Ir directamente al contenido
Logotipo de Erdman Makelaardij Hypotheken en Verzekeringen

Vledderdiep 46

7831TZ Nieuw-Weerdinge • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ter Apel

Galería de fotos

Vledderdiep 46 Nieuw-Weerdinge
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HIER VIND JE VERRASSEND VEEL WOONRUIMTE! Ben jij op zoek naar een grote 2-onder-1 kapwoning in Nieuw-Weerdinge? Je zoekt een huis met 4 slaapkamers of een praktijkruimte op de begane grond? Levensloopbestendig wonen door slaapkamer en badkamer op de begane grond is voor jou een eis? Je zoekt een woning waar je in principe direct kunt gaan wonen? Dit is je kans! Deze keurige woning is gelegen aan Vledderdiep 46 in Nieuw-Weerdinge, een rustige straat waar diverse wandelroutes nabij de woning starten! Het huis is door de vorige eigenaar uitgebouwd en heeft op dit moment ruim 200m2 woonoppervlak. Hierin vind je op dit moment 4 slaapkamers met een ruime oprit en een aangebouwde garage. Het object leent zich erg goed voor het combineren van werken en wonen! Een groot gezin kan hier ook erg goed uit de voeten, het huis is voorzien van 3 badkamers(1 op de verdieping), een van de badkamers is voorzien van een jaccuzi. Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 568m2 eigen grond met de achtertuin op het zuidoosten gesitueerd. De omsloten tuin biedt vrijwel de gehele dag een plek in de zon/schaduw en is onderhoudsarm aangelegd. De aangebouwde garage biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of om te gebruiken als hobby ruimte. De oprit is eveneens groot genoeg om 4 auto’s op eigen terrein te parkeren. Pluspunten van deze woning: - 4 slaapkamers – inclusief een slaapkamer op de begane grond; - Energielabel A, 21 zonnepanelen; - Veel leefruimte, grote woon- en slaapkamers; - Gelegen in een rustige, landelijke omgeving met een kruispunt van wandelroutes nabij; De indeling van het huis is als volgt: Je komt binnen via de hal/entree met trapopgang, meterkast en een eerste badkamer met hier het toilet, dubbele wastafel en een jacuzzi. Vervolgens betreed je de ruime woon-/ eetkamer met aansluitend de keuken. De woon-/ eetkamer is ca. 49m2 groot en voorzien van veel raampartijen. Hierdoor is het een aangenaam lichte woonkamer. De keuken is voorzien van een aanbouwkeuken in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier vind je veel kastruimte en een ingebouwde nis, eventueel geschikt voor een ‘Amerikaanse’ koelkast. Vanuit de woonkamer bereik je de achterhal, deze ruimte is eventueel geschikt om een kantoor aan huis te beginnen óf om te gebruiken als salonnetje. Vanuit deze ruimte bereik je eveneens de slaapkamer op de begane grond, de badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Tevens kun je via een tussenhal, via de overkapping, naar de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluiting, ook is hier ruimte voor een extra koelkast, diepvries én om je witgoed te plaatsen! Op de verdieping vind je een overloop, 3 slaapkamers (resp. 9m2, 18m2 en 22m2) en een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er nog een los toilet aanwezig op de verdieping. Omgeving Het geheel is gelegen aan de rand van het dorp Nieuw-Weerdinge tussen Emmen en Ter Apel. Het dorp zelf heeft een aantal basisvoorzieningen, waaronder: buurtsupermarkt, bakker, twee slagerijen, een tweetal basisscholen, huisarts, tandarts, fysiotherapie, diverse sportverenigingen, sporthal, openlucht zwembad en horecagelegenheden. Het centrum van Emmen is op circa 10 auto minuten van de woning gelegen. Hier zijn alle stadse voorzieningen verder aanwezig. Naast een goede bereikbaarheid per auto is er ook een actieve busverbinding in het dorp. Op korte afstand van de woning is een bushalte gelegen. Via hier kun je met de bus richting Emmen of Ter Apel. Samenvattend: - Oorspronkelijke bouwjaar: ca. 1986; - De woning is voorzien van een cv-installatie met radiatoren (cv-ketel bj. 2009); - Kelder onder de woning aanwezig; - Woning voorzien van muurisolatie, vloerisolatie, dubbelglas en zonnepanelen; - Energielabel A; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 207m2; - Overig inpandige ruimte: ca. 77m2; - Bruto inhoud woning: ca. 1052m3; Ben jij op zoek naar een prachtige, ruime woning gelegen in een landelijke omgeving? Plan dan snel een bezichtiging bij dit unieke object! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
207 m²
Área del lote
568 m²
Contenido
1052 m³
Otra zona interior
77 m²
Área del jardín trasero
111 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-06-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 toiletten, whirlpool, inloopdouche, wastafel, douche, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7831

Mapas de Google

Vista geográfica Nieuw-Weerdinge

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuw-Weerdinge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuw-Weerdinge. En 2025 había 3.360 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 263.000.

Inhabitantes

3.360

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 263.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

81

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuw-Weerdinge
Año Inhabitantes
2021 3.420
2022 3.410
2023 3.390
2024 3.370
2025 3.360

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuw-Weerdinge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 176.000
2022 EUR 203.000
2023 EUR 236.000
2024 EUR 248.000
2025 EUR 263.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 665 0-15: 490 15-25: 400 25-45: 735 45-65: 1.080

Nivel académico

Hoger

370

Praktisch

850

Middelbaar

1.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

130

Nederland

3.085

Buiten Europa

150

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 171
Appartementen 60
Tussenwoningen 270
Vrijstaande woningen 745
Twee-onder-één-kap woningen 232

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 243
1950 tot 1970 305
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 115
1990 tot 2000 106
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 37
2020 en later 43

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

317

Etiqueta C

308

Etiqueta B

273

Etiqueta A

225

Etiqueta D

143

Etiqueta F

112

Etiqueta E

80

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuw-Weerdinge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.180
2021 1.830 3.260
2022 1.440 3.070
2023 1.180 2.930
2024 1.130 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.190

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.270

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Nieuw-Weerdinge (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuw-Weerdinge
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 10
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 8
nov 2024 3
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuw-Weerdinge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuw-Weerdinge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Weerdinge?

Nieuw-Weerdinge telt in 2025 ongeveer 3.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Weerdinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Weerdinge is in 2025 circa € 263.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Weerdinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Weerdinge ligt rond € 29.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Weerdinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Weerdinge?

In Nieuw-Weerdinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 745 woningen.

Meer viviendas in Nieuw-Weerdinge

Ver más viviendas en este lugar.