Ir directamente al contenido
Logotipo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Lauwerijnstraat 16

3244XK Nieuwe-Tonge • Zuid-Holland

Disponible

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 3.058

Galería de fotos

Lauwerijnstraat 16 Nieuwe-Tonge
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Je zoekt een instapklare, sfeervolle, energiezuinige en verrassend ruime woning met luxe afwerking, praktische indeling en een zonnige tuin op het zuidwesten. Deze compleet gerenoveerde en gemoderniseerde woning biedt precies wat je zoekt: een comfortabele begane grond met vloerverwarming en moderne keuken, drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer op de eerste verdieping, én een luxe afgewerkte tweede verdieping met een slaapkamer en eigen badkamer. Alles is met zorg en oog voor detail uitgevoerd, waardoor je hier direct kunt genieten van wooncomfort en sfeer. INDELING BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in een verzorgde hal waar direct de slimme indeling opvalt. Onder de vaste trap is op praktische wijze een schoenenlade gerealiseerd, wat zorgt voor extra opbergruimte zonder concessies te doen aan de uitstraling. Daarnaast vind je hier een vaste kast met de unit voor de vloerverwarming en een uitgebreide meterkast. De toiletruimte is deels betegeld en uitgevoerd met een modern wandcloset en een hoekfonteintje. Lichte tegels worden stijlvol gecombineerd met een antraciet achterwand en sfeervol behang, wat het geheel een eigentijdse en warme uitstraling geeft. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een ruime U-opstelling. Lichte kastfronten en een gemêleerd natuursteen werkblad zorgen voor een frisse en luxe uitstraling. Opbergruimte is er in overvloed, onder andere dankzij slimme hoekkasten met dubbele carrousel. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, afzuigkap, 5-pits gas-op-glas kookplaat, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en een Quooker. De woonkamer is tuingericht en biedt een gezellige zithoek met veel lichtinval. Dubbele tuindeuren geven direct toegang tot het terras en de tuin. Over de gehele begane grond ligt een natuurstenen plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan zowel sfeer als gebruiksgemak. 1E VERDIEPING Op de overloop vind je de vaste trap naar de tweede verdieping. De indeling is praktisch en ruim opgezet. Aan de voorzijde ligt een comfortabele slaapkamer, terwijl aan de achterzijde nog twee slaapkamers zijn gesitueerd. Ideaal voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. De badkamer is stijlvol en compleet uitgevoerd. Een raam met geïntegreerde jaloezieën zorgt voor daglicht en privacy. Verder is de ruimte voorzien van een verwarmde spiegel, elektrische vloerverwarming, design radiator, inbouwspots en een fraaie combinatie van houtlook en lichte tegels. Portugese stijl details geven de badkamer een speels en karaktervol accent. De vloer op deze verdieping is grotendeels afgewerkt met laminaat, wat zorgt voor een nette uitstraling. 2E VERDIEPING Hier kom je op een overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een technische ruimte aanwezig met de cv-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. De verdieping wordt gekenmerkt door keurige slaapkamer met een en-suite badkamer. Deze privébadkamer is van alle gemakken voorzien, waaronder een whirlpool, elektrische vloerverwarming, een toilet, designradiator en een stijlvol wastafelmeubel. In de slaapkamer zorgt een dakvenster aan de achterzijde voor prettig lichtinval. Dit venster is uitgerust met zonwering, horren en een verduisteringsgordijn, waardoor comfort en functionaliteit perfect samenkomen. Inbouwspots maken de afwerking compleet. De gehele verdieping is voorzien van een hoogwaardige pvc vloer in visgraatmotief, wat zorgt voor een luxe en warme uitstraling. TUIN EN BIJGEBOUW De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met een combinatie van bestrating en gazon. Achterin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor fietsen en (tuin)gereedschap. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. ALGEMENE KENMERKEN: - tussenwoning met stenen berging; - bouwjaar 1972; - vanaf 2013 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd; - perceelgrootte: 142 m2 eigen grond, met tuin op het zuidwesten; - muurisolatie en grotendeels dakisolatie; - buitengevels zijn gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd; - grotendeels kunststof ramen en kozijnen, begane grond achterzijde hout (vernieuwd), voorzien van dubbele en HR++ beglazing met horren; - 10 stuks zonnepanelen (ca. 2021); - verwarming via Cv-combiketelketel (Remeha Avanta 2012); - begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming; - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
350 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en whirlpool

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3244

Mapas de Google

Ubicación de Nieuwe-Tonge

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nieuwe-Tonge

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwe-Tonge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwe-Tonge. En 2025 había 2.430 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

2.430

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

60

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwe-Tonge
Año Inhabitantes
2021 2.415
2022 2.420
2023 2.425
2024 2.395
2025 2.430

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwe-Tonge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 525 0-15: 415 15-25: 280 25-45: 525 45-65: 685

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

570

Middelbaar

890

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

2.235

Buiten Europa

120

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 221
Appartementen 113
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 342
Twee-onder-één-kap woningen 177

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 285
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 85
2020 en later 169

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

295

Etiqueta G

165

Etiqueta A

164

Etiqueta B

148

Etiqueta D

112

Etiqueta F

104

Etiqueta E

44

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwe-Tonge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.900
2021 1.480 2.990
2022 1.140 2.820
2023 950 2.670
2024 920 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.200

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.810

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.140

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Nieuwe-Tonge (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwe-Tonge
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwe-Tonge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwe-Tonge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe-Tonge?

Nieuwe-Tonge telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe-Tonge?

In Nieuwe-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer viviendas in Nieuwe-Tonge

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.