Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

Korenmolen 37

1733PJ Nieuwe Niedorp • Noord-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.424

Photo Gallery

Korenmolen 37 Nieuwe Niedorp
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Energiezuinig, royaal wonen aan het water met prachtig uitzicht en een zwembad! Bent u op zoek naar een energiezuinig en goed onderhouden gezinswoning met garage, ruime geïsoleerde berging én een zonnige tuin aan het water? Dan stellen wij u met trots voor aan deze twee onder een kapwoning met garage en zwembad op een unieke plek in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met weids uitzicht over de weilanden! De woning is gelegen in een hofje met speelvoorziening direct voor de deur, volop parkeergelegenheid op eigen terrein en een prachtig aangelegde achtertuin aan het water. Indeling Begane grond: Via de entree aan de zijkant van de woning betreedt u de hal met toiletruimte. De lichte woonkamer met erker aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht op het groen en het speeltuintje voor de deur. Dankzij de vele raampartijen valt het daglicht rijkelijk binnen. De plavuizen vloer is voorzien van vloerverwarming en speelse indeling zorgt voor een moderne, maar sfeervolle uitstraling. Aan de achterzijde van de woning vindt u de keuken in hoekopstelling geplaatst, voorzien van een granieten blad, een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gas-kookplaat, Quooker, koelkast, combi-oven, vriezer en vaatwasser. Een loopdeur en schuifpui geven toegang tot het terras en de zonnige achtertuin (zuidwesten) aan het water. De brede garage, met toegang tot de geïsoleerde berging geven extra opslagruimte en directe toegang tot de tuin. Aan de voorzijde treft u een ruime oprit waar meerdere auto's kunnen worden geparkeerd op eigen terrein. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamers zijn voorzien van behang wandafwerking en een laminaat vloer. Op de overloop is een ruime berging gerealiseerd. De badkamer is compleet en strak afgewerkt met een duo ligbad, douchecabine, wastafel en wandcloset. De elektrische vloerverwarming is buiten gebruik. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De royale overloop biedt volop bergruimte én toegang tot de vierde slaapkamer. Hier is ook een wasruimte gerealiseerd met de op-stelplaats van de wasmachine. Tuin: De tuin is fraai aangelegd en gelegen op een extra brede kavel, waardoor u al vroeg in het voorjaar kunt genieten van de zon. Het riante zwembad kunt u gebruiken om af te koelen en heerlijk te genieten. Direct aan het water is een vlonder gerealiseerd. Ideaal voor lange zomeravonden! De voortuin biedt vrij zicht op het groen en een speeltuintje, perfect voor gezinnen met kinderen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1995; - Energielabel A – volledig geïsoleerd; - 12 zonnepanelen 2021; - Woonoppervlak circa 113 m² | Inhoud circa 549 m³; - Perceeloppervlak 315 m² eigen grond; - keuken met schuifpui naar de tuin; - Vier ruime slaapkamers; - Garage en inpandige doorloop naar de berging; - Badkamer met douche, duo ligbad, wastafel en wandcloset; - Vlonder aan het water; - Rustige ligging in hofje met speelgelegenheid voor de deur; - Oprit voor meerdere auto’s. Locatie: Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, omringd door water en groen, met voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sportaccommodaties op nog geen kilometer afstand. De centrale ligging tussen Heerhugowaard, Schagen en Alkmaar maakt dit een ideale uitvalsbasis. Wilt u deze woning kopen? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-makelaar behartigt uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
315 m²
Content
549 m³
Other enclosed space
38 m²
Backyard area
174 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
07-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 1733

Google Maps

Map of Nieuwe Niedorp

Spatial overview of the work area in Nieuwe Niedorp

Residential and neighborhood statistics in Nieuwe Niedorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwe Niedorp. In 2025 were there 3.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 408.000.

Residents

3.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 408.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

96

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwe Niedorp
Year Residents
2021 3.300
2022 3.300
2023 3.320
2024 3.320
2025 3.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwe Niedorp
Year Average WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 408.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 865 0-15: 430 15-25: 385 25-45: 650 45-65: 950

Education level

Hoger

610

Praktisch

690

Middelbaar

1.120

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

2.950

Buiten Europa

140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 178
Appartementen 249
Tussenwoningen 403
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 219

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 138
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 276
1980 tot 1990 140
1990 tot 2000 357
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 44
2020 en later 67

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

432

Label B

356

Label C

288

Label G

178

Label D

108

Label F

52

Label A+

27

Label A++

26

Label E

25

Label A+++

12

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwe Niedorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.358 3.152
2021 1.470 3.110
2022 1.140 2.910
2023 980 2.770
2024 930 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.640

Business activity in Nieuwe Niedorp (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 530

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwe Niedorp
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 19
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwe Niedorp.

Frequently asked questions about living in Nieuwe Niedorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Niedorp?

Nieuwe Niedorp telt in 2025 ongeveer 3.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe Niedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Niedorp?

In Nieuwe Niedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer houses in Nieuwe Niedorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.