Ir directamente al contenido
Logotipo de Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Verlengde Hoofdweg 2

9687PG Nieuw Beerta • Groningen

Vendido

€ 639.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 653.630

Precio de compra /m²: € 3.610

Galería de fotos

Verlengde Hoofdweg 2 Nieuw Beerta
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een unieke plek, omringd door landbouwgronden staat dit fraaie vrijstaande Herenhuis. Het huis is gebouwd in 1932 in de zeer kenmerkende architectuurstijl van de “Amsterdamse School” het is voor die tijd gebouwd als een “Landhuis” in het gebied wat kan worden omschreven als de Graanrepubliek. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van statige boerderijen en villa’s en fraaie uitgestrekte akkers. Het dorp Bad Nieuweschans is op fietsafstand gelegen en bekend van het Thermen Bad. Daarnaast biedt het dorp winkelvoorzieningen waaronder een supermarkt en goede ov-verbindingen waaronder een treinstation. Het huis is altijd met zorg bewoond en onderhouden, het betreft een rijksmonument vanwege de bijzondere architectuur. Dat verduurzamen en een rijksmonument goed kunnen samengaan bewijst dit Herenhuis met een energielabel A. Het perceel is 2200 m2 groot en de tuin is parkachtig qua opzet, waarbij de randen van de tuin worden omzoomd door volwassen bomen, kortom een uiterst idyllische tuin en plek. Naast het huis staat een zeer riante schuur – garage die door de huidige bewoner als hobby-klusruimte met houtkachel wordt gebruikt. Voor de auto’s is een carport die mooi in het groen is verscholen. Daarnaast is nog een eenvoudig gastenverblijf aanwezig met eigen sanitair, deze ruimte kan ook perfect als atelier of thuiswerkplek worden gebruikt. Indeling begane grond: Entree met vestibule die vervolgens toegang geeft tot de fraaie hal met bordestrap naar de verdieping. In de hal is het gastentoilet en een ruime bergkast, bij de trap is een garderobe. De living bestaat feitelijk uit een eetkamer met deuren naar een terras, de woonkamer met zicht op de voortuin en een serrekamer. Zowel de eetkamer als serrekamer zijn middels suite – deuren afsluitbaar. Tezamen zijn deze gezellige leefruimten 60 m2 groot. De keuken is gesitueerd aan de opritzijde van het huis en geeft toegang tot de ondergelegen dubbele kelder. De keuken is uitstekend geoutilleerd en is 20 m2 groot hetgeen ook goede mogelijkheden geeft als woonkeuken. Vanuit de keuken is een wasruimte met witgoed aansluitingen te bereiken. Ook is de geweldige veranda te bereiken, deze is deels overdekt en biedt een zeer prettig zicht op de achtertuin en al het aanwezige groen. Verdieping I: Middels de bordestrap met halverwege en fraai glas in lood raam wordt de verdieping bereikt. Hier zijn 3 slaapkamers van 24, 19 en 7 m2. De grootste kamer is voorzien van inbouwkasten en ook de naastgelegen kamer heeft een vaste kast. Op de overloop is een tweede toilet en de badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en ligbad. Verdieping II: Via een vlizotrap is de zeer ruime bergzolder te bereiken. Bijzonderheden: -Goed onderhouden markant Herenhuis; -Verwarming middels hybride – warmtepomp; -Zowel spouw-,vloer-,dakisolatie en dubbelglas (begane grond HR++); -18 zonnepanelen; -Fraaie landelijke woonplek met een goed besloten tuin. Kortom een parel in het “Oldambt” te midden van de uitgestrekte landerijen!

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
2200 m²
Contenido
784 m³
Otra zona interior
45 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9687

Mapas de Google

Vista geográfica Nieuw Beerta

Explora Nieuw Beerta y las zonas circundantes

Meer viviendas in Nieuw Beerta

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.