Ir directamente al contenido
Logotipo de Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

De Stek 5

1733KA Nieuwe Niedorp • Noord-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.400

Galería de fotos

De Stek 5 Nieuwe Niedorp
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustig, autoluw hofje aan de rand van het dorp staat deze royale geschakelde woning, gebouwd in 2004. Een fijne plek om te wonen, omringd door grasland, met het Kanaal Omval-Kolhorn om de hoek, en vlakbij een park, de brede school en het winkelcentrum met een divers winkelaanbod. Alles wat u nodig heeft op slechts enkele minuten loopafstand. Binnen valt direct de ruime en lichte woonkamer op. Met een oppervlakte van 175 m², meerdere zithoeken en grote raampartijen aan de achterzijde is dit een comfortabele leefruimte met veel privacy en volop daglicht. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van moderne apparatuur. Met in totaal vier slaapkamers biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin, maar ook wie levensloopbestendig wil wonen zit hier goed: de belangrijkste voorzieningen kunnen eenvoudig op de begane grond worden gerealiseerd. Wanneer u op zoek bent naar een praktijk- of kantoorruimte aan huis: ook dit behoort tot de mogelijkheden. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning heeft 9 zonnepanelen, een warmteterugwinsysteem en een goede mate van isolatie. Alles bij elkaar genomen is dit een woning die veel te bieden heeft: ruimte, licht, comfort en een prettige ligging. Kom binnen Bij binnenkomst valt direct de ruimte op, de hal is zeer ruim van opzet en geeft toegang tot de woonkamer, de bijkeuken en het toilet. Vanuit hier bereikt u ook de inpandige berging (deze is ook van buitenaf bereikbaar). De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van diverse apparatuur. De aangrenzende woonkamer is ruim opgezet en beschikt over een apart zitgedeelte met een hardhouten vloer. Dankzij de schuifpui en openslaande deuren naar de achtertuin geniet u hier volop van licht en contact met buiten. Op de verdieping zorgen de raampartijen in alle vertrekken voor een prettige lichtinval. Hier treft u in totaal vier slaapkamers, waaronder een zeer ruime kamer aan de achterzijde en een slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, dit is een heerlijke plek om ook buiten te kunnen zitten. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafels, een toilet en elektrische vloerverwarming. Tot slot een stookruimte aanwezig. Buiten De achtertuin is echt een plek om tot rust te komen. Er is een sfeervolle overkapping geplaatst: een fijne plek om het hele jaar door beschut buiten te zitten. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, een terras en borders met wisselende beplanting, en biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen. In de achtertuin staat een berging voor het opbergen van uw (tuin) gereedschap. Ook de voortuin is keurig aangelegd met een net gazon en vaste beplanting. Voor uw auto is altijd plek op de oprit onder de carport. De voortuin wordt afgesloten door een mooie groene haag. Zo biedt deze woning niet alleen binnen, maar ook buiten alles wat u nodig heeft om plezierig te wonen. Omgeving In een rustig hofje, ideaal voor jonge gezinnen, vindt u deze verzorgde woning op een plek waar kinderen veilig kunnen spelen. Op loopafstand bevinden zich de brede basisschool met kinderdagverblijf. Via een mooie wandelroute door het park loopt u binnen enkele minuten naar het recent vernieuwde en uitgebreide winkelcentrum ‘Winkelhart’. Hier vindt u ook de bibliotheek en het gezondheidscentrum. Nieuwe Niedorp is een levendig dorp met een hechte gemeenschap en een actief verenigingsleven. Evenementen als de Floralia en de 1/8e Triathlon geven het dorp elk jaar opnieuw kleur. Dankzij de gunstige ligging rijdt u in korte tijd richting de A7 naar Amsterdam of Leeuwarden. Ook Schagen, Heerhugowaard, Alkmaar én de kust zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden • Royale geschakelde woning uit 2004 in een rustige, kleinschalige woonwijk aan de rand van het dorp. • Ruime en lichte woonkamer met meerdere zithoeken, grote raampartijen, schuifpui en openslaande deuren naar de tuin. • Vier slaapkamers, waaronder één met openslaande deuren naar een balkon. • Duurzaam en energiezuinig dankzij 9 zonnepanelen, warmteterugwinsysteem en goede isolatie. • Mogelijkheid voor praktijk- of kantoorruimte aan huis door de ruime indeling en inpandige berging. • Zonnige, fraai aangelegde achtertuin met overkapping, gazon en borders. • Parkeergelegenheid voor uw auto op de oprit, onder de carport. • Op loopafstand van alle denkbare voorzieningen. • Goede bereikbaarheid richting A7, Schagen, Heerhugowaard, Alkmaar en de kust. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
360 m²
Contenido
680 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1733

Mapas de Google

Mapa de Nieuwe Niedorp

Vista espacial del área de trabajo en Nieuwe Niedorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwe Niedorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwe Niedorp. En 2025 había 3.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 408.000.

Inhabitantes

3.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 408.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

96

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwe Niedorp
Año Inhabitantes
2021 3.300
2022 3.300
2023 3.320
2024 3.320
2025 3.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwe Niedorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 408.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 865 0-15: 430 15-25: 385 25-45: 650 45-65: 950

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

690

Middelbaar

1.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

2.950

Buiten Europa

140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 178
Appartementen 249
Tussenwoningen 403
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 219

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 138
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 276
1980 tot 1990 140
1990 tot 2000 357
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 44
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

432

Etiqueta B

356

Etiqueta C

288

Etiqueta G

178

Etiqueta D

108

Etiqueta F

52

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

26

Etiqueta E

25

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwe Niedorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.358 3.152
2021 1.470 3.110
2022 1.140 2.910
2023 980 2.770
2024 930 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.640

Actividad empresarial en Nieuwe Niedorp (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwe Niedorp
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 19
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwe Niedorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwe Niedorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Niedorp?

Nieuwe Niedorp telt in 2025 ongeveer 3.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe Niedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Niedorp?

In Nieuwe Niedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer viviendas in Nieuwe Niedorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.