Aller directement au contenu
Logo de Box Makelaardij

Pastoor van Moorseldreef 6

5534BG Netersel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bladel

Galerie de photos

Pastoor van Moorseldreef 6 Netersel
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stap binnen in deze moderne, energiezuinige en sfeervol afgewerkte 2-onder-1-kap woning gelegen aan een verkeersarm woonerf. Het perceel van ruim 300?m² biedt direct een vrij gevoel en veel ruimte rondom het huis. De woning beschikt over het top?energielabel A+, mede door de installatie van maar liefst 10 zonnepanelen – dit betekent lage (of zelfs nauwelijks) energielasten en toekomstgericht wonen. De eye-catcher is ongetwijfeld de op het zonnige westen gesitueerde achtertuin met een prachtige eikenhouten tuinkamer en daarnaast een zeer riante berging. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met tegelvloer, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, uitgebreide meterkast met ruim voldoende groepen en glasvezelaansluiting, garderobenis en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken met tegelvloer en een luxe keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, koelkast, vaatwasser op hoogte, Quooker en een robuust granieten aanrechtblad. Zeer brede en uitermate sfeervolle woonkamer met een tegelvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond, schouw met gashaard, fraaie trapopgang naar de 1e verdieping en openslaande deuren met toegang tot de achtertuin. Dankzij de praktische indeling is er sprake van een leefruimte die uitnodigt tot samen koken, tafelen en relaxen. Eerste verdieping: Keurige overloop voorzien van een laminaatvloer en toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en een handige wasruimte. De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond en een 2-deurs kastenwand met 2 grote ladeblokken. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond en een ruimtelijke dakkapel. Riante, volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche (met glazen douchewand en draingoot), wastafelmeubel, ligbad, wandcloset en elektrische designradiator. Praktische wasruimte voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond, dakkapel en een fraaie kastenwand met aansluitingen voor wasmachine- en -droger op hoogte. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap bereikbare grote bergzolder met opstelling van de c.v.-installatie, mechanische ventilatie unit en omvormer van de zonnepanelen. Exterieur: Keurig aangelegde voortuin met diverse beplanting en toegang tot een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De riante, privacy biedende achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is voorzien van een gazon, sierbestrating, diverse beplanting, waterpartij van Cortenstaal en een achterom met dubbele poort en toegang tot de oprit. Achterin de tuin staat een riante houten tuinberging met aansluitend een prachtige eikenhouten tuinkamer welke is voorzien van een plafond met inbouwspots, sfeervolle houtkachel en diverse glazen schuifwanden met toegang tot de tuin. Algemeen: - bouwjaar 2020. - perceeloppervlakte 304 m². - inhoud 408 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 98 m². - overige inpandige ruimte 15 m². - externe bergruimte 21 m². - de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is voorzien van moderne, onderhoudsvriendelijke kunststof khzijnen met HR++ isolerende beglazing en triple beglazing in de voordeur. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Intergas c.v. combi-ketel (bouwjaar 2019). - begane grond en 1e verdieping zijn beide voorzien van vloerverwarming met extra thermostaten in de slaapkamers. - de woning beschikt over 10 zonnepanelen. - de antracietkleurige gevelbekleding betreffen onderhoudsarme harde kunststof rabatdelen. - beide verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - fraaie ligging aan een groen en verkeersarm hofje. Netersel is een gezellig dorp in regio “De Kempen” met een rijk verenigingsleven en een eigen basisschool. Op circa 5 autominuten ligt een van de grootste dorpen van de regio (Bladel) met een uitgebreid voorzieningenniveau, zoals een fraaie winkelstraat, uitgebreide horecavoorzieningen, diverse supermarkten en een middelbare school (Pius X college) met een breed scala aan onderwijsmogelijkheden. Netersel is bovendien gelegen op zo’n 5 autominuten van de Provincialeweg N284 en autosnelweg A67, derhalve met een goede verbinding naar Eindhoven/Veldhoven. Ook Tilburg is binnen circa 25 autominuten bereikbaar. In de directe omgeving liggen diverse uitgestrekte bossen en natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen. Zo is bijvoorbeeld landgoed “De Utrecht” met de bekende herberg “In den Bockenreyder” gelegen op slechts 10 autominuten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
304 m²
Contenu
408 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
189 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5534

Google Maps

Netersel sur la carte

Explorez Netersel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Netersel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Netersel. En 2025 étaient 1.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 520.000.

Résidents

1.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 520.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

17

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Netersel
Année Résidents
2021 1.055
2022 1.065
2023 1.080
2024 1.075
2025 1.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Netersel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 379.000
2022 EUR 429.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 520.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 175 0-15: 190 15-25: 120 25-45: 260 45-65: 335

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

210

Middelbaar

350

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

980

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 44
Appartementen 26
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 219
Twee-onder-één-kap woningen 112

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 85
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 72
2020 en later 36

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

122

Étiquette B

77

Étiquette C

66

Étiquette D

54

Étiquette F

34

Étiquette G

30

Étiquette E

11

Étiquette A+

10

Étiquette A++

7

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Netersel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 3.890
2021 1.700 3.940
2022 1.340 3.730
2023 1.060 3.520
2024 1.040 3.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.840

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.630

Appartement

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.950

Tussenwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.250

Activité dans Netersel (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Netersel
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Netersel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Netersel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Netersel?

Netersel telt in 2025 ongeveer 1.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Netersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Netersel is in 2025 circa € 520.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Netersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Netersel ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Netersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Netersel?

In Netersel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 219 woningen.

Meer maisons in Netersel

Voir plus d'habitations dans cette ville.