Résidents
3.270
Dernière année: 2025
Korenmolen 41
1733PJ Nieuwe Niedorp • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 4.291
Galerie de photos
Description
RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING OP EEN FANTASTISCHE PLEK MET VRIJ UITZICHT OVER DE LANDERIJEN! Wil jij graag landelijk en vrij wonen maar vind je het lastig om de nabijheid van de voorzieningen achter je te laten? Bij dit huis geniet je van het beste van twee werelden! Gelegen aan de rand van Nieuwe Niedorp, op slechts 850 meter van het winkel- en gezondheidscentrum, woon je hier dichtbij alle voorzieningen. Dit is iets wat je zittend in de achtertuin aan het water al snel vergeet, want wat heb je hier een fantastisch uitzicht over de aan het dorp grenzende landerijen. Ook aan de voorzijde zit je heerlijk rustig, aan een doodlopend hofje met speeltuin. Eenmaal binnen zul je worden verrast door de grote hoeveelheid leefruimte: een uitgebouwde woonkamer met open leefkeuken en zonnige eetkamer in de serre, een grote inpandige garage/bijkeuken (verbouwingspotentieel voor extra leefruimte (levensloop bestendigheid) of een kantoor/praktijk aan huis), 3 slaapkamers + een ruime badkamer op de eerste verdieping en een zolderetage met een volwaardige 4e slaapkamer. Kom jij binnenkort thuis op deze wel heel fijne plek? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen aan de rand van het dorp Nieuwe Niedorp, dat een landelijke doch centrale ligging heeft in het fraaie polderlandschap van Noord-Holland. Je woont hier op 850 meter van het uitgebreide winkelcentrum van Nieuwe Niedorp met al je dagelijkse voorzieningen, een huisarts en tandarts. Even verderop vind je diverse basisscholen en ook zijn er diverse sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder de golfbaan Regthuys. De ligging van het dorp aan de N242 maakt dat de uitvalswegen richting o.a. Schagen, Heerhugowaard/Alkmaar goed en snel te bereiken zijn met de auto. Tevens is er een goede busverbinding met o.a. Schagen en Alkmaar. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin met groene borders en ruime oprit, bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, het gastentoilet met fonteintje, en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De royale, uitgebouwde woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming strekt zich uit over de volledige lengte van het huis en geniet door de vele raampartijen (plus extra zijraam) van een grote hoeveelheid lichtinval. De woonkamer/eetkamer hebben bij elkaar een oppervlakte van 40 m2. De open keuken met kookeiland/bar heeft een centrale plek in de ruimte en is voorzien van een inductiekookplaat, combi oven/magnetron, koelkast, kokend waterkraan (Howat), koffiemachine (Miele) en een vaatwasser. Achter de keuken is voldoende ruimte voor een grote eethoek aan de tuinzijde van het huis. De grote glazen pui met schuifdeur zorgt in combinatie met de lichtstraat voor een heerlijke hoeveelheid lichtinval. Vanuit hier is er tevens inpandig toegang tot de grote garage met kitchenette en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Deze ruimte biedt verbouwingsmogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor/praktijk aan huis of een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer bereiken we de overloop van de eerste verdieping met 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer, de badkamer is voorzien van inbouwspots, tweede toilet, wastafel met meubel, douchecabine met regendouche en een hete lucht kachel en infrarood paneel. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de overloop van de tweede verdieping die toegang biedt tot de 4e slaapkamer met eigen wastafel. Tuin: De achtertuin is gericht op het zonnige zuidwesten en is fraai aangelegd met een groot betegeld terras met een licht doorlatende overkapping direct achter het huis, een groot grasveld, diverse groene borders en een vlonderterras direct bij de waterkant. Omdat de woning grenst aan de polderlandschappen buiten het dorp, is er vanuit de tuin een fantastisch vrij uitzicht over de landerijen! Het is hier heerlijk vertoeven, welk jaargetijde het ook is. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein: De oprit biedt plaats voor het parkeren van 2 auto's. De garage is voorzien van elektriciteit. De garage is gedeeltelijk verwarmd door middel van vloerverwarming en een radiator. Bijzonderheden: • Ruime twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers • Fantastische ligging aan de rand van het dorp, met vrij uitzicht over de landerijen • Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat en schuifdeur • Grote inpandige garage die mogelijkheden biedt voor een kantoor/praktijk aan huis of levensloopbestendig wonen • Zonnige en aan het water gelegen tuin op het zuidwesten met vrij uitzicht over de landerijen • Gunstige ligging aan de rand van het dorp Nieuwe Niedorp, vlakbij alle voorzieningen • Energielabel: B • Volledige eigendom
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Contenu
- 595 m³
- Autre espace intérieur
- 36 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 145 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompakt HRE 25/24 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 09-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Nieuwe Niedorp
Aperçu spatial du site de travail dans Nieuwe Niedorp
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwe Niedorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwe Niedorp. En 2025 étaient 3.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 408.000.
Moyenne WOZ
EUR 408.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
96
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.300 |
| 2022 | 3.300 |
| 2023 | 3.320 |
| 2024 | 3.320 |
| 2025 | 3.270 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 280.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 389.000 |
| 2025 | EUR 408.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 865
0-15: 430
15-25: 385
25-45: 650
45-65: 950
Niveau d'enseignement
Hoger
610
Praktisch
690
Middelbaar
1.120
Origine des habitants (2025)
Europa
180
Nederland
2.950
Buiten Europa
140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
178
Appartementen
249
Tussenwoningen
403
Vrijstaande woningen
496
Twee-onder-één-kap woningen
219
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
81
1900 tot 1925
96
1925 tot 1950
138
1950 tot 1970
143
1970 tot 1980
276
1980 tot 1990
140
1990 tot 2000
357
2000 tot 2010
178
2010 tot 2020
44
2020 en later
67
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
432
Étiquette B
356
Étiquette C
288
Étiquette G
178
Étiquette D
108
Étiquette F
52
Étiquette A+
27
Étiquette A++
26
Étiquette E
25
Étiquette A+++
12
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.358 | 3.152 |
| 2021 | 1.470 | 3.110 |
| 2022 | 1.140 | 2.910 |
| 2023 | 980 | 2.770 |
| 2024 | 930 | 2.830 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.630
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.040
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.640
Activité dans Nieuwe Niedorp (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 530
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwe Niedorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwe Niedorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Niedorp?
Nieuwe Niedorp telt in 2025 ongeveer 3.270 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp is in 2025 circa € 408.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp ligt rond € 36.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwe Niedorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Niedorp?
In Nieuwe Niedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.
Meer maisons in Nieuwe Niedorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoefplein 6
1733AW Nieuwe Niedorp
€ 365.000 k.k.
€ 4.011/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous option
Nieuwe Niedorperweg 26
1733AA Nieuwe Niedorp
€ 639.000 k.k.
€ 5.557/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 485 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nijerop 42
1733JB Nieuwe Niedorp
€ 550.000 k.k.
€ 3.333/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dokter de Boerstraat 6
1733VK Nieuwe Niedorp
€ 369.000 k.k.
€ 5.197/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 292 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Weidemolen 25
1733PA Nieuwe Niedorp
€ 465.000 k.k.
€ 3.974/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 272 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoefplein 9
1733AV Nieuwe Niedorp
€ 400.000 k.k.
€ 3.333/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Hartweg 8
1733EW Nieuwe Niedorp
€ 995.000 k.k.
€ 6.337/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 3353 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Weidemolen 21
1733PA Nieuwe Niedorp
€ 399.000 k.k.
€ 4.113/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 2
