Ir directamente al contenido
Logotipo de 't Drentsche Huys Makelaardij

Zijtak OZ 64

7833AP Nieuw-Amsterdam • Drenthe

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 5.182

Galería de fotos

Zijtak OZ 64 Nieuw-Amsterdam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met loods, ruimte en luxe in Nieuw-Amsterdam Op een prachtige locatie aan de karakteristieke Zijtak OZ van Nieuw-Amsterdam staat deze verrassend ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met loods. Een ideaal object voor wie wonen en werken wil combineren, of op zoek is naar veel leefruimte, privacy en comfort. De woning is gelegen op een royaal perceel met een fraai aangelegde tuin, meerdere terrassen en diverse overkappingen. Binnen beschikt de woning over onder andere over 4 slaapkamers een open keuken en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt deze woning over een grote loods met kantine en sanitaire voorzieningen. Indeling: - hal/entree; - moderne toiletruimte (hangtoilet + fonteintje); - ruime woonkamer, voorzien van gaskachel en 2 openslaande deuren naar de tuin/terras; - open keuken, o.a. voorzien van granieten blad, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en afzuigkap; - kantoor/slaapkamer; - berging/bijkeuken, voorzien van vaste kasten en opstelplaats voor de cv-ketel (eenvoudig een badkamer te realiseren). 1e verdieping: - overloop, voorzien van dubbele deuren naar frans balkon; - 3 slaapkamers, waarvan 1 met grote kast, en 2 slaapkamers voorzien van airco; - badkamer met 2 wastafels, inloopdouche, toilet, urinoir en designradiator. Bergzolder (toegankelijk via vlizotrap): - bergzolder Extern: - fraai gelegen aan de zijtak, met royale tuin en verschillende terrasjes; - 2 houten overkappingen; Loods: - oppervlakte loods ca. 394 m²; - kantine, voorzien van keukenblok; - toiletruimte met toilet en urinoir; - inpandige schuur/bergingen; - houten/kunststof kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde, enkel glas aan de zijkant, achter kunststof schuifpui is voorzien van dubbel glas; - elektrische sectionaal garagedeur (hoogte ca. 4 m) - cv-ketel Intergas (2008, eigendom) - opslag/garage/bergingen, voorzien van stroom en verlichting ca. 117 m² oppervlakte. Algemeen woonhuis: - bouwjaar: 1996 - aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers; - woonoppervlakte 164 m² - cv-ketel Intergas (2013, eigendom); - energielabel B; - houten kozijnen met dubbel glas; - markiezen voor de ramen van de woonkamer en kantoor/slaapkamer; - 2 airco’s boven in de slaapkamers; - perceeloppervlakte totaal 1.876 m² Zijtak OZ 64 biedt een unieke combinatie van wooncomfort, ruimte, rust en werkmogelijkheden op een fraaie plek aan het vaar/viswater. Een instapklaar en veelzijdig object voor gezinnen en ondernemers die net wat meer zoeken. Deze woning met loods heeft een volledige bedrijfsbestemming. Dit betekent dat het gebruik en de financiering van het object onder bedrijfsdoeleinden vallen. Kopers dienen er rekening mee te houden dat specifieke voorwaarden gelden voor financiering, aangezien reguliere particuliere hypotheken doorgaans niet van toepassing zijn bij een bedrijfsbestemming. Voor meer informatie over de bestemming en de financieringsmogelijkheden kunt u contact opnemen met de makelaar of uw financieel adviseur. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
1876 m²
Contenido
606 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
511 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
30-03-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7833

Mapas de Google

Nieuw-Amsterdam en el mapa

Explora Nieuw-Amsterdam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuw-Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuw-Amsterdam. En 2025 había 4.720 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 290.000.

Inhabitantes

4.720

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 290.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

164

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuw-Amsterdam
Año Inhabitantes
2021 4.745
2022 4.710
2023 4.730
2024 4.715
2025 4.720

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Nieuw-Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 227.000
2023 EUR 262.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 290.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 1.115 0-15: 625 15-25: 535 25-45: 985 45-65: 1.470

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

4.330

Buiten Europa

170

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 217
Appartementen 315
Tussenwoningen 291
Vrijstaande woningen 833
Twee-onder-één-kap woningen 480

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 168
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 33
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

624

Etiqueta B

398

Etiqueta A

294

Etiqueta G

270

Etiqueta D

201

Etiqueta F

162

Etiqueta E

105

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuw-Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.210
2021 1.670 3.260
2022 1.280 3.050
2023 1.060 2.970
2024 1.020 3.070

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.390

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.060

Actividad empresarial en Nieuw-Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuw-Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 16
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 22
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 17
okt 2025 13
sep 2024 15
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuw-Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuw-Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Amsterdam?

Nieuw-Amsterdam telt in 2025 ongeveer 4.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam is in 2025 circa € 290.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Amsterdam?

In Nieuw-Amsterdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 833 woningen.

Meer viviendas in Nieuw-Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.