Résidents
1.275
Dernière année: 2026
Timmermansstraat 8
8112AG Nieuw Heeten • Overijssel
Disponible
€ 349.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 357.830
Prix d'achat /m²: € 3.966
Galerie de photos
Description
Deze voormalige huurwoning wordt te koop aangeboden waarbij de voorrangsregeling voor huurders van SallandWonen van toepassing is! In ruim opgezette woonwijk gelegen HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met eigen oprit, vrijstaande houten en stenen berging. Het woonhuis is in 1972 gebouwd en gelegen op een perceel van 251 m² grond. De woning heeft 6 zonnepanelen, is goed geïsoleerd (muur- en dakisolatie en dubbele beglazing) en beschikt over een energielabel A! De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt u veel privacy en veel zon! De achtertuin is ca. 15 meter diep! Indeling. Begane grond: Hal/entree met meterkast, trapopgang en toilet, woonkamer met haard, dichte eenvoudige keuken met toegang tot de achtertuin Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, berging en badkamer v.v. douche, wastafel en 2e toilet. Vaste trap naar tweede verdieping: Open zolder v.v. dakraam en opstelplaats cv. ketel. Tuin: De tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een gazon en bergruimte met een overkapping. Bijzonderheden: - De woning beschikt over 6 zonnepanelen; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk; - De koper van deze woning is verplicht de woning zelf te bewonen; - Koper is verplicht de juridische overdracht te laten plaatsvinden bij de aangestelde projectnotaris; - Er is geen bouwtechnische keuring aanwezig. Koper wordt in de mogelijkheid gesteld om zelf een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren. - De woning wordt opgeleverd in de huidige staat. Huurders van SallandWonen (welke een woning achterlaten) hebben onder bepaalde voorwaarden voorrang. Vanaf de publicatiedatum van de advertentie (06-06-2026) heeft de huurder 3 werkdagen de tijd om zijn/haar interesse kenbaar te maken bij de makelaar. Meer informatie over deze voorwaarden en spelregels kunnen worden opgevraagd bij Salland Makelaardij “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”
Prêt immobilier berekenen
€ 349.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830
3,02%
Annuellement
%
€ 17.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 349.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 251 m²
- Contenu
- 374 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 55 m²
- Aire de la cour arrière
- 135 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 06-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Nieuw Heeten
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nieuw Heeten
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw Heeten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw Heeten. En 2026 étaient 1.275 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 432.000.
Moyenne WOZ
EUR 432.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
15
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.175 |
| 2022 | 1.155 |
| 2023 | 1.245 |
| 2024 | 1.285 |
| 2025 | 1.255 |
| 2026 | 1.275 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 292.000 |
| 2022 | EUR 325.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 406.000 |
| 2025 | EUR 432.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 270
0-15: 165
15-25: 145
25-45: 295
45-65: 370
Niveau d'enseignement
Hoger
210
Praktisch
230
Middelbaar
550
Origine des habitants (2025)
Europa
105
Nederland
1.130
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
60
Appartementen
66
Tussenwoningen
77
Vrijstaande woningen
203
Twee-onder-één-kap woningen
110
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
60
1950 tot 1970
60
1970 tot 1980
169
1980 tot 1990
69
1990 tot 2000
110
2000 tot 2010
58
2010 tot 2020
38
2020 en later
50
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
114
Étiquette C
112
Étiquette A
107
Étiquette D
89
Étiquette G
88
Étiquette F
38
Étiquette E
17
Étiquette A++++
11
Étiquette A+
7
Étiquette A+++
5
Étiquette A++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.550 | 3.390 |
| 2021 | 1.700 | 3.480 |
| 2022 | 1.320 | 3.250 |
| 2023 | 1.060 | 3.160 |
| 2024 | 980 | 3.300 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.200
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.410
Appartement
Gaz: 1.170 • Électricité: 2.860
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.860
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.730
Activité dans Nieuw Heeten (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 165
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw Heeten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw Heeten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw Heeten?
Nieuw Heeten telt in 2026 ongeveer 1.275 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw Heeten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw Heeten is in 2025 circa € 432.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw Heeten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw Heeten ligt rond € 30.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw Heeten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw Heeten?
In Nieuw Heeten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.
Meer maisons in Nieuw Heeten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ambachtsstraat 17
8112AH Nieuw Heeten
€ 475.000 k.k.
€ 4.318/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 566 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
het Bivank 31
8112AS Nieuw Heeten
€ 595.000 k.k.
€ 4.312/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 763 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
het Wever 1
8112AP Nieuw Heeten
€ 419.500 k.k.
€ 3.585/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 317 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Holterweg 85 101
8112AE Nieuw Heeten
€ 215.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 486 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
de Hoeve 17
8112BC Nieuw Heeten
€ 529.000 k.k.
€ 3.458/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Holterweg 85 016
8112AE Nieuw Heeten
€ 165.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- 730 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ambachtsstraat 5
8112AH Nieuw Heeten
€ 550.000 k.k.
€ 3.107/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 438 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
de Pauwe 4 c
8112BE Nieuw Heeten
€ 375.000 k.k.
€ 3.074/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 3
