Ir directamente al contenido
Logotipo de Startbox Makelaars Klazienaveen

Bladderswijk OZ 92

7885TK Nieuw-Dordrecht • Drenthe

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.705

Galería de fotos

Bladderswijk OZ 92 Nieuw-Dordrecht
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie, aan de Bladderswijk OZ 92 in Nieuw-Dordrecht (buurtschap Oranjedorp), staat deze vrijstaande woning met terrasoverkapping en vrijstaande houten tuinschuur met vrij uitzicht over de landerijen en uitkijkend op het Oranjekanaal. De ligging is bijzonder: aan de voorzijde ziet u het kanaal waar de pleziervaart voorbij vaart (Veenvaart route) en aan de overkant strekken de landerijen zich uit, prachtig in elk jaargetijde! Dit zorgt voor een open gevoel, veel privacy en een prettige woonomgeving. De woning staat op een royaal perceel van 1.940 m². Dit biedt volop ruimte rondom de woning en maakt het mogelijk om extra voorzieningen toe te voegen, zoals een schuur, garage of een overdekt terras. Ook voor liefhebbers van tuinieren of mensen die graag buiten zijn, is dit een fijne plek. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1966, maar in de loop der jaren op meerdere punten gemoderniseerd, vergroot en verbouwd. Hierdoor is een comfortabel geheel ontstaan met een praktische indeling en een verzorgde en moderne afwerking. Via de entree komt u binnen in de hal, waarna u de doorzonwoonkamer bereikt. Deze ruimte is licht dankzij ramen aan beide zijden en de erker aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte en een prettig uitzicht. De woonkamer loopt over in een open keuken, die is voorzien van een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je prachtig zicht op de achtertuin en via de tuindeuren bereik je de terrasoverkapping. Hier kan je heerlijk rustig zitten en van de tuin genieten! Op de begane grond bevinden zich verder een ruime bijkeuken/wasruimte, een modern toilet en een modern uitgevoerde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de woonkamer is ook de voorraadkelder bereikbaar – een praktische bergruimte die altijd goed van pas komt. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een fraaie PVC vloer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers. Dankzij de twee dakkapellen is er voldoende ruimte en licht op deze verdieping, en zijn de kamers geschikt voor zowel slapen of thuiswerken. Dit is een instapklare woning! Rondom de woning is veel buitenruimte aanwezig, wat u de vrijheid geeft om de tuin verder naar eigen wens in te richten. Of u nu houdt van bloemen, een moestuin, speelruimte voor kinderen of gewoon een plek om buiten te zitten: er is volop ruimte om het naar eigen inzicht te benutten. De ligging in het buurtschap Oranjedorp is rustig, maar ook praktisch. Binnen circa vijf autominuten bereikt u Klazienaveen, waar u terechtkunt voor vele voorzieningen. Emmen ligt op ongeveer een kwartier rijden en biedt eveneens een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, sportverenigingen en andere faciliteiten. Deze woning is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning op een ruim perceel en volop mogelijkheden voor eigen invulling. Met recht een instapklare woning op een prachtige locatie! Indeling: Kelder: Voorraadkelder. Begane grond: Hal/entree, meterkast, doorzon woonkamer (v.v. PVC vloer, erker en toegang tot de voorraadkelder), bijkeuken/wasmachine ruimte, open keuken (moderne keukenopstelling v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, stoomoven en tuindeuren naar de terrasoverkapping), tussenhal, toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje) en badkamer (modern en v.v. wastafelmeubel en inloopdouche). Eerste verdieping: Overloop (v.v. dakraam) en drie slaapkamers (twee v.v. dakkapel). Informatie: - Bouwjaar woning 1966; - Afgelopen jaren verbouwd, uitgebouwd en gemoderniseerd; - Cv-ketel, Intergas, bouwjaar 2014; - Energielabel D, geldig t/m 18-03-2026; - Mechanische ventilatie box is in 2025 vernieuwd; - De begane grond is v.v. vloerverwarming; - Het platte dak is in 2024 v.v. nieuw dakbedekking (bitumineuze dakbedekking); - Twee dakkapellen aanwezig; - Ruime woonkamer met erker en PVC (uitzicht over de landerijen aan de voorzijde); - Moderne keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur; - Moderne badkamer; - Drie slaapkamers; - Perceelgrootte 1.940 m2 - Gebruiksoppervlakte wonen 112 m2; - Inhoud woning 428 m3; - Terrasoverkapping aanwezig alsmede een houten tuinschuur; - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein mogelijk; - De oprit is opnieuw bestraat in 2024; - Gelegen aan het Oranjekanaal (pleziervaart, Veenvaart route); - Het centrum van de plaatsen Klazienaveen en Emmen op circa 5 en 15 autominuten gelegen. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
1940 m²
Contenido
428 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7885

Mapas de Google

Mapa de Nieuw-Dordrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nieuw-Dordrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuw-Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuw-Dordrecht. En 2026 había 2.081 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.000.

Inhabitantes

2.081

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 308.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

46

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuw-Dordrecht
Año Inhabitantes
2021 2.080
2022 2.070
2023 2.100
2024 2.075
2025 2.090
2026 2.081

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuw-Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 244.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 308.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 405 0-15: 275 15-25: 290 25-45: 450 45-65: 655

Nivel académico

Hoger

250

Praktisch

520

Middelbaar

900

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

1.925

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 102
Appartementen 16
Tussenwoningen 134
Vrijstaande woningen 439
Twee-onder-één-kap woningen 158

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 117
1950 tot 1970 174
1970 tot 1980 213
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 151
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 21
2020 en later 32

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

214

Etiqueta B

173

Etiqueta G

122

Etiqueta D

119

Etiqueta A

92

Etiqueta F

68

Etiqueta E

38

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuw-Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.660 3.590
2021 1.850 3.650
2022 1.430 3.500
2023 1.180 3.350
2024 1.150 3.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.220

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.280

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.670

Appartement

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.130

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Nieuw-Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuw-Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 2
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuw-Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuw-Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Dordrecht?

Nieuw-Dordrecht telt in 2026 ongeveer 2.081 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Dordrecht is in 2025 circa € 308.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Dordrecht ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Dordrecht?

In Nieuw-Dordrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 439 woningen.

Meer viviendas in Nieuw-Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.