neer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Neer. En 2025 étaient 3.300 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.000.

Résidents

3.300

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

77

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Neer
Année Résidents
2021 3.380
2022 3.365
2023 3.350
2024 3.330
2025 3.300

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Neer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 361.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 870 0-15: 365 15-25: 395 25-45: 645 45-65: 1.015

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

710

Middelbaar

1.220

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

2.985

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 176
Appartementen 159
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 604
Twee-onder-één-kap woningen 314

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 340
1970 tot 1980 381
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 64
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

302

Étiquette D

263

Étiquette B

218

Étiquette G

212

Étiquette A

181

Étiquette F

169

Étiquette E

66

Étiquette A++

9

Étiquette A+

7

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Neer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.410
2021 1.620 3.470
2022 1.240 3.250
2023 1.020 3.050
2024 1.000 3.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 2.180

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.990

Activité dans Neer (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Neer
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Neer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Neer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Neer?

Neer telt in 2025 ongeveer 3.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neer is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neer?

In Neer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer maisons in Neer

Voir plus d'habitations dans cette ville.