Ir directamente al contenido
Logotipo de Keijser & Drieman NVM Makelaars

Habanera 45

2152SK Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.346

Galería de fotos

Habanera 45 Nieuw-Vennep
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het markante wooncomplex Kasteel Getsewoud bieden wij dit ruime en comfortabele 4-kamerappartement aan, inclusief een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Het gebouw, ontworpen door Bronsvoort Blaak Architecten, is een echte blikvanger in de wijk dankzij de bijzondere architectuur met torens, robuuste gevels en de omliggende slotgracht. Het appartement kenmerkt zich door een prettige indeling en veel lichtinval. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en dankzij de grote raampartijen ontstaat een superfijne ruimte met vrij uitzicht over de omgeving. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en over een ruim balkon op de zon met een prachtig uitzicht. Het complex is voorzien van moderne faciliteiten zoals een videofooninstallatie en een domoticasysteem. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan een lagere energielast van de VvE en een duurzamer wooncomfort. De ligging is gunstig ten opzichte van winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Ook het centrum en het treinstation van Nieuw-Vennep zijn eenvoudig bereikbaar, met goede verbindingen richting onder andere Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Schiphol. Kortom, een instapklaar 4-kamerappartement op een unieke locatie, waar karakteristieke architectuur en hedendaags wooncomfort samenkomen! Parterre: Bellen- en videotableau met brievenbussen, toegangsdeur naar de parkeerkelder. Centrale hal met toegang tot de trap en lift. Appartement: Entree/hal, toiletruimte met toilet, betegelde was-/stookruimte met C.V.-ketel (Intergas) en wasmachine- en drogeraansluiting. Via de hal kom je in de lichte en zeer ruime woonkamer (ca. 47 m²). De woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen van plafond tot aan de vloer. Tevens zorgen deze voor een waanzinnig uitzicht over het water en het park; er is altijd wel iets te zien! Middels de openslaande deuren kom je op het zonnige balkon op het zuidwesten. De woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer en glad stucwerk op wanden en plafond. Verder is er een open keuken. De open keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, combi oven/magnetron, Quooker en veel bergruimte, mede door de draaicarrousel. Het composieten aanrechtblad maakt het geheel af. Via een tussenhal zijn de badkamer en de drie slaapkamers bereikbaar. Twee van de slaapkamers hebben tevens een toegangsdeur tot het balkon. De derde slaapkamer heeft een vaste kastenwand en kijkt fraai weg tot aan de Bollenstreek. Ook in de slaapkamers en in de hal loopt de eiken vloer keurig door en zijn de wanden glad gestuukt en het plafond een spanplafond. De luxe badkamer is uitgevoerd met inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Balkon: Ruim balkon van maar liefst 14 m² op het zuidwesten. Vanaf het balkon heb je een fantastisch vrij uitzicht over het water en richting het park. Domoticasysteem: Het domoticasysteem zorgt voor communicatie tussen de diverse technieken. Bij het betreden van het toilet en de badkamer van het appartement zal automatisch de verlichting aangaan. Bijzonderheden - Bouwjaar 2006 - Woonoppervlakte 129 m² - Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder - Berging op de begane grond - Parkeerplaatsen met oplaadmogelijkheid op het terrein van de VvE - Goed functionerende VvE met € 266 servicekosten per maand - Badkamer recent gerenoveerd - Spanplafonds in de slaapkamers en de badkamer - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Contenido
426 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2152

Mapas de Google

Mapa de Nieuw-Vennep

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nieuw-Vennep

Meer viviendas in Nieuw-Vennep

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.