Residents
3.360
Last year: 2025
Vledderdiep 46
7831TZ Nieuw-Weerdinge • Drenthe
Sold
€ 349.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.830
2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 357.830
Purchase price /m²: € 1.685
Photo Gallery
Description
HIER VIND JE VERRASSEND VEEL WOONRUIMTE! Ben jij op zoek naar een grote 2-onder-1 kapwoning in Nieuw-Weerdinge? Je zoekt een huis met 4 slaapkamers of een praktijkruimte op de begane grond? Levensloopbestendig wonen door slaapkamer en badkamer op de begane grond is voor jou een eis? Je zoekt een woning waar je in principe direct kunt gaan wonen? Dit is je kans! Deze keurige woning is gelegen aan Vledderdiep 46 in Nieuw-Weerdinge, een rustige straat waar diverse wandelroutes nabij de woning starten! Het huis is door de vorige eigenaar uitgebouwd en heeft op dit moment ruim 200m2 woonoppervlak. Hierin vind je op dit moment 4 slaapkamers met een ruime oprit en een aangebouwde garage. Het object leent zich erg goed voor het combineren van werken en wonen! Een groot gezin kan hier ook erg goed uit de voeten, het huis is voorzien van 3 badkamers(1 op de verdieping), een van de badkamers is voorzien van een jaccuzi. Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 568m2 eigen grond met de achtertuin op het zuidoosten gesitueerd. De omsloten tuin biedt vrijwel de gehele dag een plek in de zon/schaduw en is onderhoudsarm aangelegd. De aangebouwde garage biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of om te gebruiken als hobby ruimte. De oprit is eveneens groot genoeg om 4 auto’s op eigen terrein te parkeren. Pluspunten van deze woning: - 4 slaapkamers – inclusief een slaapkamer op de begane grond; - Energielabel A, 21 zonnepanelen; - Veel leefruimte, grote woon- en slaapkamers; - Gelegen in een rustige, landelijke omgeving met een kruispunt van wandelroutes nabij; De indeling van het huis is als volgt: Je komt binnen via de hal/entree met trapopgang, meterkast en een eerste badkamer met hier het toilet, dubbele wastafel en een jacuzzi. Vervolgens betreed je de ruime woon-/ eetkamer met aansluitend de keuken. De woon-/ eetkamer is ca. 49m2 groot en voorzien van veel raampartijen. Hierdoor is het een aangenaam lichte woonkamer. De keuken is voorzien van een aanbouwkeuken in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier vind je veel kastruimte en een ingebouwde nis, eventueel geschikt voor een ‘Amerikaanse’ koelkast. Vanuit de woonkamer bereik je de achterhal, deze ruimte is eventueel geschikt om een kantoor aan huis te beginnen óf om te gebruiken als salonnetje. Vanuit deze ruimte bereik je eveneens de slaapkamer op de begane grond, de badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Tevens kun je via een tussenhal, via de overkapping, naar de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluiting, ook is hier ruimte voor een extra koelkast, diepvries én om je witgoed te plaatsen! Op de verdieping vind je een overloop, 3 slaapkamers (resp. 9m2, 18m2 en 22m2) en een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er nog een los toilet aanwezig op de verdieping. Omgeving Het geheel is gelegen aan de rand van het dorp Nieuw-Weerdinge tussen Emmen en Ter Apel. Het dorp zelf heeft een aantal basisvoorzieningen, waaronder: buurtsupermarkt, bakker, twee slagerijen, een tweetal basisscholen, huisarts, tandarts, fysiotherapie, diverse sportverenigingen, sporthal, openlucht zwembad en horecagelegenheden. Het centrum van Emmen is op circa 10 auto minuten van de woning gelegen. Hier zijn alle stadse voorzieningen verder aanwezig. Naast een goede bereikbaarheid per auto is er ook een actieve busverbinding in het dorp. Op korte afstand van de woning is een bushalte gelegen. Via hier kun je met de bus richting Emmen of Ter Apel. Samenvattend: - Oorspronkelijke bouwjaar: ca. 1986; - De woning is voorzien van een cv-installatie met radiatoren (cv-ketel bj. 2009); - Kelder onder de woning aanwezig; - Woning voorzien van muurisolatie, vloerisolatie, dubbelglas en zonnepanelen; - Energielabel A; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 207m2; - Overig inpandige ruimte: ca. 77m2; - Bruto inhoud woning: ca. 1052m3; Ben jij op zoek naar een prachtige, ruime woning gelegen in een landelijke omgeving? Plan dan snel een bezichtiging bij dit unieke object! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mortgage berekenen
€ 349.000
Cost of copper (estimated): € 8.830
2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 357.830
2,78%
Yearly
%
€ 17.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 349.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 207 m²
- Land area
- 568 m²
- Content
- 1052 m³
- Other enclosed space
- 77 m²
- Backyard area
- 111 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1986
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en landelijk gelegen
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 30-06-2025
- Sale date
- 15-09-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, 2 toiletten, whirlpool, inloopdouche, wastafel, douche, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Nieuw-Weerdinge
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Nieuw-Weerdinge
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuw-Weerdinge. In 2025 were there 3.360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 263.000.
