Aller directement au contenu
Logo de Schelhaas Makelaardij b.v.

Derde Kruisdiep WZ 4

7831GX Nieuw-Weerdinge • Drenthe

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 3.878

Galerie de photos

Derde Kruisdiep WZ 4 Nieuw-Weerdinge
Photo 79
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze goed onderhouden en ruime vrijstaande woning ligt aan de rand van het dorp en heeft daarom een weids vrij uitzicht op het zuiden. Dit object combineert het aangename vrije landelijke wonen met het sociale aspect van het dorp. Door het achtergelegen perceel grond is dit ook een plek waar je een paard of ander kleinvee aan huis kunt houden. Situering Nieuw-Weerdinge is een typisch lintdorp in de gemeente Emmen ontstaan ten tijde van de vervening. Gelegen aan de rand van de Hondsrug kenmerkt de omgeving zich door weidse uitzichten en diverse lintdorpen. Het uitgestrekte dorp kent nog diverse middenstanders net als een basisschool, diverse kerken, een huisarts en sportvoorzieningen. Het dorp kent daardoor een actief verenigingsleven met sportvelden, tennisbanen, een openlucht zwembad en een multifunctioneel centrum. Het dorp kent diverse uitvalswegen en ook via het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed. Er zijn busverbindingen (lijn 72 en 73) met Emmen, Stadskanaal en Winschoten. Emmen biedt vervolgens een treinverbinding met Zwolle en Winschoten met Groningen en Duitsland. Een uitgebreider aanbod aan voorzieningen zijn te vinden in plaatsen als Ter Apel of Emmen waarbij Emmen een uitgebreid aanbod aan winkels, woonboulevard en horeca heeft. Ook het theater, bioscoop en ziekenhuis zijn hier te vinden. Net als voortzet onderwijs en hoger onderwijs. Indeling Entree/hal met vaste trap, meterkast met glasvezel en een toilet met fontein. De L-vormige woonkamer is ruim en is voorzien van een parketvloer met vloerverwarming en een houtkachel. De woonkeuken en hal zijn voorzien van een plavuizen vloer, eveneens met vloerverwarming. De ruime woonkeuken is in landelijke stijl uitgevoerd en is voorzien van een vijfpits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Verder een fraaie schouw met afzuigkap en een aanrechtblad van Belgisch hardsteen. De keuken biedt middels een schuifpui toegang tot het overdekte terras met vrij uitzicht op het zuiden. De aangrenzende bijkeuken is in dezelfde stijl uitgevoerd als de keuken en bergt het witgoed. Tevens is hier de cv-opstelling geplaatst inclusief de vloerverwarmingsverdeler. Een ruime masterbedroom met airco en de aangrenzende badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet, maken de begane grond compleet. Op de verdieping een overloop met vaste trapopgang naar de bergzolder en een drietal slaapkamers van respectievelijk circa 16, 16 en 29 m². De grootste slaapkamer biedt tevens toegang tot een berging of inloopkast. Ook deze verdieping beschikt over een badkamer. Deze is voorzien van een douchecabine, wastafel en een toilet. Het erf Het ruim opgezette erf beschikt over diverse overdekte terrassen en entrees. Vrij uitzicht vanuit de tuin en altijd de keuze tussen zon of schaduw. Er staat een ruime carport met plek voor drie voertuigen en een berging circa 50 m² met een betonvloer, gegalvaniseerde stalen spanten en een kap voorzien van sandwichpanelen bedekt met damwandplaten. Er liggen 18 zonnepanelen aan de zuidwest kant van deze (kap)schuur. Achter de schuur ligt een perceel land van circa 6.000 m² wat het perceel compleet maakt. Al met al een riante kavel met vele mogelijkheden en vrij uitzicht aan de rand van het dorp. Aanvaarding: in overleg Bestemming: Wonen - Voormalige agrarische bebouwing Bestemmingsplan: Nieuw-Weerdinge Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
205 m²
Superficie du terrain
8505 m²
Contenu
811 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
53 m²
Espace de stockage externe
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
24-12-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7831

Google Maps

Aperçu géographique Nieuw-Weerdinge

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw-Weerdinge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw-Weerdinge. En 2026 étaient 3.346 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 263.000.

Résidents

3.346

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 263.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

81

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuw-Weerdinge
Année Résidents
2021 3.420
2022 3.410
2023 3.390
2024 3.370
2025 3.360
2026 3.346

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuw-Weerdinge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 176.000
2022 EUR 203.000
2023 EUR 236.000
2024 EUR 248.000
2025 EUR 263.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 685 0-15: 480 15-25: 390 25-45: 750 45-65: 1.040

Niveau d'enseignement

Hoger

370

Praktisch

850

Middelbaar

1.390

Origine des habitants (2025)

Europa

130

Nederland

3.085

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 171
Appartementen 60
Tussenwoningen 270
Vrijstaande woningen 745
Twee-onder-één-kap woningen 232

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 243
1950 tot 1970 305
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 115
1990 tot 2000 106
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 37
2020 en later 43

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

317

Étiquette C

308

Étiquette B

273

Étiquette A

225

Étiquette D

143

Étiquette F

112

Étiquette E

80

Étiquette A+

8

Étiquette A++

8

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuw-Weerdinge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.180
2021 1.830 3.260
2022 1.440 3.070
2023 1.180 2.930
2024 1.130 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.190

Huurwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.270

Appartement

Gaz: 770 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.020

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.050

Activité dans Nieuw-Weerdinge (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuw-Weerdinge
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 10
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 3
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw-Weerdinge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw-Weerdinge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Weerdinge?

Nieuw-Weerdinge telt in 2026 ongeveer 3.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Weerdinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Weerdinge is in 2025 circa € 263.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Weerdinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Weerdinge ligt rond € 29.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Weerdinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Weerdinge?

In Nieuw-Weerdinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 745 woningen.

Meer maisons in Nieuw-Weerdinge

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.