Jump to content
Logo of Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

De Stek 5

1733KA Nieuwe Niedorp • Noord-Holland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.400

Photo Gallery

De Stek 5 Nieuwe Niedorp
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

In een rustig, autoluw hofje aan de rand van het dorp staat deze royale geschakelde woning, gebouwd in 2004. Een fijne plek om te wonen, omringd door grasland, met het Kanaal Omval-Kolhorn om de hoek, en vlakbij een park, de brede school en het winkelcentrum met een divers winkelaanbod. Alles wat u nodig heeft op slechts enkele minuten loopafstand. Binnen valt direct de ruime en lichte woonkamer op. Met een oppervlakte van 175 m², meerdere zithoeken en grote raampartijen aan de achterzijde is dit een comfortabele leefruimte met veel privacy en volop daglicht. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van moderne apparatuur. Met in totaal vier slaapkamers biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin, maar ook wie levensloopbestendig wil wonen zit hier goed: de belangrijkste voorzieningen kunnen eenvoudig op de begane grond worden gerealiseerd. Wanneer u op zoek bent naar een praktijk- of kantoorruimte aan huis: ook dit behoort tot de mogelijkheden. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning heeft 9 zonnepanelen, een warmteterugwinsysteem en een goede mate van isolatie. Alles bij elkaar genomen is dit een woning die veel te bieden heeft: ruimte, licht, comfort en een prettige ligging. Kom binnen Bij binnenkomst valt direct de ruimte op, de hal is zeer ruim van opzet en geeft toegang tot de woonkamer, de bijkeuken en het toilet. Vanuit hier bereikt u ook de inpandige berging (deze is ook van buitenaf bereikbaar). De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van diverse apparatuur. De aangrenzende woonkamer is ruim opgezet en beschikt over een apart zitgedeelte met een hardhouten vloer. Dankzij de schuifpui en openslaande deuren naar de achtertuin geniet u hier volop van licht en contact met buiten. Op de verdieping zorgen de raampartijen in alle vertrekken voor een prettige lichtinval. Hier treft u in totaal vier slaapkamers, waaronder een zeer ruime kamer aan de achterzijde en een slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, dit is een heerlijke plek om ook buiten te kunnen zitten. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafels, een toilet en elektrische vloerverwarming. Tot slot een stookruimte aanwezig. Buiten De achtertuin is echt een plek om tot rust te komen. Er is een sfeervolle overkapping geplaatst: een fijne plek om het hele jaar door beschut buiten te zitten. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, een terras en borders met wisselende beplanting, en biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen. In de achtertuin staat een berging voor het opbergen van uw (tuin) gereedschap. Ook de voortuin is keurig aangelegd met een net gazon en vaste beplanting. Voor uw auto is altijd plek op de oprit onder de carport. De voortuin wordt afgesloten door een mooie groene haag. Zo biedt deze woning niet alleen binnen, maar ook buiten alles wat u nodig heeft om plezierig te wonen. Omgeving In een rustig hofje, ideaal voor jonge gezinnen, vindt u deze verzorgde woning op een plek waar kinderen veilig kunnen spelen. Op loopafstand bevinden zich de brede basisschool met kinderdagverblijf. Via een mooie wandelroute door het park loopt u binnen enkele minuten naar het recent vernieuwde en uitgebreide winkelcentrum ‘Winkelhart’. Hier vindt u ook de bibliotheek en het gezondheidscentrum. Nieuwe Niedorp is een levendig dorp met een hechte gemeenschap en een actief verenigingsleven. Evenementen als de Floralia en de 1/8e Triathlon geven het dorp elk jaar opnieuw kleur. Dankzij de gunstige ligging rijdt u in korte tijd richting de A7 naar Amsterdam of Leeuwarden. Ook Schagen, Heerhugowaard, Alkmaar én de kust zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden • Royale geschakelde woning uit 2004 in een rustige, kleinschalige woonwijk aan de rand van het dorp. • Ruime en lichte woonkamer met meerdere zithoeken, grote raampartijen, schuifpui en openslaande deuren naar de tuin. • Vier slaapkamers, waaronder één met openslaande deuren naar een balkon. • Duurzaam en energiezuinig dankzij 9 zonnepanelen, warmteterugwinsysteem en goede isolatie. • Mogelijkheid voor praktijk- of kantoorruimte aan huis door de ruime indeling en inpandige berging. • Zonnige, fraai aangelegde achtertuin met overkapping, gazon en borders. • Parkeergelegenheid voor uw auto op de oprit, onder de carport. • Op loopafstand van alle denkbare voorzieningen. • Goede bereikbaarheid richting A7, Schagen, Heerhugowaard, Alkmaar en de kust. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
175 m²
Land area
360 m²
Content
680 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
09-06-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1733

Google Maps

Map of Nieuwe Niedorp

Spatial overview of the work area in Nieuwe Niedorp

Residential and neighborhood statistics in Nieuwe Niedorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwe Niedorp. In 2025 were there 3.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 408.000.

Residents

3.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 408.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

96

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwe Niedorp
Year Residents
2021 3.300
2022 3.300
2023 3.320
2024 3.320
2025 3.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwe Niedorp
Year Average WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 408.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 865 0-15: 430 15-25: 385 25-45: 650 45-65: 950

Education level

Hoger

610

Praktisch

690

Middelbaar

1.120

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

2.950

Buiten Europa

140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 178
Appartementen 249
Tussenwoningen 403
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 219

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 138
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 276
1980 tot 1990 140
1990 tot 2000 357
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 44
2020 en later 67

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

432

Label B

356

Label C

288

Label G

178

Label D

108

Label F

52

Label A+

27

Label A++

26

Label E

25

Label A+++

12

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwe Niedorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.358 3.152
2021 1.470 3.110
2022 1.140 2.910
2023 980 2.770
2024 930 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.640

Business activity in Nieuwe Niedorp (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 530

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwe Niedorp
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 19
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwe Niedorp.

Frequently asked questions about living in Nieuwe Niedorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Niedorp?

Nieuwe Niedorp telt in 2025 ongeveer 3.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe Niedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Niedorp?

In Nieuwe Niedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer houses in Nieuwe Niedorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.