Inhabitantes
4.720
Último año: 2025
Vaart ZZ 235
7833AK Nieuw-Amsterdam • Drenthe
Disponible
€ 1.500.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 31.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.531.850
Precio de compra /m²: € 4.644
Galería de fotos
Descripción
Exclusieve Vervenersvilla met Royale Tuin en Veel Mogelijkheden Op een prachtige en rustige locatie tussen Nieuw-Amsterdam en Erica, aan de rustige zijde van de Verlengde Hoogeveensche Vaart, staat deze karakteristieke vrijstaande vervenersvilla. Een unieke woning met authentieke jaren '30-details en een indrukwekkende architectuur, ontworpen door Architectenbureau Kranenborg uit Coevorden. Een Oase van Rust en Ruimte De villa is gelegen op fietsafstand van beide dorpen, waar diverse voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning ademt stijl en elegantie met haar fraaie ornamentenplafonds, sierlijsten en granieten ingezonken drempels. De glas-in-lood bovenlichten geven het geheel een sfeervolle en warme uitstraling. Met haar royale afmetingen biedt deze villa talloze mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een ruim familiehuis, een combinatie van wonen en werken, of ruimte voor hobby's zoals een atelier of praktijk aan huis: deze woning heeft het allemaal. Daarnaast is er volop gelegenheid voor het houden van paarden. Bent u op zoek naar een exclusieve woning met karakter en talloze gebruiksmogelijkheden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van Vaart Zuidzijde 235. ________________________________________ Indeling Begane grond De statige entree aan de noordzijde leidt via een vestibule naar de royale hal, waar de grandeur van de woning direct zichtbaar wordt. De hal, voorzien van een elegante marmeren vloer, biedt toegang tot alle vertrekken. Hier bevindt zich de garderobe, een toilet en een ruime slaapkamer met een en-suite badkamer, voorzien van een luxe Sfinx-bad, een separate doucheruimte en een dubbele wastafel met meubel. De royale en-suite woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de tuin en het terras, bereikbaar via openslaande deuren. De kamer is voorzien van een sfeervolle houten vloer, en-suite deuren en een gashaard, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De stijlvolle keuken aan de zuidzijde is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, uitgerust met een ingebouwde vrieskast, wasmachine en droger, en een ruime voorraadkast. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de parkeerplaats en de garage. Eerste verdieping Een imposante, handgemaakte houten trap leidt naar de eerste verdieping, waar vier ruime (slaap- of werk)kamers zich bevinden. Twee kamers beschikken over een balkon aan respectievelijk de noord- en zuidzijde. Daarnaast zijn er een inloopkast, een separaat toilet en een luxe badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, terwijl de overige kamers worden verwarmd via radiatoren. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking. Tweede verdieping Via een vaste houten trap is de royale woonzolder bereikbaar. Deze ruimte kan uitstekend dienstdoen als extra woon- of slaapverdieping. Hier bevindt zich tevens een afgesloten ruimte met de hr-ketel (2003), een WTW installatie en de aansturingskast voor de zonnepanelen. De verdieping wordt optimaal verlicht door ramen aan zowel de voor- als achterzijde en twee dakramen. ________________________________________ Buitenruimte De fraai aangelegde, parkachtige achtertuin is een waar rustpunt. Met volwassen bomen, een zonnig terras en een ruime kapschuur biedt deze tuin volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. De tuin is volledig omheind en beschikt over een kas, ideaal voor de liefhebber van tuinieren. De voortuin is eveneens ruim en sfeervol aangelegd, met een prachtige oude kersenboom als blikvanger. Een royale oprijlaan met elektrisch bedienbare smeedijzeren hekken leidt naar de parkeerruimte en de dubbele garage. ________________________________________ Kenmerken Algemeen • Vraagprijs: € 1.500.000,- k.k. • Vraagprijs per m²: € 4.400,00 • Aanvaarding: in overleg Bouw • Type woning: Vrijstaande vervenersvilla • Bouwjaar: 2003 • Dak: geglazuurde dakpannen Oppervlakte en inhoud • Woonoppervlakte: 340 m² • Perceelgrootte: 6.690 m² Indeling • Aantal kamers: 8 (waarvan 5 slaap- werkkamers) • Aantal badkamers: 2 • inloopkast • Badkamer voorzieningen: 2 douches, 2 ligbaden, 2 dubbele wastafels, vloerverwarming • Aantal toiletten: 2 • Aantal woonlagen: 3 • Extra: Ruime woonzolder Energie & Installaties • Energielabel: A • Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, triple glas • Verwarming: Hr-ketel, gashaard, vloerverwarming (begane grond en badkamer) • hr-ketel: Gasgestookte combiketel (2003, eigendom) • Zonnepanelen: 22 panelen Buitenruimte • Ligging: Tussen Nieuw-Amsterdam (3 km) en Erica (3 km) • Tuin: Zeer royale achtertuin met veel privacy • Ligging tuin: Gelegen op het zuiden • Balkon/dakterras: Aan zowel de voor- als achterzijde • Oprit: Dubbele oprit met elektrisch bedienbare poorten Bijgebouwen • Garage: Dubbele garage met elektrische deuren, inclusief hobby- en opslagruimte. De garage is aan de voorzijde voorzien van twee elektrische deuren en aan de achterzijde van een dubbele deur naar de tuin. Er is voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto’s en een separate hobbyruimte. De gehele garage en hobbyruimte zijn voorzien van wand- en vloertegels. Daarnaast beschikt de garage over een inpandig kantoor met eigen toegang en verwarming. Een vliering, toegankelijk via twee vlizotrappen, biedt extra opslagruimte. De garage is tevens voorzien van geglazuurde dakpannen. • Kantoorruimte: Verwarmd en ideaal voor thuiswerken • Schuur: Grote open kapschuur, geschikt voor paardenboxen • Tuinkas: Ruime kas, omringd door een aangelegde tuin Parkeergelegenheid • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein ________________________________________ Bent u op zoek naar een exclusieve, stijlvolle en veelzijdige woning? Maak vandaag nog een afspraak en laat u verrassen door de vele mogelijkheden van deze unieke vervenersvilla!