Average WOZ
EUR 263.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
81
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.420 |
| 2022 | 3.410 |
| 2023 | 3.390 |
| 2024 | 3.370 |
| 2025 | 3.360 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 176.000 |
| 2022 | EUR 203.000 |
| 2023 | EUR 236.000 |
| 2024 | EUR 248.000 |
| 2025 | EUR 263.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 665
0-15: 490
15-25: 400
25-45: 735
45-65: 1.080
Education level
Hoger
370
Praktisch
850
Middelbaar
1.390
Origin of residents (2025)
Europa
130
Nederland
3.085
Buiten Europa
150
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
171
Appartementen
60
Tussenwoningen
270
Vrijstaande woningen
745
Twee-onder-één-kap woningen
232
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
285
1925 tot 1950
243
1950 tot 1970
305
1970 tot 1980
259
1980 tot 1990
115
1990 tot 2000
106
2000 tot 2010
112
2010 tot 2020
37
2020 en later
43
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
317
Label C
308
Label B
273
Label A
225
Label D
143
Label F
112
Label E
80
Label A+
8
Label A++
8
Label A+++
6
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 3.180 |
| 2021 | 1.830 | 3.260 |
| 2022 | 1.440 | 3.070 |
| 2023 | 1.180 | 2.930 |
| 2024 | 1.130 | 3.090 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 2.190
Huurwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.200
Koopwoning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.270
Appartement
Gas: 770 • Electricity: 1.630
Tussenwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.020
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 3.510
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.050
Business activity in Nieuw-Weerdinge (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 395
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuw-Weerdinge.
Frequently asked questions about living in Nieuw-Weerdinge
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Weerdinge?
Nieuw-Weerdinge telt in 2025 ongeveer 3.360 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Weerdinge?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Weerdinge is in 2025 circa € 263.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Weerdinge?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Weerdinge ligt rond € 29.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Weerdinge?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Weerdinge?
In Nieuw-Weerdinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 745 woningen.
Meer houses in Nieuw-Weerdinge
View more homes in this location.
-
- Available
Weerdingerkanaal NZ 56
7831HD Nieuw-Weerdinge
€ 549.950 k.k.
€ 3.333/m²
ASave as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 1170 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Sold
De Trippen 8
7831BS Nieuw-Weerdinge
€ 219.500 k.k.
€ 1.892/m²
CSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 149 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Noordveenkanaal NZ 2
7831AV Nieuw-Weerdinge
€ 200.000 k.k.
€ 2.597/m²
FSave as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- 417 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
De Stobbe 66
7831BV Nieuw-Weerdinge
€ 225.000 k.k.
€ 1.800/m²
CSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 161 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Weerdingerkanaal NZ 190
7831HN Nieuw-Weerdinge
€ 275.000 k.k.
€ 3.481/m²
GSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- 683 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
De Trippen 12
7831BS Nieuw-Weerdinge
€ 249.000 k.k.
€ 1.960/m²
BSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 166 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Noordveenkanaal ZZ 55
7831TN Nieuw-Weerdinge
€ 685.000 k.k.
€ 3.391/m²
ASave as favorite- Living area
- 202 m²
- Land area
- 5352 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Gedempte Achterdiep 28
7831CK Nieuw-Weerdinge
€ 395.000 k.k.
€ 3.134/m²
BSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 1140 m²
- Bedrooms
- 4
