Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Nieuwe Niedorperweg 26

1733AA Nieuwe Niedorp • Noord-Holland

Unter Option

€ 639.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 653.630

Kaufpreis /m²: € 5.557

Fotoalbum

Nieuwe Niedorperweg 26 Nieuwe Niedorp
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een bijzonder gunstige plek, op loopafstand van winkels én het park, staat deze vrijstaande woning met aangebouwde garage en bijkeuken op een ruim perceel. Een heerlijk vrij gelegen huis met een fijne indeling, veel licht en een prachtige tuin aan het water. Hier woont u comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij én volop ruimte in en om de woning. Een ideale plek voor wie vrijstaand wil wonen, maar wel graag midden in het dorp. Wordt u enthousiast na het lezen van het bovenstaande? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning aan de Nieuwe Niedorperweg 26 zelf te komen bekijken. Algemeen Bouwjaar: 1995 Inhoud: ± 489 m³ Woonoppervlakte: ± 115 m² Overige inpandige ruimte: ± 22 m² (garage) Externe bergruimte: ± 4 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 485 m² Kadaster: gemeente Niedorp, sectie C, nummer 909 Energielabel: C (geldig tot 13/2/2036) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de zij-entree komt u binnen in de hal met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, waar zich aan de voorzijde een gezellige zithoek bevindt met mooie ramen en prettig zicht naar buiten. De houten vloer en de fijne lichtinval zorgen hier voor een warme, huiselijke sfeer. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en is weliswaar iets gedateerd, maar netjes onderhouden en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast met vriesvak. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit echt een fijne leefkeuken is. Via de openslaande deuren staat u direct in de tuin. Vanuit de keuken loopt u door naar de praktische bijkeuken met toilet, wasmachine- en drogeraansluiting en een loopdeur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken heeft u binnendoor toegang tot de aangebouwde garage. De garage is voorzien van een roldeur en hier bevindt zich tevens de cv-opstelling (Nefit). Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De grote achterslaapkamer beschikt over een vaste kast. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers. De badkamer is modern en netjes afgewerkt en voorzien van een dakkapel, een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Zolder: Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van de spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin: De tuin is rondom de woning gelegen en grenst aan het water. Een heerlijke plek waar u altijd wel een zonnig of juist een beschut plekje vindt. De tuin is ingericht met gazon en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven, in alle rust en privacy. Voor de tuinspullen is er een houten tuinberging aanwezig. Locatie: De ligging is zonder meer een groot pluspunt. De woning bevindt zich op loopafstand van winkels, basisschool, gezondheidscentrum, tandarts, huisarts en het park en ligt zeer centraal in Nieuwe Niedorp. U woont hier rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Heerhugowaard, Alkmaar en Schagen. Een ideale combinatie van comfortabel dorps wonen en een fijne, groene leefomgeving. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met aangebouwde garage en bijkeuken • Garage binnendoor bereikbaar • Ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin • Woonkamer met houten vloer • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Nette badkamer met dakkapel • Praktische bergzolder bereikbaar via vlizotrap • Tuin rondom de woning, gelegen aan het water, perceel van 485 m² • Gunstige ligging op loopafstand van winkels, basisschool, gezondheidscentrum, park en uitvalswegen

Hypothek berekenen

€ 639.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 653.630

3,04%

Jährlich

%

€ 31.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 639.000 k.k.
Status
Unter Option
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
485 m²
Inhalt
489 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1733

Google Karten

Karte von Nieuwe Niedorp

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Nieuwe Niedorp

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwe Niedorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwe Niedorp. In 2025 waren da 3.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 408.000.

Einwohner

3.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 408.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

96

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwe Niedorp
Jahr Einwohner
2021 3.300
2022 3.300
2023 3.320
2024 3.320
2025 3.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwe Niedorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 408.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 865 0-15: 430 15-25: 385 25-45: 650 45-65: 950

Ausbildungsstufe

Hoger

610

Praktisch

690

Middelbaar

1.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

2.950

Buiten Europa

140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 178
Appartementen 249
Tussenwoningen 403
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 138
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 276
1980 tot 1990 140
1990 tot 2000 357
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 44
2020 en later 67

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

432

Bezeichnung B

356

Bezeichnung C

288

Bezeichnung G

178

Bezeichnung D

108

Bezeichnung F

52

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A++

26

Bezeichnung E

25

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwe Niedorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.358 3.152
2021 1.470 3.110
2022 1.140 2.910
2023 980 2.770
2024 930 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.640

Betriebsaktivität in Nieuwe Niedorp (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 530

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwe Niedorp
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 19
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwe Niedorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwe Niedorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Niedorp?

Nieuwe Niedorp telt in 2025 ongeveer 3.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe Niedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Niedorp?

In Nieuwe Niedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer Häuser in Nieuwe Niedorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.