Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

Korenmolen 37

1733PJ Nieuwe Niedorp • Noord-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.424

Galería de fotos

Korenmolen 37 Nieuwe Niedorp
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Energiezuinig, royaal wonen aan het water met prachtig uitzicht en een zwembad! Bent u op zoek naar een energiezuinig en goed onderhouden gezinswoning met garage, ruime geïsoleerde berging én een zonnige tuin aan het water? Dan stellen wij u met trots voor aan deze twee onder een kapwoning met garage en zwembad op een unieke plek in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met weids uitzicht over de weilanden! De woning is gelegen in een hofje met speelvoorziening direct voor de deur, volop parkeergelegenheid op eigen terrein en een prachtig aangelegde achtertuin aan het water. Indeling Begane grond: Via de entree aan de zijkant van de woning betreedt u de hal met toiletruimte. De lichte woonkamer met erker aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht op het groen en het speeltuintje voor de deur. Dankzij de vele raampartijen valt het daglicht rijkelijk binnen. De plavuizen vloer is voorzien van vloerverwarming en speelse indeling zorgt voor een moderne, maar sfeervolle uitstraling. Aan de achterzijde van de woning vindt u de keuken in hoekopstelling geplaatst, voorzien van een granieten blad, een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gas-kookplaat, Quooker, koelkast, combi-oven, vriezer en vaatwasser. Een loopdeur en schuifpui geven toegang tot het terras en de zonnige achtertuin (zuidwesten) aan het water. De brede garage, met toegang tot de geïsoleerde berging geven extra opslagruimte en directe toegang tot de tuin. Aan de voorzijde treft u een ruime oprit waar meerdere auto's kunnen worden geparkeerd op eigen terrein. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamers zijn voorzien van behang wandafwerking en een laminaat vloer. Op de overloop is een ruime berging gerealiseerd. De badkamer is compleet en strak afgewerkt met een duo ligbad, douchecabine, wastafel en wandcloset. De elektrische vloerverwarming is buiten gebruik. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De royale overloop biedt volop bergruimte én toegang tot de vierde slaapkamer. Hier is ook een wasruimte gerealiseerd met de op-stelplaats van de wasmachine. Tuin: De tuin is fraai aangelegd en gelegen op een extra brede kavel, waardoor u al vroeg in het voorjaar kunt genieten van de zon. Het riante zwembad kunt u gebruiken om af te koelen en heerlijk te genieten. Direct aan het water is een vlonder gerealiseerd. Ideaal voor lange zomeravonden! De voortuin biedt vrij zicht op het groen en een speeltuintje, perfect voor gezinnen met kinderen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1995; - Energielabel A – volledig geïsoleerd; - 12 zonnepanelen 2021; - Woonoppervlak circa 113 m² | Inhoud circa 549 m³; - Perceeloppervlak 315 m² eigen grond; - keuken met schuifpui naar de tuin; - Vier ruime slaapkamers; - Garage en inpandige doorloop naar de berging; - Badkamer met douche, duo ligbad, wastafel en wandcloset; - Vlonder aan het water; - Rustige ligging in hofje met speelgelegenheid voor de deur; - Oprit voor meerdere auto’s. Locatie: Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, omringd door water en groen, met voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sportaccommodaties op nog geen kilometer afstand. De centrale ligging tussen Heerhugowaard, Schagen en Alkmaar maakt dit een ideale uitvalsbasis. Wilt u deze woning kopen? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-makelaar behartigt uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
315 m²
Contenido
549 m³
Otra zona interior
38 m²
Área del jardín trasero
174 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
07-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1733

Mapas de Google

Mapa de Nieuwe Niedorp

Vista espacial del área de trabajo en Nieuwe Niedorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwe Niedorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwe Niedorp. En 2025 había 3.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 408.000.

Inhabitantes

3.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 408.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

96

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwe Niedorp
Año Inhabitantes
2021 3.300
2022 3.300
2023 3.320
2024 3.320
2025 3.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwe Niedorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 408.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 865 0-15: 430 15-25: 385 25-45: 650 45-65: 950

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

690

Middelbaar

1.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

2.950

Buiten Europa

140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 178
Appartementen 249
Tussenwoningen 403
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 219

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 138
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 276
1980 tot 1990 140
1990 tot 2000 357
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 44
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

432

Etiqueta B

356

Etiqueta C

288

Etiqueta G

178

Etiqueta D

108

Etiqueta F

52

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

26

Etiqueta E

25

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwe Niedorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.358 3.152
2021 1.470 3.110
2022 1.140 2.910
2023 980 2.770
2024 930 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.640

Actividad empresarial en Nieuwe Niedorp (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwe Niedorp
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 19
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwe Niedorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwe Niedorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Niedorp?

Nieuwe Niedorp telt in 2025 ongeveer 3.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe Niedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Niedorp?

In Nieuwe Niedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer viviendas in Nieuwe Niedorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.