Aller directement au contenu
Logo de Reuvers Makelaardij B.V.

Moerbeilaan 18

6086EC Neer • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heythuysen

Galerie de photos

Moerbeilaan 18 Neer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zeer geliefde woonlocatie in het altijd gezellige Neer ligt deze keurig onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING met maar liefst 5 SLAAPKAMERS te wachten op zijn nieuwe bewoners. Het is bij uitstek een ideale starters-/ of gezinswoning. Heb jij interesse? Lees dan gauw verder. Bij binnenkomst kom je uit in de omvangrijke ontvangsthal, het gastentoilet, de meterkast en de garderobe. Vanuit de hal is toegang tot de woonkamer welke is voorzien van een prachtige tegelvloer. Mede door de grote raampartijen heerlijk licht en mooi uitzicht over de straat. In de woonkamer staat een sfeervolle houtkachel, waarbij de schoorsteen recent is gevoegd en geïmpregneerd. Grenzend aan de woonkamer is de vaste trap naar de verdieping en de riante woonkeuken met eetkamer. Deze keuken (2010) is uitgevoerd in tijdloos wit met diverse inbouwapparatuur die in 2018 grotendeels is vervangen. Er past een riante eetkamertafel voor het grote gezin. Verder is er een praktische berging met toegang tot de kruipruimte. Via de keukendeur is de eerste terrasoverkapping (2025) met terras, graszode, bloemenperkje, optimale privacy en achter in de tuin is nog een tweede terrasoverkapping en handig tuinhuis voor tuingereedschappen. Via de overkapping aan de woning is droog de garage met openslaande garagedeuren bereikbaar. Dit is ideaal voor de doe-het-zelvers of hobbyisten en hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Verder is er een ruimte oprit aan de linkerzijde waar eenvoudig drie personenauto’s op eigen terrein kunnen worden geparkeerd alsook een verzorgd aangelegde voortuin. Via de trap in de woonkamer is de overloop met tussendeur is de eerste verdieping bereikbaar met daaraan gelegen de SUPER-DE-LUXE badkamer (2025) met grote inloop(regen)douche), fraai wastafelmeubel met spiegelwand en 2e zwevend toilet. Momenteel woont hier een groot gezin waarbij er maar liefst vijf slaapkamers zijn, waarbij er twee eenvoudig omgetoverd kunnen worden tot één (lees vier ruime) slaapkamers. Ze zijn afgewerkt met eigentijdse laminaatvloeren en gestukte wanden. Middels vlizotrap is er nog een praktische bergzolder aanwezig waar zich de (huur) cv-opstelling staat gepositioneerd. Dit is een fantastisch aanbod dat je gewoon moet hebben gezien?! Wacht niet langer plan je bezichtigingsafspraak via ons kantoor en onze makelaar laat het je graag spoedig zien. Tot snel… Indeling Begane grond Ontvangsthal – meterkast – garderobe - toiletruimte– woonkamer – keuken - eetkamer en de praktische bijkeuken/berging. Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen luxe badkamer en maar liefst vijf slaapkamers. Tweede verdieping Middels vlizotrap ruime bergzolder bereikbaar met de HR cv-opstelling (huur) en omvormer van de 12 zonnepanelen (06/2021). Tuin Twee terrasoverkappingen – coniferen haag – graszode – bloemenperkje met een boom – houten tuinberging en toegang tot de garage. Royale oprit aan linkerzijde met plek voor auto’s, caravan/camper op eigen terrein met verzorgd aangelegde voortuin. Bijzonderheden - Definitief energielabel D en geldig tot 10-10-2029; - CV ketel van 2021, gehuurd bij Feenstra voor €34,95 p.m. (ter overname); - De nette keuken (2010) is van navolgende apparatuur voorzien, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven waarbij de meeste apparatuur in 2018 is vervangen; - Mede gezien het aantal slaapkamers en voldoende opbergruimte de ideale starters-/ gezinswoning bij uitstek die geheel naar eigen wens gemoderniseerd kan worden; - De terrasoverkapping aan de woning is in 2025 door de huidige bewoners geplaatst; - Recent nieuwe dakgoot aan de achterzijde vervangen; - Super-de-luxe badkamer van 2025 met grote inloop(regen)douche, 2e toilet en vaste wastafelmeubel met spiegelwand; - Heerlijke privacy biedende achtertuin waar je zomeravond kunt verlengen onder de terrasoverkappingen en kunt genieten van rust en ruimte; - Deze woning is op korte termijn te aanvaarden en met minimale investeringen te bewonen; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
266 m²
Contenu
460 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-02-2026
Date de vente
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6086

Google Maps

Neer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Neer

Chiffres de logement et de quartier dans Neer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Neer. En 2025 étaient 3.300 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.000.

Résidents

3.300

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

77

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Neer
Année Résidents
2021 3.380
2022 3.365
2023 3.350
2024 3.330
2025 3.300

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Neer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 361.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 870 0-15: 365 15-25: 395 25-45: 645 45-65: 1.015

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

710

Middelbaar

1.220

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

2.985

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 176
Appartementen 159
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 604
Twee-onder-één-kap woningen 314

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 340
1970 tot 1980 381
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 64
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

302

Étiquette D

263

Étiquette B

218

Étiquette G

212

Étiquette A

181

Étiquette F

169

Étiquette E

66

Étiquette A++

9

Étiquette A+

7

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Neer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.410
2021 1.620 3.470
2022 1.240 3.250
2023 1.020 3.050
2024 1.000 3.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 2.180

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.990

Activité dans Neer (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Neer
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Neer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Neer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Neer?

Neer telt in 2025 ongeveer 3.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neer is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neer?

In Neer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer maisons in Neer

Voir plus d'habitations dans cette ville.