Jump to content
Logo of Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Nieuwe Niedorperweg 26

1733AA Nieuwe Niedorp • Noord-Holland

Under offer

€ 639.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 653.630

Purchase price /m²: € 5.557

Photo Gallery

Nieuwe Niedorperweg 26 Nieuwe Niedorp
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Op een bijzonder gunstige plek, op loopafstand van winkels én het park, staat deze vrijstaande woning met aangebouwde garage en bijkeuken op een ruim perceel. Een heerlijk vrij gelegen huis met een fijne indeling, veel licht en een prachtige tuin aan het water. Hier woont u comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij én volop ruimte in en om de woning. Een ideale plek voor wie vrijstaand wil wonen, maar wel graag midden in het dorp. Wordt u enthousiast na het lezen van het bovenstaande? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning aan de Nieuwe Niedorperweg 26 zelf te komen bekijken. Algemeen Bouwjaar: 1995 Inhoud: ± 489 m³ Woonoppervlakte: ± 115 m² Overige inpandige ruimte: ± 22 m² (garage) Externe bergruimte: ± 4 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 485 m² Kadaster: gemeente Niedorp, sectie C, nummer 909 Energielabel: C (geldig tot 13/2/2036) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de zij-entree komt u binnen in de hal met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, waar zich aan de voorzijde een gezellige zithoek bevindt met mooie ramen en prettig zicht naar buiten. De houten vloer en de fijne lichtinval zorgen hier voor een warme, huiselijke sfeer. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en is weliswaar iets gedateerd, maar netjes onderhouden en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast met vriesvak. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit echt een fijne leefkeuken is. Via de openslaande deuren staat u direct in de tuin. Vanuit de keuken loopt u door naar de praktische bijkeuken met toilet, wasmachine- en drogeraansluiting en een loopdeur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken heeft u binnendoor toegang tot de aangebouwde garage. De garage is voorzien van een roldeur en hier bevindt zich tevens de cv-opstelling (Nefit). Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De grote achterslaapkamer beschikt over een vaste kast. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers. De badkamer is modern en netjes afgewerkt en voorzien van een dakkapel, een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Zolder: Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van de spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin: De tuin is rondom de woning gelegen en grenst aan het water. Een heerlijke plek waar u altijd wel een zonnig of juist een beschut plekje vindt. De tuin is ingericht met gazon en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven, in alle rust en privacy. Voor de tuinspullen is er een houten tuinberging aanwezig. Locatie: De ligging is zonder meer een groot pluspunt. De woning bevindt zich op loopafstand van winkels, basisschool, gezondheidscentrum, tandarts, huisarts en het park en ligt zeer centraal in Nieuwe Niedorp. U woont hier rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Heerhugowaard, Alkmaar en Schagen. Een ideale combinatie van comfortabel dorps wonen en een fijne, groene leefomgeving. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met aangebouwde garage en bijkeuken • Garage binnendoor bereikbaar • Ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin • Woonkamer met houten vloer • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Nette badkamer met dakkapel • Praktische bergzolder bereikbaar via vlizotrap • Tuin rondom de woning, gelegen aan het water, perceel van 485 m² • Gunstige ligging op loopafstand van winkels, basisschool, gezondheidscentrum, park en uitvalswegen

Mortgage berekenen

€ 639.000

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 653.630

3,04%

Yearly

%

€ 31.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 639.000 k.k.
Status
Under offer
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
485 m²
Content
489 m³
Other enclosed space
22 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1733

Google Maps

Map of Nieuwe Niedorp

Spatial overview of the work area in Nieuwe Niedorp

Residential and neighborhood statistics in Nieuwe Niedorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwe Niedorp. In 2025 were there 3.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 408.000.

Residents

3.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 408.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

96

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwe Niedorp
Year Residents
2021 3.300
2022 3.300
2023 3.320
2024 3.320
2025 3.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwe Niedorp
Year Average WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 408.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 865 0-15: 430 15-25: 385 25-45: 650 45-65: 950

Education level

Hoger

610

Praktisch

690

Middelbaar

1.120

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

2.950

Buiten Europa

140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 178
Appartementen 249
Tussenwoningen 403
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 219

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 138
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 276
1980 tot 1990 140
1990 tot 2000 357
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 44
2020 en later 67

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

432

Label B

356

Label C

288

Label G

178

Label D

108

Label F

52

Label A+

27

Label A++

26

Label E

25

Label A+++

12

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwe Niedorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.358 3.152
2021 1.470 3.110
2022 1.140 2.910
2023 980 2.770
2024 930 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.640

Business activity in Nieuwe Niedorp (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 530

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwe Niedorp
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 19
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwe Niedorp.

Frequently asked questions about living in Nieuwe Niedorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Niedorp?

Nieuwe Niedorp telt in 2025 ongeveer 3.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe Niedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Niedorp?

In Nieuwe Niedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer houses in Nieuwe Niedorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.