Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

Korenmolen 37

1733PJ Nieuwe Niedorp • Noord-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.424

Galerie de photos

Korenmolen 37 Nieuwe Niedorp
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

Energiezuinig, royaal wonen aan het water met prachtig uitzicht en een zwembad! Bent u op zoek naar een energiezuinig en goed onderhouden gezinswoning met garage, ruime geïsoleerde berging én een zonnige tuin aan het water? Dan stellen wij u met trots voor aan deze twee onder een kapwoning met garage en zwembad op een unieke plek in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met weids uitzicht over de weilanden! De woning is gelegen in een hofje met speelvoorziening direct voor de deur, volop parkeergelegenheid op eigen terrein en een prachtig aangelegde achtertuin aan het water. Indeling Begane grond: Via de entree aan de zijkant van de woning betreedt u de hal met toiletruimte. De lichte woonkamer met erker aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht op het groen en het speeltuintje voor de deur. Dankzij de vele raampartijen valt het daglicht rijkelijk binnen. De plavuizen vloer is voorzien van vloerverwarming en speelse indeling zorgt voor een moderne, maar sfeervolle uitstraling. Aan de achterzijde van de woning vindt u de keuken in hoekopstelling geplaatst, voorzien van een granieten blad, een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gas-kookplaat, Quooker, koelkast, combi-oven, vriezer en vaatwasser. Een loopdeur en schuifpui geven toegang tot het terras en de zonnige achtertuin (zuidwesten) aan het water. De brede garage, met toegang tot de geïsoleerde berging geven extra opslagruimte en directe toegang tot de tuin. Aan de voorzijde treft u een ruime oprit waar meerdere auto's kunnen worden geparkeerd op eigen terrein. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamers zijn voorzien van behang wandafwerking en een laminaat vloer. Op de overloop is een ruime berging gerealiseerd. De badkamer is compleet en strak afgewerkt met een duo ligbad, douchecabine, wastafel en wandcloset. De elektrische vloerverwarming is buiten gebruik. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De royale overloop biedt volop bergruimte én toegang tot de vierde slaapkamer. Hier is ook een wasruimte gerealiseerd met de op-stelplaats van de wasmachine. Tuin: De tuin is fraai aangelegd en gelegen op een extra brede kavel, waardoor u al vroeg in het voorjaar kunt genieten van de zon. Het riante zwembad kunt u gebruiken om af te koelen en heerlijk te genieten. Direct aan het water is een vlonder gerealiseerd. Ideaal voor lange zomeravonden! De voortuin biedt vrij zicht op het groen en een speeltuintje, perfect voor gezinnen met kinderen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1995; - Energielabel A – volledig geïsoleerd; - 12 zonnepanelen 2021; - Woonoppervlak circa 113 m² | Inhoud circa 549 m³; - Perceeloppervlak 315 m² eigen grond; - keuken met schuifpui naar de tuin; - Vier ruime slaapkamers; - Garage en inpandige doorloop naar de berging; - Badkamer met douche, duo ligbad, wastafel en wandcloset; - Vlonder aan het water; - Rustige ligging in hofje met speelgelegenheid voor de deur; - Oprit voor meerdere auto’s. Locatie: Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, omringd door water en groen, met voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sportaccommodaties op nog geen kilometer afstand. De centrale ligging tussen Heerhugowaard, Schagen en Alkmaar maakt dit een ideale uitvalsbasis. Wilt u deze woning kopen? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-makelaar behartigt uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
315 m²
Contenu
549 m³
Autre espace intérieur
38 m²
Aire de la cour arrière
174 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
07-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1733

Google Maps

Carte de Nieuwe Niedorp

Aperçu spatial du site de travail dans Nieuwe Niedorp

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwe Niedorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwe Niedorp. En 2025 étaient 3.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 408.000.

Résidents

3.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 408.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

96

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwe Niedorp
Année Résidents
2021 3.300
2022 3.300
2023 3.320
2024 3.320
2025 3.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwe Niedorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 408.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 865 0-15: 430 15-25: 385 25-45: 650 45-65: 950

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

690

Middelbaar

1.120

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

2.950

Buiten Europa

140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 178
Appartementen 249
Tussenwoningen 403
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 219

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 138
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 276
1980 tot 1990 140
1990 tot 2000 357
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 44
2020 en later 67

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

432

Étiquette B

356

Étiquette C

288

Étiquette G

178

Étiquette D

108

Étiquette F

52

Étiquette A+

27

Étiquette A++

26

Étiquette E

25

Étiquette A+++

12

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwe Niedorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.358 3.152
2021 1.470 3.110
2022 1.140 2.910
2023 980 2.770
2024 930 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.640

Activité dans Nieuwe Niedorp (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 530

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwe Niedorp
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 19
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwe Niedorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwe Niedorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Niedorp?

Nieuwe Niedorp telt in 2025 ongeveer 3.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe Niedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Niedorp?

In Nieuwe Niedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer maisons in Nieuwe Niedorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.