Ir directamente al contenido
Logotipo de Groote Waard Makelaars & Taxateurs B.V.

van Egmondstraat 28

3264VJ Nieuw-Beijerland • Zuid-Holland

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.601

Galería de fotos

van Egmondstraat 28 Nieuw-Beijerland
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en kindvriendelijke buurt, maar toch verrassend dichtbij het dorpscentrum, staat deze ruime tussenwoning met drie slaapkamers, een ruime badkamer en een zonnige achtertuin. Gelegen op 148 m² eigen grond biedt de woning een fijne mix van comfort, gemak en een vleugje buitenleven. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die nét dat beetje extra ruimte zoeken. INDELING BEGANE GROND Entree met hal die toegang geeft tot de toiletruimte, trapopgang, trapkast, meterkast, keuken en de fijne doorzonkamer. De knusse woonkamer is van het type doorzon en biedt daarmee een prettige hoeveelheid lichtinval. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin. De keuken staat via een speelse doorkijk in verbinding met de living, wat zorgt voor extra lichtinval en prettig contact tijdens bijvoorbeeld het koken. Ook vanuit hier is er direct toegang tot de achtertuin. De complete apparatuur bestaat uit een 4-pits gasfornuis met vlakscherm afzuigkap, een combi-oven, koelkast en vaatwasser. Een ingebouwde voorraadkast zorgt voor extra gemak. EERSTE VERDIEPING Op de overloop is er toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer, een separate wasruimte en een bergkast. De slaapkamers zijn aan elkaar weerszijden gelegen en hebben een identiek karakter. Beide kamers zijn voorzien van diverse, handige inbouwkasten. De verzorgde badkamer – ontstaan uit een voormalige slaapkamer – is compleet ingericht met een zwevend toilet, wastafelmeubel, radiator en een ligbad met douchefunctie. Door deze aanpassing is de badkamer aanzienlijk ruimer geworden dan in de oorspronkelijke indeling. De voormalige badkamer daarentegen is nu ingericht als praktische wasruimte, met aansluitingen voor de wasmachine en droger, én een handige spoelbak. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en komt uit op een ruime voorzolder, die momenteel dienst doet als werkruimte. De cv-combiketel is netjes weggewerkt in een inbouwkast en er is veel praktische bergruimte. Dankzij het dakkapel is er een ruime slaapkamer gecreëerd, voorzien van inbouwkasten, rolluiken en airconditioning. TUIN De tuin op het zuidwesten is perfect voor zowel zonaanbidders als schaduwzoekers, mede dankzij het zonnescherm. Achter in de tuin staat een brede stenen berging met achterom, die toegang geeft tot een extra stukje groen: een gezamenlijk gebruikte groenstrook. AFMETINGEN (CA.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 1970. Perceelgrootte: 148 m². Woonoppervlakte: 108 m². Externe bergruimte: 13 m². • Energielabel C • Cv-combiketel (Vaillant ecoTEC plus, 2014) • Houten en kunststof kozijnen met dubbel glas (grotendeels HR++ beglazing) • Schilderwerk (2021) • Dakisolatie (2012) • Vloerisolatie (2019) • Badkamer (2007-2008) • Keuken (2009) • Rolluiken (2e verdieping) • Airconditioning (2e verdieping) LIGGING EN OMGEVING De woning is in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving gelegen te Nieuw-Beijerland. Ook vindt u scholen en supermarkten in de directe omgeving. Verder zijn er leuke wandel-/fietsroutes in de buurt en bent u binnen een kort tijdsbestek in Oud-Beijerland of Spijkenisse. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente Nieuw-Beijerland, sectie A, nummer 4095, groot 1 are en 48 centiaren. Volle eigendom. OPLEVERING In overleg/ per december 2025. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
310 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ecoTEC plus (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3264

Mapas de Google

Vista geográfica Nieuw-Beijerland

Explora Nieuw-Beijerland y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuw-Beijerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuw-Beijerland. En 2025 había 4.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

4.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

98

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuw-Beijerland
Año Inhabitantes
2021 4.190
2022 4.285
2023 4.410
2024 4.475
2025 4.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuw-Beijerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 880 0-15: 885 15-25: 625 25-45: 980 45-65: 1.110

Nivel académico

Hoger

800

Praktisch

800

Middelbaar

1.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

4.090

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 349
Appartementen 128
Tussenwoningen 625
Vrijstaande woningen 392
Twee-onder-één-kap woningen 206

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 110
1950 tot 1970 501
1970 tot 1980 206
1980 tot 1990 222
1990 tot 2000 227
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 114
2020 en later 132

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

445

Etiqueta C

400

Etiqueta B

276

Etiqueta D

196

Etiqueta G

130

Etiqueta A++++

83

Etiqueta F

63

Etiqueta E

44

Etiqueta A+

36

Etiqueta A+++

24

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuw-Beijerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.150
2021 1.400 3.240
2022 1.060 3.080
2023 870 2.960
2024 820 3.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.390

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Nieuw-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuw-Beijerland
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuw-Beijerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuw-Beijerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Beijerland?

Nieuw-Beijerland telt in 2025 ongeveer 4.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Beijerland is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Beijerland ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Beijerland?

In Nieuw-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 625 woningen.

Meer viviendas in Nieuw-Beijerland

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.