Aller directement au contenu
Logo de 't Drentsche Huys Makelaardij

Zijtak OZ 64

7833AP Nieuw-Amsterdam • Drenthe

Vendu Courtier d'achat: BERT BEUKEMA

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 5.182

Galerie de photos

Zijtak OZ 64 Nieuw-Amsterdam
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met loods, ruimte en luxe in Nieuw-Amsterdam Op een prachtige locatie aan de karakteristieke Zijtak OZ van Nieuw-Amsterdam staat deze verrassend ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met loods. Een ideaal object voor wie wonen en werken wil combineren, of op zoek is naar veel leefruimte, privacy en comfort. De woning is gelegen op een royaal perceel met een fraai aangelegde tuin, meerdere terrassen en diverse overkappingen. Binnen beschikt de woning over onder andere over 4 slaapkamers een open keuken en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt deze woning over een grote loods met kantine en sanitaire voorzieningen. Indeling: - hal/entree; - moderne toiletruimte (hangtoilet + fonteintje); - ruime woonkamer, voorzien van gaskachel en 2 openslaande deuren naar de tuin/terras; - open keuken, o.a. voorzien van granieten blad, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en afzuigkap; - kantoor/slaapkamer; - berging/bijkeuken, voorzien van vaste kasten en opstelplaats voor de cv-ketel (eenvoudig een badkamer te realiseren). 1e verdieping: - overloop, voorzien van dubbele deuren naar frans balkon; - 3 slaapkamers, waarvan 1 met grote kast, en 2 slaapkamers voorzien van airco; - badkamer met 2 wastafels, inloopdouche, toilet, urinoir en designradiator. Bergzolder (toegankelijk via vlizotrap): - bergzolder Extern: - fraai gelegen aan de zijtak, met royale tuin en verschillende terrasjes; - 2 houten overkappingen; Loods: - oppervlakte loods ca. 394 m²; - kantine, voorzien van keukenblok; - toiletruimte met toilet en urinoir; - inpandige schuur/bergingen; - houten/kunststof kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde, enkel glas aan de zijkant, achter kunststof schuifpui is voorzien van dubbel glas; - elektrische sectionaal garagedeur (hoogte ca. 4 m) - cv-ketel Intergas (2008, eigendom) - opslag/garage/bergingen, voorzien van stroom en verlichting ca. 117 m² oppervlakte. Algemeen woonhuis: - bouwjaar: 1996 - aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers; - woonoppervlakte 164 m² - cv-ketel Intergas (2013, eigendom); - energielabel B; - houten kozijnen met dubbel glas; - markiezen voor de ramen van de woonkamer en kantoor/slaapkamer; - 2 airco’s boven in de slaapkamers; - perceeloppervlakte totaal 1.876 m² Zijtak OZ 64 biedt een unieke combinatie van wooncomfort, ruimte, rust en werkmogelijkheden op een fraaie plek aan het vaar/viswater. Een instapklaar en veelzijdig object voor gezinnen en ondernemers die net wat meer zoeken. Deze woning met loods heeft een volledige bedrijfsbestemming. Dit betekent dat het gebruik en de financiering van het object onder bedrijfsdoeleinden vallen. Kopers dienen er rekening mee te houden dat specifieke voorwaarden gelden voor financiering, aangezien reguliere particuliere hypotheken doorgaans niet van toepassing zijn bij een bedrijfsbestemming. Voor meer informatie over de bestemming en de financieringsmogelijkheden kunt u contact opnemen met de makelaar of uw financieel adviseur. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
1876 m²
Contenu
606 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
511 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
27-11-2025
Date de vente
30-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7833

Google Maps

Nieuw-Amsterdam sur la carte

Explorez Nieuw-Amsterdam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw-Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw-Amsterdam. En 2025 étaient 4.720 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 290.000.

Résidents

4.720

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 290.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

164

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuw-Amsterdam
Année Résidents
2021 4.745
2022 4.710
2023 4.730
2024 4.715
2025 4.720

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuw-Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 227.000
2023 EUR 262.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 290.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.115 0-15: 625 15-25: 535 25-45: 985 45-65: 1.470

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.890

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

4.330

Buiten Europa

170

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 217
Appartementen 315
Tussenwoningen 291
Vrijstaande woningen 833
Twee-onder-één-kap woningen 480

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 168
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 33
2020 en later 59

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

624

Étiquette B

398

Étiquette A

294

Étiquette G

270

Étiquette D

201

Étiquette F

162

Étiquette E

105

Étiquette A+

25

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++

12

Étiquette A++

11

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuw-Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.210
2021 1.670 3.260
2022 1.280 3.050
2023 1.060 2.970
2024 1.020 3.070

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.390

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.060

Activité dans Nieuw-Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuw-Amsterdam
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 16
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 22
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 17
okt 2025 13
sep 2024 15
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw-Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw-Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Amsterdam?

Nieuw-Amsterdam telt in 2025 ongeveer 4.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam is in 2025 circa € 290.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Amsterdam?

In Nieuw-Amsterdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 833 woningen.

Meer maisons in Nieuw-Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.