Ir directamente al contenido
Logotipo de LiVastGO Makelaardij

Klinkerlandseweg 17

3244BD Nieuwe-Tonge • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.180

Galería de fotos

Klinkerlandseweg 17 Nieuwe-Tonge
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LET OP: GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING WORDEN ER GEEN AFSPRAKEN VOOR BEZICHTIGINGEN MEER AANGENOMEN. Landelijk wonen als geen ander.. Wie op zoek is naar optimale rust en privacy kan niet om de Klinkerlandseweg 17 Nieuwe-Tonge heen. Dit is een buitenkans om niet te missen! In de vroege ochtend ziet u de dauw op de weilanden, de zon opkomen en hoort u de vogels fluiten. Het prachtige uitzicht over het landschap is een lust voor het oog, de reeën en hazen zullen niet onopgemerkt blijven. Beleef deze mooie tuin met haar weelderige bloemensoorten, vaste planten, bomen en bijzondere vogelsoorten! Het geheel bestaat uit een karakteristieke jaren '30 woning die is uitgebouwd met een eetkamer annex woonkeuken, badkamer en bergschuur. Een bijzondere woning met veel gebruiksmogelijkheden. Deze woning is werkelijk keurig onderhouden. Dit alles gelegen op een ruim perceel van 2.405m2. Een woning die u echt gezien moet hebben...! Persoonlijke noot verkoper: “Wij hebben hier altijd met veel plezier gewoond. Na 30 jaar is echter nu de tijd aangebroken voor de volgende stap. Wij wensen de volgende eigenaar net zo veel woonplezier”. Het gevoel van vrijheid ervaren? Dit alles in een rustgevende beschutte omgeving? Wij nodigen u dan ook graag uit om samen met ons deze plek te ervaren. De woning en omgeving: De woning biedt u alle comfort, gezelligheid, sfeer, rust en privacy. De woning is netjes onderhouden en grotendeels voorzien van HR++ dubbel glas, muur- en dakisolatie. Verder beschikt de woning over 14 zonnepanelen en de hybride warmtepomp. Licht, ruimte, vrijheid en comfort zijn slechts enkele woorden die opkomen tijdens een bezichtiging van dit huis dat verder onder meer is voorzien van een mooi woonprogramma met een speelse indeling op de begane grond, w.o. een ruime woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, badkamer en bergschuur op de begane grond. Vanuit woonhuis met vaste trap bereikbare eerste verdieping met 2 slaapkamers, vaste kasten en 2e toilet. Vanuit achterportaal met vlizo-trap bereikbare extra slaapkamer. De woning ligt nabij het Grevelingenmeer met de buitendijk en de haven van Battenoord. De natuur bevindt zich letterlijk om de hoek...! Zo kan je hier prachtig wandelen, fietsen maar ook recreëren. In Nieuwe-Tonge bevinden zich de basisvoorzieningen, w.o. een supermarkt. In Dirksland (10 min.) is het ziekenhuis gevestigd en het winkelcentrum en allerlei overige voorzieningen bevinden zich met name in Middelharnis (7 min.), de centrumplaats van het eiland. Indeling: Begane grond: Hal (4.50mx1.10m) met garderobe, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping. Toegang tot doorzon-woonkamer (ca.5.90mx4.50m), massief eiken vloer, gashaard en airco. Eetkamer achterzijde verbonden met woonkeuken (ca. 3.00mx5.95m). Keukenblok voorzien van kunststof aanrechtblad, Miele vaatwasser (2025), spoelbak, gas-comfort, afzuigkap, koelkast en oven. Vanuit woonkeuken toegang tot achter-portaal/bijkeuken. Bijkeuken (ca.3.20mx2.60m) met opstelplaats witgoed-aansluiting, cv-installatie (merk Intergas, bouwjaar 2022). Toilet met fonteintje, toegang tot badkamer (ca. 3.30mx2.35m) met ligbad, douche, wastafel. Het geheel ziet er verzorgd uit! Toegang tot bergschuur (ca. 4.90mx3.50m), 220 V aansluiting. 1e verdieping woning: Overloop, 2 slaapkamers, vaste kasten en 2e toilet; Slaapkamer 1 (2.80mx3.85m), vaste kasten en airco; Slaapkamer 2 (2.85mx2.80m); Vaste kast op overloop; 2e Toilet. 1e verdieping achtergedeelte: Met vlizotrap bereikbare extra slaapkamer (hoogte 2.44cm). Slaapkamer 3 (4.60mx3.75m), Velux-dakraam. Tuinen: Riante fraai aangelegde achtertuin met ligging op het Zuidwesten. Ook de voortuin en de zijtuin mag er zijn! Tuinhuis (prieel), (ca. 2.65mx3.25m). Houten berging (ca. 2.60mx3.50m). Buitenverlichting, buitenkraan. Zeer ruim parkeren op uw eigen oprit! Algemeen: De woning is netjes onderhouden en voorzien van een nieuwe groepenkast en voorzien deels houten kozijnen met dubbel glas en deels kunststof kozijnen met dubbel glas, muur- en dakisolatie, 14 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Energielabel C. De sfeervolle uitstraling gecombineerd met het zeer ruime perceel maken dit werkelijk een heerlijke plek om te wonen. U kiest voor deze woning omdat: • De woning veel mogelijkheden biedt; • De woning keurig is onderhouden; • De woning beschikt over een zeer fraaie ligging; • De woning is gelegen nabij de Grevelingen. Oplevering in overleg Disclaimer: De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
2405 m²
Contenido
472 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3244

Mapas de Google

Ubicación de Nieuwe-Tonge

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nieuwe-Tonge

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwe-Tonge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwe-Tonge. En 2025 había 2.430 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

2.430

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

60

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwe-Tonge
Año Inhabitantes
2021 2.415
2022 2.420
2023 2.425
2024 2.395
2025 2.430

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwe-Tonge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 525 0-15: 415 15-25: 280 25-45: 525 45-65: 685

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

570

Middelbaar

890

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

2.235

Buiten Europa

120

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 221
Appartementen 113
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 342
Twee-onder-één-kap woningen 177

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 285
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 85
2020 en later 169

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

295

Etiqueta G

165

Etiqueta A

164

Etiqueta B

148

Etiqueta D

112

Etiqueta F

104

Etiqueta E

44

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwe-Tonge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.900
2021 1.480 2.990
2022 1.140 2.820
2023 950 2.670
2024 920 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.200

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.810

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.140

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Nieuwe-Tonge (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwe-Tonge
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwe-Tonge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwe-Tonge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe-Tonge?

Nieuwe-Tonge telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe-Tonge?

In Nieuwe-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer viviendas in Nieuwe-Tonge

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.