Jump to content
Logo of Hermans Makelaars

Berkenlaan 9

6086CP Neer • Limburg

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.892

Photo Gallery

Berkenlaan 9 Neer
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt een fijne combinatie van ruimte, een logische indeling en praktische extra’s zoals een garage, provisiekelder en meerdere overkappingen in de tuin. De woning is verdeeld over drie volwaardige woonlagen en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor gezinnen, thuiswerken of hobby’s. De begane grond is overzichtelijk ingedeeld met een lichte woonkamer, een moderne open keuken en een eetkamer met direct tuincontact, terwijl de verdiepingen zorgen voor voldoende privacy en gebruiksruimte. Daarbij is de woning netjes afgewerkt en door de jaren heen goed onderhouden. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonstraat met een speeltuintje in de directe nabijheid, op korte afstand van dorpsvoorzieningen en met goede verbindingen richting de omliggende plaatsen. Kelder Onder de woning bevindt zich een provisiekelder (ca. 7,1 m²). Ideaal voor extra opslag en het netjes uit het zicht houden van voorraad of seizoensspullen. Begane grond De hal met meterkast biedt toegang tot de toiletruimte, woonkamer, kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje met meubel. De woonkamer (ca. 25,5 m²) valt op door de ruime opzet en de hoeveelheid daglicht. De ruimte is afgewerkt met een nette tegelvloer. Aansluitend bevindt zich de open keuken (ca. 5,8 m²). Deze is modern ingericht en voorzien van een koelkast, afzuigkap, stoomoven en een schiereiland met inductiekookplaat. Aan het schiereiland is ruimte voor twee barkrukken, wat de keuken geschikt maakt voor dagelijks gebruik en contact tijdens het koken. Aan de achterzijde van de woning ligt de eetkamer (ca. 11,5 m²). Dankzij de openslaande tuindeuren staat deze ruimte in directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor een prettige overgang tussen binnen en buiten. Vanuit de keuken is de bijkeuken (ca. 5,9 m²) bereikbaar. Deze praktische ruimte is ingericht met witgoedaansluitingen, een afzuigkap en een handige muurkast. Vanuit hier is er ook toegang tot de garage. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. De badkamer (ca. 3,2 m²) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met wastafelmeubel, een praktische spiegelkast en elektrische vloerverwarming. De slaapkamers zijn alle afgewerkt met een laminaatvloer. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning en lambrisering. Slaapkamer 1 (ca. 13,0 m³) voorzien van airconditioning en lambrisering; Slaapkamer 2 (ca. 10,8 m²); Slaapkamer 3 (ca. 3,9 m²) op dit moment in gebruik als inloopkast. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop (ca. 1,6 m²) geeft toegang tot de berging (ca. 2,1 m²), waar zich de cv-ketel bevindt, en tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, inbouwverlichting en beschikt over een aansluiting voor airconditioning. Slaapkamer 4 (ca. 13,0 m²). Garage De garage (ca. 18,9 m²) is op meerdere manieren bereikbaar: via de openslaande deuren aan de oprit, via de tuin en inpandig vanuit de bijkeuken. De ruimte is ideaal voor extra opslag en is daarnaast voorzien van een gootsteen, wat de garage ook praktisch maakt voor klus- of hobbygebruik. Tuin De tuin is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om buiten te zitten. Er zijn twee overkappingen aanwezig. Eén overkapping (ca. 12,8 m²) is ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De tweede overkapping (ca. 4,5 m²) is ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Bijzonderheden - In 2025 zijn de kozijnen geschilderd; - Handige provisiekelder aanwezig; - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Garage met meerdere toegangen; - Verzorgde tuin met twee overkappingen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
245 m²
Content
524 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
97 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6086

Google Maps

Neer on the map

Discover where agents are active in Neer

Residential and neighborhood statistics in Neer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Neer. In 2025 were there 3.300 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.000.

Residents

3.300

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 361.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

77

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Neer
Year Residents
2021 3.380
2022 3.365
2023 3.350
2024 3.330
2025 3.300

Annual WOZ value

WOZ value per year in Neer
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 361.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 870 0-15: 365 15-25: 395 25-45: 645 45-65: 1.015

Education level

Hoger

610

Praktisch

710

Middelbaar

1.220

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

2.985

Buiten Europa

90

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 176
Appartementen 159
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 604
Twee-onder-één-kap woningen 314

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 340
1970 tot 1980 381
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 64
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

302

Label D

263

Label B

218

Label G

212

Label A

181

Label F

169

Label E

66

Label A++

9

Label A+

7

Label A+++

4

Label A++++

2

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Neer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 3.410
2021 1.620 3.470
2022 1.240 3.250
2023 1.020 3.050
2024 1.000 3.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 2.180

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.990

Business activity in Neer (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Neer
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Neer.

Frequently asked questions about living in Neer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Neer?

Neer telt in 2025 ongeveer 3.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neer is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neer?

In Neer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer houses in Neer

View more homes in this location.