Ir directamente al contenido
Logotipo de Box Makelaardij

Pastoor van Moorseldreef 6

5534BG Netersel • Noord-Brabant

Vendido

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 5.081

Galería de fotos

Pastoor van Moorseldreef 6 Netersel
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in deze moderne, energiezuinige en sfeervol afgewerkte 2-onder-1-kap woning gelegen aan een verkeersarm woonerf. Het perceel van ruim 300?m² biedt direct een vrij gevoel en veel ruimte rondom het huis. De woning beschikt over het top?energielabel A+, mede door de installatie van maar liefst 10 zonnepanelen – dit betekent lage (of zelfs nauwelijks) energielasten en toekomstgericht wonen. De eye-catcher is ongetwijfeld de op het zonnige westen gesitueerde achtertuin met een prachtige eikenhouten tuinkamer en daarnaast een zeer riante berging. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met tegelvloer, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, uitgebreide meterkast met ruim voldoende groepen en glasvezelaansluiting, garderobenis en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken met tegelvloer en een luxe keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, koelkast, vaatwasser op hoogte, Quooker en een robuust granieten aanrechtblad. Zeer brede en uitermate sfeervolle woonkamer met een tegelvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond, schouw met gashaard, fraaie trapopgang naar de 1e verdieping en openslaande deuren met toegang tot de achtertuin. Dankzij de praktische indeling is er sprake van een leefruimte die uitnodigt tot samen koken, tafelen en relaxen. Eerste verdieping: Keurige overloop voorzien van een laminaatvloer en toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en een handige wasruimte. De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond en een 2-deurs kastenwand met 2 grote ladeblokken. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond en een ruimtelijke dakkapel. Riante, volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche (met glazen douchewand en draingoot), wastafelmeubel, ligbad, wandcloset en elektrische designradiator. Praktische wasruimte voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond, dakkapel en een fraaie kastenwand met aansluitingen voor wasmachine- en -droger op hoogte. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap bereikbare grote bergzolder met opstelling van de c.v.-installatie, mechanische ventilatie unit en omvormer van de zonnepanelen. Exterieur: Keurig aangelegde voortuin met diverse beplanting en toegang tot een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De riante, privacy biedende achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is voorzien van een gazon, sierbestrating, diverse beplanting, waterpartij van Cortenstaal en een achterom met dubbele poort en toegang tot de oprit. Achterin de tuin staat een riante houten tuinberging met aansluitend een prachtige eikenhouten tuinkamer welke is voorzien van een plafond met inbouwspots, sfeervolle houtkachel en diverse glazen schuifwanden met toegang tot de tuin. Algemeen: - bouwjaar 2020. - perceeloppervlakte 304 m². - inhoud 408 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 98 m². - overige inpandige ruimte 15 m². - externe bergruimte 21 m². - de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is voorzien van moderne, onderhoudsvriendelijke kunststof khzijnen met HR++ isolerende beglazing en triple beglazing in de voordeur. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Intergas c.v. combi-ketel (bouwjaar 2019). - begane grond en 1e verdieping zijn beide voorzien van vloerverwarming met extra thermostaten in de slaapkamers. - de woning beschikt over 10 zonnepanelen. - de antracietkleurige gevelbekleding betreffen onderhoudsarme harde kunststof rabatdelen. - beide verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - fraaie ligging aan een groen en verkeersarm hofje. Netersel is een gezellig dorp in regio “De Kempen” met een rijk verenigingsleven en een eigen basisschool. Op circa 5 autominuten ligt een van de grootste dorpen van de regio (Bladel) met een uitgebreid voorzieningenniveau, zoals een fraaie winkelstraat, uitgebreide horecavoorzieningen, diverse supermarkten en een middelbare school (Pius X college) met een breed scala aan onderwijsmogelijkheden. Netersel is bovendien gelegen op zo’n 5 autominuten van de Provincialeweg N284 en autosnelweg A67, derhalve met een goede verbinding naar Eindhoven/Veldhoven. Ook Tilburg is binnen circa 25 autominuten bereikbaar. In de directe omgeving liggen diverse uitgestrekte bossen en natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen. Zo is bijvoorbeeld landgoed “De Utrecht” met de bekende herberg “In den Bockenreyder” gelegen op slechts 10 autominuten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
304 m²
Contenido
408 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
189 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5534

Mapas de Google

Netersel en el mapa

Explora Netersel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Netersel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Netersel. En 2025 había 1.080 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 520.000.

Inhabitantes

1.080

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 520.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Netersel
Año Inhabitantes
2021 1.055
2022 1.065
2023 1.080
2024 1.075
2025 1.080

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Netersel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 379.000
2022 EUR 429.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 520.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 175 0-15: 190 15-25: 120 25-45: 260 45-65: 335

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

210

Middelbaar

350

Origen de los residentes (2025)

Europa

75

Nederland

980

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 44
Appartementen 26
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 219
Twee-onder-één-kap woningen 112

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 85
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 72
2020 en later 36

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

122

Etiqueta B

77

Etiqueta C

66

Etiqueta D

54

Etiqueta F

34

Etiqueta G

30

Etiqueta E

11

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Netersel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.890
2021 1.700 3.940
2022 1.340 3.730
2023 1.060 3.520
2024 1.040 3.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.840

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.630

Appartement

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.950

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Netersel (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Netersel
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Netersel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Netersel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Netersel?

Netersel telt in 2025 ongeveer 1.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Netersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Netersel is in 2025 circa € 520.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Netersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Netersel ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Netersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Netersel?

In Netersel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 219 woningen.

Meer viviendas in Netersel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.