Hipoteca berekenen
€ 1.500.000
Coste del comprador (estimado): € 31.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.531.850
3,04%
Anualmente
%
€ 75.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.500.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 323 m²
- Área del lote
- 6690 m²
- Contenido
- 1107 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 78 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2003
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (2003, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-03-2025
Instalaciones del baño
2 douches, 2 dubbele wastafels, zitbad, en ligbad
Instalaciones de garaje
Elektrische deur en elektra
Características adicionales
- Balansventilatie
- dakraam
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Nieuw-Amsterdam en el mapa
Explora Nieuw-Amsterdam y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuw-Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuw-Amsterdam. En 2025 había 4.720 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 290.000.
Promedio WOZ
EUR 290.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
164
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.745 |
| 2022 | 4.710 |
| 2023 | 4.730 |
| 2024 | 4.715 |
| 2025 | 4.720 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 202.000 |
| 2022 | EUR 227.000 |
| 2023 | EUR 262.000 |
| 2024 | EUR 274.000 |
| 2025 | EUR 290.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.115
0-15: 625
15-25: 535
25-45: 985
45-65: 1.470
Nivel académico
Hoger
610
Praktisch
1.090
Middelbaar
1.890
Origen de los residentes (2025)
Europa
220
Nederland
4.330
Buiten Europa
170
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
217
Appartementen
315
Tussenwoningen
291
Vrijstaande woningen
833
Twee-onder-één-kap woningen
480
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
151
1925 tot 1950
292
1950 tot 1970
366
1970 tot 1980
316
1980 tot 1990
325
1990 tot 2000
168
2000 tot 2010
257
2010 tot 2020
33
2020 en later
59
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
624
Etiqueta B
398
Etiqueta A
294
Etiqueta G
270
Etiqueta D
201
Etiqueta F
162
Etiqueta E
105
Etiqueta A+
25
Etiqueta A++++
13
Etiqueta A+++
12
Etiqueta A++
11
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.210 |
| 2021 | 1.670 | 3.260 |
| 2022 | 1.280 | 3.050 |
| 2023 | 1.060 | 2.970 |
| 2024 | 1.020 | 3.070 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.070 • Electricidad: 2.500
Huurwoning
Gas: 940 • Electricidad: 1.990
Koopwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 3.390
Appartement
Gas: 660 • Electricidad: 1.740
Tussenwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.330
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricidad: 3.690
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 3.060
Actividad empresarial en Nieuw-Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
115
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Número total de establecimientos empresariales: 475
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 22 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 15 |
| sep 2025 | 31 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuw-Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuw-Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Amsterdam?
Nieuw-Amsterdam telt in 2025 ongeveer 4.720 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam is in 2025 circa € 290.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam ligt rond € 30.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Amsterdam?
In Nieuw-Amsterdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 833 woningen.
Meer viviendas in Nieuw-Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Ganzenroer 11
7833GH Nieuw-Amsterdam
€ 489.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 165 m²
- Área del lote
- 432 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zilverzand 16
7833LD Nieuw-Amsterdam
€ 359.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 421 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Tjalk 27
7833DC Nieuw-Amsterdam
€ 459.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 295 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Jagerslaan 97
7833EP Nieuw-Amsterdam
€ 225.000 k.k.
€ 1.957/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 161 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Erfscheidenweg 32
7833JV Nieuw-Amsterdam
€ 469.000 k.k.
€ 3.876/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 4791 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Wildbaan 70
7833GE Nieuw-Amsterdam
€ 225.000 k.k.
€ 2.528/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 184 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido bajo reserva
Schooldijk 43
7833GL Nieuw-Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 2.398/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 198 m²
- Área del lote
- 1401 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Vooronder 6
7833DJ Nieuw-Amsterdam
€ 500.000 k.k.
€ 3.676/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 585 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
