Ir directamente al contenido
Logotipo de Hermans Makelaars

De Wal 41

6015AV Neeritter • Limburg

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.211

Galería de fotos

De Wal 41 Neeritter
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tuinliefhebbers opgelet! Deze woning heeft zowel van binnen als buiten veel meer ruimte dan je denkt! Het totale perceel is maar liefst 653 m² groot. De lichte woonkamer loopt soepel over in de ruime woonkeuken aan de achterzijde, waar plek is voor een grote eettafel. Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers, netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. En dan de tuin: zeer royaal, goed onderhouden en ingericht met onder andere een sfeervol tuinhuis, voorzien van overkapping, en een tweede berging. Hierdoor is aan opslag/werkruimte bij deze woning zeker geen gebrek. De woning ligt in een rustige woonstraat in het karakteristieke dorp Neeritter, op loopafstand van voorzieningen zoals de basisschool en het wandelgebied langs de Itterbeek. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien binnen een kwartier in zowel Weert als in Roermond. Ook de A2 is binnen enkele autominuten bereikbaar. Begane grond Vanuit de betegelde hal heb je toegang tot de vernieuwde toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is in 2022 gemoderniseerd, volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer (ca. 28,8 m²) heeft een warme uitstraling dankzij de parketvloer en grote raampartijen. In de woonkamer bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een karakteristieke boog is er toegang tot de achtergelegen woonkeuken. De woonkeuken (ca. 19,5 m²) is voorzien van een keukenopstelling met natuurstenen werkblad, koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat, magnetron en oven. Er is voldoende ruimte aanwezig voor een royale eethoek. Aansluitend beschik je over een praktische bergruimte met witgoedaansluitingen. Ideaal voor het opbergen van extra proviand of huishoudelijke spullen. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en twee van vinyl. Eén slaapkamer beschikt over een wastafel met wastafelmeubel. Daarnaast zijn er diverse muurkasten, waardoor er veel praktische bergruimte aanwezig is. De badkamer (ca. 3,6 m²) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douche, wastafel, wandcloset en designradiator. Slaapkamer 1 (ca. 11,9 m²); Slaapkamer 2 (ca. 10,6 m²), voorzien van een wastafel met wastafelmeubel; Slaapkamer 3 (ca. 9,8 m²); Slaapkamer 4 (ca. 9,8 m²). Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder (ca. 14,8 m²) bereikbaar. Deze ruimte is ideaal als extra opslagplaats. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Garage en berging De woning beschikt over een garage (ca. 18,0 m²) met kantelpoort en loopdeur. Hier is voldoende plek voor het stallen van een auto of extra opslag. Aan de achterzijde van de garage is een berging aangebouw (ca. 10,7 m²). Deze is bereikbaar vanuit de tuin. Buitenruimte De achtertuin is bijzonder ruim van opzet, goed onderhouden en ingericht met gazon, diverse terrassen en beplanting. Het grote formaat van deze tuin is ontstaan na aankoop van een tweede perceel. Dit zorgt ervoor dat het totale perceel maar liefst 653 m² groot is. Dankzij de diepte en breedte is er volop ruimte voor bijvoorbeeld het aanleggen van een moestuin. Zelfs een mantelzorgunit zou, met goedkeuring van gemeente Leudal, kunnen worden geplaatst. Achterin de tuin staat een tuinhuis (ca. 10,3 m²) met sfeervolle overkapping. Ook is er een tweede, vrijstaande schuur/berging gelegen als extra werk-/bergruinte. De tuin is via een achterom bereikbaar. Pluspunten van deze woning: - 9 zonnepanelen; - Vernieuwde toiletruimte (2022); - Vier slaapkamers en nette badkamer; - Garage, 2 bergingen en tuinhuis; - Extra ruime, L-vormige tuin met achterom; - De ramen zijn voorzien van rolluiken. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
653 m²
Contenido
451 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
39 m²
Área del jardín trasero
137 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6015

Mapas de Google

Vista geográfica Neeritter

Vista espacial del área de trabajo en Neeritter

Estadísticas de vivienda y vecindario en Neeritter

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Neeritter. En 2025 había 1.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 341.000.

Inhabitantes

1.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 341.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Neeritter
Año Inhabitantes
2021 1.270
2022 1.260
2023 1.250
2024 1.250
2025 1.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Neeritter
Año Promedio WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 341.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 335 0-15: 140 15-25: 125 25-45: 260 45-65: 390

Nivel académico

Hoger

190

Praktisch

400

Middelbaar

400

Origen de los residentes (2025)

Europa

190

Nederland

1.000

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 79
Appartementen 46
Tussenwoningen 105
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 169

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 149
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 16
2020 en later 11

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

151

Etiqueta B

121

Etiqueta D

83

Etiqueta A

75

Etiqueta F

68

Etiqueta G

48

Etiqueta E

38

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Neeritter
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.300
2021 1.640 3.310
2022 1.300 3.130
2023 1.070 2.940
2024 1.040 3.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 830 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.570

Actividad empresarial en Neeritter (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Neeritter
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Neeritter.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Neeritter

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Neeritter?

Neeritter telt in 2025 ongeveer 1.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neeritter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neeritter is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neeritter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neeritter ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neeritter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neeritter?

In Neeritter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer viviendas in Neeritter

Ver más viviendas en este lugar.