Jump to content
Logo of Van de Giesen Makelaars

Weidemolen 21

1733PA Nieuwe Niedorp • Noord-Holland

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 4.113

Photo Gallery

Weidemolen 21 Nieuwe Niedorp
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

In het geliefde Nieuwe Niedorp staat deze fantastische twee-onder-één-kapwoning te koop, een ruime en verzorgde gezinswoning uit 1995 die direct opvalt door haar fraaie uitstraling, het karakteristieke balkon aan de voorzijde en de praktische indeling. Met een woonoppervlakte van 97 m², een royale inhoud van 409 m³ en een perceel van 255 m² is dit een fijn thuis voor iedereen die houdt van comfort, ruimte en een groene omgeving. De woning wordt bovendien vergezeld door een grote garage waarvan de dakbedekking circa zeven jaar geleden vernieuwd is, en de buitenkozijnen zijn in 2025 nog geschilderd. Dit alles maakt dat je hier zorgeloos kunt binnenstappen. Bij aankomst valt direct de eigen oprit op, een prettige voorziening die niet alleen gemak biedt, maar de woning ook een statige indruk geeft. De entree leidt naar een nette hal met trapopgang en een keurig betegeld toilet. De begane grond, net als de eerste en tweede verdieping, is uitgerust met betonnen vloeren, wat een solide basis vormt voor iedere woonstijl. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en profiteert optimaal van het licht dat binnenvalt. De ruimte voelt aangenaam en uitnodigend, een prettige plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, iets compacter van formaat, maar efficiënt ingedeeld en prima bruikbaar voor dagelijks koken. Direct aansluitend ligt de bijkeuken, een praktische ruimte waar je extra bergruimte hebt en vanuit waar je binnendoor toegang krijgt tot de garage. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waar er oorspronkelijk drie waren. Dit biedt ruime mogelijkheden: een extra grote slaapkamer, een walk-in closet of een werkkamer behoren allemaal tot de opties. De badkamer is eveneens op deze verdieping gesitueerd en biedt alle comfort. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, een bergzolder die dankzij de hoogte en mogelijkheden eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer of een prettig thuiskantoor. De achtertuin is een van de grotere pluspunten van deze woning. Gelegen op het zuiden en westen, geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. Het is een heerlijke tuin waar je in alle rust kunt ontspannen, kinderen naar hartenlust kunnen spelen en waar je volop mogelijkheden hebt om je groene vingers de vrije loop te laten. Dankzij de ligging en de grootte voelt dit echt als een verlengstuk van de woonkamer op warme dagen. Nieuwe Niedorp staat bekend als een dorp waar het fijne wonen centraal staat. Met een luxe boodschappencentrum, diverse winkels, basisscholen, sportverenigingen en tal van recreatiemogelijkheden is alles binnen handbereik. De omgeving is ideaal voor fietsers en natuurliefhebbers, met prachtige routes richting het openluchtzwembad in Waarland, de gezellige stad Schagen of het historische Medemblik met zijn sfeervolle haven. Ook sportievelingen komen aan hun trekken dankzij de nabijgelegen 18-holes golfbaan, mountainbikeparcours en de vele vaarmogelijkheden in de regio. De ligging nabij de A7 zorgt ervoor dat steden als Amsterdam en Leeuwarden uitstekend bereikbaar zijn, wat deze plek eveneens aantrekkelijk maakt voor forenzen. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen, een fijne omgeving en uitstekende voorzieningen. Een plek waar je direct voelt dat alles klopt. Ontdek zelf de charme van deze twee-onder-één-kapper en laat je verrassen door de ruimte, de lichtinval en de rust die deze woning te bieden heeft. Richtprijs € 399.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
255 m²
Content
409 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-12-2025
Sale date
01-03-2026

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 1733

Google Maps

Map of Nieuwe Niedorp

Spatial overview of the work area in Nieuwe Niedorp

Residential and neighborhood statistics in Nieuwe Niedorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwe Niedorp. In 2025 were there 3.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 408.000.

Residents

3.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 408.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

96

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwe Niedorp
Year Residents
2021 3.300
2022 3.300
2023 3.320
2024 3.320
2025 3.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwe Niedorp
Year Average WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 408.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 865 0-15: 430 15-25: 385 25-45: 650 45-65: 950

Education level

Hoger

610

Praktisch

690

Middelbaar

1.120

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

2.950

Buiten Europa

140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 178
Appartementen 249
Tussenwoningen 403
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 219

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 138
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 276
1980 tot 1990 140
1990 tot 2000 357
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 44
2020 en later 67

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

432

Label B

356

Label C

288

Label G

178

Label D

108

Label F

52

Label A+

27

Label A++

26

Label E

25

Label A+++

12

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwe Niedorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.358 3.152
2021 1.470 3.110
2022 1.140 2.910
2023 980 2.770
2024 930 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.640

Business activity in Nieuwe Niedorp (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 530

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwe Niedorp
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 19
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwe Niedorp.

Frequently asked questions about living in Nieuwe Niedorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Niedorp?

Nieuwe Niedorp telt in 2025 ongeveer 3.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe Niedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Niedorp?

In Nieuwe Niedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer houses in Nieuwe Niedorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.