Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Schagen OG

Tuinfluiter 3

1733BB Nieuwe Niedorp • Noord-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.110

Galería de fotos

Tuinfluiter 3 Nieuwe Niedorp
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** Interesse in deze woning? Graag uw bezichtigingsaanvraag via Funda of per email ** Rustig gelegen ROYALE TUSSENWONING aan het water met parkeerplek op eigen grond. Deze tuinfluiter zingt het hoogste lied. Wat direct opvalt is dat er veel ruimte in en om de woning aanwezig is. Het woonoppervlak van 127 m2, een rustige ligging in een woonhofje en 4 slaapkamers, maken dat dit een compleet aanbod is. De degelijkheid van deze woning blijkt bijvoorbeeld uit de Bruynzeel keuken, die weliswaar dateert van het bouwjaar, maar nog steeds de tand des tijds moeiteloos weerstaat. Ook het luxe sanitair (destijds al meerwerk tijdens de bouw) is op een hoog niveau opgeleverd. Je kunt altijd wel piepen, maar kopen hoeft niet persé te betekenen, dat je moet gaan slopen. Wij denken namelijk, dat dit zonde is van je tijd en beschikbare middelen. Gewoon kijken en niet …. Nee dat kunnen we écht niet opschrijven. Kijken is kopen! Ben jij een goede vogelspotter? Kom dan langs en mail of bel ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak! Indeling: Begane grond: Entree met royale hal, meterkast, trap, luxe betegelde toiletruimte voorzien van toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer met openslaande deur naar terras aan het water, aan de voorzijde gesitueerde half open Bruynzeel keuken met inbouwapparatuur. Aan de voorzijde is een grote berging toegankelijk ten behoeve van de fietsen. Eerste verdieping: Overloop met grote bergkast, 3 slaapkamers (8,5 m2 + 10 m2 + 16 m2), luxe betegelde ruime badkamer met douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping: Vaste trap naar zeer ruime verdieping met opstelling voor wasmachine/droger en cv-installatie. Tevens is hier een zolderkamer van circa 21 m2 beschikbaar met vaste kastruimte. Tuin: Functionele voortuin met parkeerplek op eigen grond. Achtertuin bestaande uit een vlonderterras aan het water verdeeld over een hoog en een laag niveau. Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen in een rustig woonhofje omzoomd door water. Alle noodzakelijke voorzieningen op loop-/fietsafstand (winkelcentrum Winkelhart Niedorp met gevarieerd aanbod aan winkels en supermarkten, basisscholen, recreatie/vakantiepark en jachthaven De Rijd alsmede Golfbaan Regthuys in Winkel. Tevens op korte afstand gelegen van het duingebied/Noordzeekust met zeer goede aansluitingen richting zowel A7 (Hoorn) als A9 (Alkmaar) via de N-242. Parkeren: Er is goede gelegenheid tot parkeren op eigen erf en in de aanwezige openbare ruimte. Kenmerken: • Bouwjaar 2003. • Eigen grond 108 m2. • Woonfunctie 127 m2. • Onderhoudsvriendelijke gevelbetimmering aan de achterzijde van de woning. • Bruynzeel keuken uit 2003 met deels nieuwe inbouwapparatuur. • Begane grond en 1e verdieping voorzien van pvc vloer. • Voortuin circa 5,62 meter breed en 5,18 meter meter diep • Achtertuin is terras aan het water (afmeting 5,69 meter breed en 3,78 meter diep). • Buitenschilderwerk in 2020/2021 uitgevoerd. • CV-ketel/combi HR Intergas Kombi Kompakt (2018). • Zonneboiler AGPO uit 2003. • Energielabel A, geldig tot 19-06-2035. • Oplevering in overleg. Interesse? Schakel uw eigen NVM-makelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
108 m²
Contenido
440 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1733

Mapas de Google

Mapa de Nieuwe Niedorp

Vista espacial del área de trabajo en Nieuwe Niedorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwe Niedorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwe Niedorp. En 2025 había 3.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 408.000.

Inhabitantes

3.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 408.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

96

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwe Niedorp
Año Inhabitantes
2021 3.300
2022 3.300
2023 3.320
2024 3.320
2025 3.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwe Niedorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 408.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 865 0-15: 430 15-25: 385 25-45: 650 45-65: 950

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

690

Middelbaar

1.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

2.950

Buiten Europa

140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 178
Appartementen 249
Tussenwoningen 403
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 219

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 138
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 276
1980 tot 1990 140
1990 tot 2000 357
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 44
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

432

Etiqueta B

356

Etiqueta C

288

Etiqueta G

178

Etiqueta D

108

Etiqueta F

52

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

26

Etiqueta E

25

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwe Niedorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.358 3.152
2021 1.470 3.110
2022 1.140 2.910
2023 980 2.770
2024 930 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.640

Actividad empresarial en Nieuwe Niedorp (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwe Niedorp
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 19
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwe Niedorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwe Niedorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Niedorp?

Nieuwe Niedorp telt in 2025 ongeveer 3.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe Niedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Niedorp?

In Nieuwe Niedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer viviendas in Nieuwe Niedorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.