Ir directamente al contenido
Logotipo de RobersVincent Makelaars

het Bivank 31

8112AS Nieuw Heeten • Overijssel

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.312

Galería de fotos

het Bivank 31 Nieuw Heeten
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms zijn er van die woningen die u direct verrassen zodra u binnenstapt – Het Bivank 31 is daar een perfect voorbeeld van. Een fraai ingedeelde woonkamer die naadloos overgaat in de royale veranda en de prachtig aangelegde tuin. Een plek die u eigenlijk zelf moet ervaren. Deze goed onderhouden vrijstaande woning met garage en carport staat op een royaal perceel van maar liefst 763 m² en biedt volop privacy dankzij het omliggende groen. Hier woont u in alle rust, met ruimte om optimaal van het buitenleven te genieten. De woning is bovendien levensloopbestendig dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor gezinnen of gasten. De lichte woonkamer met eetgedeelte en open keuken staat via een schuifpui in directe verbinding met de veranda. Hierdoor lopen binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over. De tuin biedt altijd een fijne plek in zowel zon als schaduw en beschikt onder meer over een tuinhuis en een volledig geïsoleerde wasruimte met douche. Met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en een energiezuinige uitvoering – voorzien van energielabel A, een warmtepomp en zonnepanelen – is dit een comfortabele en toekomstbestendige woning. Indeling Begane grond: Hal met meterkast, toilet en trapopgang, woonkamer met toegang tot de veranda, open keuken met toegang tot de bijkeuken en het eetgedeelte, slaapkamer met aangrenzende badkamer. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Tweede verdieping: Zolder, bereikbaar via een vlizotrap. Voorzieningen: De keuken is uitgerust met een vaatwasser (2024), Quooker, inductiekookplaat (2024), afzuigkap, koelkast en een combi-stoomoven (2022). De royale badkamer op de begane grond beschikt over een inloopdouche, bidet, toilet, wastafelmeubel en twee vaste kasten. De badkamer op de verdieping is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Ligging: Gelegen aan de rand van een rustige woonwijk in Nieuw Heeten combineert deze woning het beste van twee werelden: dorpse rust én een uitstekende bereikbaarheid. Plaatsen als Holten, Raalte en Deventer, evenals de A1, zijn snel bereikbaar. Op korte afstand bevinden zich de Holterberg en de Haarlerberg (Nationaal Park Sallandse Heuvelrug), waar u volop kunt genieten van natuur, wandel- en fietsmogelijkheden. Nieuw Heeten kent daarnaast een actief verenigingsleven en een prettige, sociale sfeer. Bijzonderheden: - Energielabel A - Warmtepomp - 21 zonnepanelen - Levensloopbestendig wonen - Twee badkamers - Perceel van 763 m² - Parkeergelegenheid op eigen terrein

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,21%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
763 m²
Contenido
506 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²
Espacio de almacenamiento externo
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28-24 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Bidet, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8112

Mapas de Google

Vista geográfica Nieuw Heeten

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nieuw Heeten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuw Heeten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuw Heeten. En 2026 había 1.275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.000.

Inhabitantes

1.275

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 432.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

15

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuw Heeten
Año Inhabitantes
2021 1.175
2022 1.155
2023 1.245
2024 1.285
2025 1.255
2026 1.275

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuw Heeten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 432.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 270 0-15: 165 15-25: 145 25-45: 295 45-65: 370

Nivel académico

Hoger

210

Praktisch

230

Middelbaar

550

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

1.130

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 60
Appartementen 66
Tussenwoningen 77
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 110

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 60
1970 tot 1980 169
1980 tot 1990 69
1990 tot 2000 110
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 38
2020 en later 50

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

114

Etiqueta C

112

Etiqueta A

107

Etiqueta D

89

Etiqueta G

88

Etiqueta F

38

Etiqueta E

17

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+

7

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuw Heeten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.390
2021 1.700 3.480
2022 1.320 3.250
2023 1.060 3.160
2024 980 3.300

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.410

Appartement

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.860

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.860

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Nieuw Heeten (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuw Heeten
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuw Heeten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuw Heeten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw Heeten?

Nieuw Heeten telt in 2026 ongeveer 1.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw Heeten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw Heeten is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw Heeten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw Heeten ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw Heeten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw Heeten?

In Nieuw Heeten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer viviendas in Nieuw Heeten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.