Direct naar de inhoud
Logo van Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

De Stek 5

1733KA Nieuwe Niedorp • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nieuwe Niedorp

Fotogalerij

De Stek 5 Nieuwe Niedorp
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustig, autoluw hofje aan de rand van het dorp staat deze royale geschakelde woning, gebouwd in 2004. Een fijne plek om te wonen, omringd door grasland, met het Kanaal Omval-Kolhorn om de hoek, en vlakbij een park, de brede school en het winkelcentrum met een divers winkelaanbod. Alles wat u nodig heeft op slechts enkele minuten loopafstand. Binnen valt direct de ruime en lichte woonkamer op. Met een oppervlakte van 175 m², meerdere zithoeken en grote raampartijen aan de achterzijde is dit een comfortabele leefruimte met veel privacy en volop daglicht. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van moderne apparatuur. Met in totaal vier slaapkamers biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin, maar ook wie levensloopbestendig wil wonen zit hier goed: de belangrijkste voorzieningen kunnen eenvoudig op de begane grond worden gerealiseerd. Wanneer u op zoek bent naar een praktijk- of kantoorruimte aan huis: ook dit behoort tot de mogelijkheden. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning heeft 9 zonnepanelen, een warmteterugwinsysteem en een goede mate van isolatie. Alles bij elkaar genomen is dit een woning die veel te bieden heeft: ruimte, licht, comfort en een prettige ligging. Kom binnen Bij binnenkomst valt direct de ruimte op, de hal is zeer ruim van opzet en geeft toegang tot de woonkamer, de bijkeuken en het toilet. Vanuit hier bereikt u ook de inpandige berging (deze is ook van buitenaf bereikbaar). De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van diverse apparatuur. De aangrenzende woonkamer is ruim opgezet en beschikt over een apart zitgedeelte met een hardhouten vloer. Dankzij de schuifpui en openslaande deuren naar de achtertuin geniet u hier volop van licht en contact met buiten. Op de verdieping zorgen de raampartijen in alle vertrekken voor een prettige lichtinval. Hier treft u in totaal vier slaapkamers, waaronder een zeer ruime kamer aan de achterzijde en een slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, dit is een heerlijke plek om ook buiten te kunnen zitten. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafels, een toilet en elektrische vloerverwarming. Tot slot een stookruimte aanwezig. Buiten De achtertuin is echt een plek om tot rust te komen. Er is een sfeervolle overkapping geplaatst: een fijne plek om het hele jaar door beschut buiten te zitten. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, een terras en borders met wisselende beplanting, en biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen. In de achtertuin staat een berging voor het opbergen van uw (tuin) gereedschap. Ook de voortuin is keurig aangelegd met een net gazon en vaste beplanting. Voor uw auto is altijd plek op de oprit onder de carport. De voortuin wordt afgesloten door een mooie groene haag. Zo biedt deze woning niet alleen binnen, maar ook buiten alles wat u nodig heeft om plezierig te wonen. Omgeving In een rustig hofje, ideaal voor jonge gezinnen, vindt u deze verzorgde woning op een plek waar kinderen veilig kunnen spelen. Op loopafstand bevinden zich de brede basisschool met kinderdagverblijf. Via een mooie wandelroute door het park loopt u binnen enkele minuten naar het recent vernieuwde en uitgebreide winkelcentrum ‘Winkelhart’. Hier vindt u ook de bibliotheek en het gezondheidscentrum. Nieuwe Niedorp is een levendig dorp met een hechte gemeenschap en een actief verenigingsleven. Evenementen als de Floralia en de 1/8e Triathlon geven het dorp elk jaar opnieuw kleur. Dankzij de gunstige ligging rijdt u in korte tijd richting de A7 naar Amsterdam of Leeuwarden. Ook Schagen, Heerhugowaard, Alkmaar én de kust zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden • Royale geschakelde woning uit 2004 in een rustige, kleinschalige woonwijk aan de rand van het dorp. • Ruime en lichte woonkamer met meerdere zithoeken, grote raampartijen, schuifpui en openslaande deuren naar de tuin. • Vier slaapkamers, waaronder één met openslaande deuren naar een balkon. • Duurzaam en energiezuinig dankzij 9 zonnepanelen, warmteterugwinsysteem en goede isolatie. • Mogelijkheid voor praktijk- of kantoorruimte aan huis door de ruime indeling en inpandige berging. • Zonnige, fraai aangelegde achtertuin met overkapping, gazon en borders. • Parkeergelegenheid voor uw auto op de oprit, onder de carport. • Op loopafstand van alle denkbare voorzieningen. • Goede bereikbaarheid richting A7, Schagen, Heerhugowaard, Alkmaar en de kust. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
360 m²
Inhoud
680 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2025
Verkoopdatum
21-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1733

Google Maps

Kaart van Nieuwe Niedorp

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Nieuwe Niedorp

Woon- en buurtcijfers in Nieuwe Niedorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwe Niedorp. In 2025 waren er 3.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 408.000.

Inwoners

3.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 408.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

96

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwe Niedorp
Jaar Inwoners
2021 3.300
2022 3.300
2023 3.320
2024 3.320
2025 3.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwe Niedorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 408.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 865 0-15: 430 15-25: 385 25-45: 650 45-65: 950

Opleidingsniveau

Hoger

610

Praktisch

690

Middelbaar

1.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

2.950

Buiten Europa

140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 178
Appartementen 249
Tussenwoningen 403
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 138
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 276
1980 tot 1990 140
1990 tot 2000 357
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 44
2020 en later 67

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

432

Label B

356

Label C

288

Label G

178

Label D

108

Label F

52

Label A+

27

Label A++

26

Label E

25

Label A+++

12

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwe Niedorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.358 3.152
2021 1.470 3.110
2022 1.140 2.910
2023 980 2.770
2024 930 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.640

Bedrijvigheid in Nieuwe Niedorp (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 530

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwe Niedorp
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 19
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwe Niedorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwe Niedorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Niedorp?

Nieuwe Niedorp telt in 2025 ongeveer 3.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe Niedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Niedorp?

In Nieuwe Niedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer woningen in Nieuwe Niedorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.