Inhabitantes
1.275
Último año: 2026
Timmermansstraat 8
8112AG Nieuw Heeten • Overijssel
Disponible
€ 349.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 357.830
Precio de compra /m²: € 3.966
Galería de fotos
Descripción
Deze voormalige huurwoning wordt te koop aangeboden waarbij de voorrangsregeling voor huurders van SallandWonen van toepassing is! In ruim opgezette woonwijk gelegen HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met eigen oprit, vrijstaande houten en stenen berging. Het woonhuis is in 1972 gebouwd en gelegen op een perceel van 251 m² grond. De woning heeft 6 zonnepanelen, is goed geïsoleerd (muur- en dakisolatie en dubbele beglazing) en beschikt over een energielabel A! De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt u veel privacy en veel zon! De achtertuin is ca. 15 meter diep! Indeling. Begane grond: Hal/entree met meterkast, trapopgang en toilet, woonkamer met haard, dichte eenvoudige keuken met toegang tot de achtertuin Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, berging en badkamer v.v. douche, wastafel en 2e toilet. Vaste trap naar tweede verdieping: Open zolder v.v. dakraam en opstelplaats cv. ketel. Tuin: De tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een gazon en bergruimte met een overkapping. Bijzonderheden: - De woning beschikt over 6 zonnepanelen; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk; - De koper van deze woning is verplicht de woning zelf te bewonen; - Koper is verplicht de juridische overdracht te laten plaatsvinden bij de aangestelde projectnotaris; - Er is geen bouwtechnische keuring aanwezig. Koper wordt in de mogelijkheid gesteld om zelf een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren. - De woning wordt opgeleverd in de huidige staat. Huurders van SallandWonen (welke een woning achterlaten) hebben onder bepaalde voorwaarden voorrang. Vanaf de publicatiedatum van de advertentie (06-06-2026) heeft de huurder 3 werkdagen de tijd om zijn/haar interesse kenbaar te maken bij de makelaar. Meer informatie over deze voorwaarden en spelregels kunnen worden opgevraagd bij Salland Makelaardij “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”
Hipoteca berekenen
€ 349.000
Coste del comprador (estimado): € 8.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830
3,02%
Anualmente
%
€ 17.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 349.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- 251 m²
- Contenido
- 374 m³
- Otra zona interior
- 13 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 55 m²
- Área del jardín trasero
- 135 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1972
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 06-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Nieuw Heeten
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nieuw Heeten
Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuw Heeten
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuw Heeten. En 2026 había 1.275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.000.
Promedio WOZ
EUR 432.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
15
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.175 |
| 2022 | 1.155 |
| 2023 | 1.245 |
| 2024 | 1.285 |
| 2025 | 1.255 |
| 2026 | 1.275 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 292.000 |
| 2022 | EUR 325.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 406.000 |
| 2025 | EUR 432.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 270
0-15: 165
15-25: 145
25-45: 295
45-65: 370
Nivel académico
Hoger
210
Praktisch
230
Middelbaar
550
Origen de los residentes (2025)
Europa
105
Nederland
1.130
Buiten Europa
20
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
60
Appartementen
66
Tussenwoningen
77
Vrijstaande woningen
203
Twee-onder-één-kap woningen
110
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
60
1950 tot 1970
60
1970 tot 1980
169
1980 tot 1990
69
1990 tot 2000
110
2000 tot 2010
58
2010 tot 2020
38
2020 en later
50
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta B
114
Etiqueta C
112
Etiqueta A
107
Etiqueta D
89
Etiqueta G
88
Etiqueta F
38
Etiqueta E
17
Etiqueta A++++
11
Etiqueta A+
7
Etiqueta A+++
5
Etiqueta A++
3
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.550 | 3.390 |
| 2021 | 1.700 | 3.480 |
| 2022 | 1.320 | 3.250 |
| 2023 | 1.060 | 3.160 |
| 2024 | 980 | 3.300 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.770
Huurwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.200
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.410
Appartement
Gas: 1.170 • Electricidad: 2.860
Tussenwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.860
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricidad: 2.730
Actividad empresarial en Nieuw Heeten (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Número total de establecimientos empresariales: 165
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 4 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuw Heeten.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuw Heeten
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw Heeten?
Nieuw Heeten telt in 2026 ongeveer 1.275 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw Heeten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw Heeten is in 2025 circa € 432.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw Heeten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw Heeten ligt rond € 30.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw Heeten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw Heeten?
In Nieuw Heeten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.
Meer viviendas in Nieuw Heeten
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Ambachtsstraat 17
8112AH Nieuw Heeten
€ 475.000 k.k.
€ 4.318/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 566 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
het Bivank 31
8112AS Nieuw Heeten
€ 595.000 k.k.
€ 4.312/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 763 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
het Wever 1
8112AP Nieuw Heeten
€ 419.500 k.k.
€ 3.585/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 317 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Holterweg 85 101
8112AE Nieuw Heeten
€ 215.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- 486 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
de Hoeve 17
8112BC Nieuw Heeten
€ 529.000 k.k.
€ 3.458/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 400 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Holterweg 85 016
8112AE Nieuw Heeten
€ 165.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- 730 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Ambachtsstraat 5
8112AH Nieuw Heeten
€ 550.000 k.k.
€ 3.107/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 177 m²
- Área del lote
- 438 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
de Pauwe 4 c
8112BE Nieuw Heeten
€ 375.000 k.k.
€ 3.074/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 133 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
