Ir directamente al contenido
Logotipo de Schelhaas Makelaardij b.v.

Derde Kruisdiep WZ 4

7831GX Nieuw-Weerdinge • Drenthe

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 3.878

Galería de fotos

Derde Kruisdiep WZ 4 Nieuw-Weerdinge
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze goed onderhouden en ruime vrijstaande woning ligt aan de rand van het dorp en heeft daarom een weids vrij uitzicht op het zuiden. Dit object combineert het aangename vrije landelijke wonen met het sociale aspect van het dorp. Door het achtergelegen perceel grond is dit ook een plek waar je een paard of ander kleinvee aan huis kunt houden. Situering Nieuw-Weerdinge is een typisch lintdorp in de gemeente Emmen ontstaan ten tijde van de vervening. Gelegen aan de rand van de Hondsrug kenmerkt de omgeving zich door weidse uitzichten en diverse lintdorpen. Het uitgestrekte dorp kent nog diverse middenstanders net als een basisschool, diverse kerken, een huisarts en sportvoorzieningen. Het dorp kent daardoor een actief verenigingsleven met sportvelden, tennisbanen, een openlucht zwembad en een multifunctioneel centrum. Het dorp kent diverse uitvalswegen en ook via het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed. Er zijn busverbindingen (lijn 72 en 73) met Emmen, Stadskanaal en Winschoten. Emmen biedt vervolgens een treinverbinding met Zwolle en Winschoten met Groningen en Duitsland. Een uitgebreider aanbod aan voorzieningen zijn te vinden in plaatsen als Ter Apel of Emmen waarbij Emmen een uitgebreid aanbod aan winkels, woonboulevard en horeca heeft. Ook het theater, bioscoop en ziekenhuis zijn hier te vinden. Net als voortzet onderwijs en hoger onderwijs. Indeling Entree/hal met vaste trap, meterkast met glasvezel en een toilet met fontein. De L-vormige woonkamer is ruim en is voorzien van een parketvloer met vloerverwarming en een houtkachel. De woonkeuken en hal zijn voorzien van een plavuizen vloer, eveneens met vloerverwarming. De ruime woonkeuken is in landelijke stijl uitgevoerd en is voorzien van een vijfpits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Verder een fraaie schouw met afzuigkap en een aanrechtblad van Belgisch hardsteen. De keuken biedt middels een schuifpui toegang tot het overdekte terras met vrij uitzicht op het zuiden. De aangrenzende bijkeuken is in dezelfde stijl uitgevoerd als de keuken en bergt het witgoed. Tevens is hier de cv-opstelling geplaatst inclusief de vloerverwarmingsverdeler. Een ruime masterbedroom met airco en de aangrenzende badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet, maken de begane grond compleet. Op de verdieping een overloop met vaste trapopgang naar de bergzolder en een drietal slaapkamers van respectievelijk circa 16, 16 en 29 m². De grootste slaapkamer biedt tevens toegang tot een berging of inloopkast. Ook deze verdieping beschikt over een badkamer. Deze is voorzien van een douchecabine, wastafel en een toilet. Het erf Het ruim opgezette erf beschikt over diverse overdekte terrassen en entrees. Vrij uitzicht vanuit de tuin en altijd de keuze tussen zon of schaduw. Er staat een ruime carport met plek voor drie voertuigen en een berging circa 50 m² met een betonvloer, gegalvaniseerde stalen spanten en een kap voorzien van sandwichpanelen bedekt met damwandplaten. Er liggen 18 zonnepanelen aan de zuidwest kant van deze (kap)schuur. Achter de schuur ligt een perceel land van circa 6.000 m² wat het perceel compleet maakt. Al met al een riante kavel met vele mogelijkheden en vrij uitzicht aan de rand van het dorp. Aanvaarding: in overleg Bestemming: Wonen - Voormalige agrarische bebouwing Bestemmingsplan: Nieuw-Weerdinge Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
205 m²
Área del lote
8505 m²
Contenido
811 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
53 m²
Espacio de almacenamiento externo
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
24-12-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7831

Mapas de Google

Vista geográfica Nieuw-Weerdinge

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuw-Weerdinge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuw-Weerdinge. En 2026 había 3.346 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 263.000.

Inhabitantes

3.346

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 263.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

81

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuw-Weerdinge
Año Inhabitantes
2021 3.420
2022 3.410
2023 3.390
2024 3.370
2025 3.360
2026 3.346

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuw-Weerdinge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 176.000
2022 EUR 203.000
2023 EUR 236.000
2024 EUR 248.000
2025 EUR 263.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 685 0-15: 480 15-25: 390 25-45: 750 45-65: 1.040

Nivel académico

Hoger

370

Praktisch

850

Middelbaar

1.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

130

Nederland

3.085

Buiten Europa

150

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 171
Appartementen 60
Tussenwoningen 270
Vrijstaande woningen 745
Twee-onder-één-kap woningen 232

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 243
1950 tot 1970 305
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 115
1990 tot 2000 106
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 37
2020 en later 43

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

317

Etiqueta C

308

Etiqueta B

273

Etiqueta A

225

Etiqueta D

143

Etiqueta F

112

Etiqueta E

80

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuw-Weerdinge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.180
2021 1.830 3.260
2022 1.440 3.070
2023 1.180 2.930
2024 1.130 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.190

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.270

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Nieuw-Weerdinge (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuw-Weerdinge
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 10
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 3
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuw-Weerdinge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuw-Weerdinge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Weerdinge?

Nieuw-Weerdinge telt in 2026 ongeveer 3.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Weerdinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Weerdinge is in 2025 circa € 263.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Weerdinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Weerdinge ligt rond € 29.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Weerdinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Weerdinge?

In Nieuw-Weerdinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 745 woningen.

Meer viviendas in Nieuw-Weerdinge

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.