Aller directement au contenu
Logo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Lauwerijnstraat 16

3244XK Nieuwe-Tonge • Zuid-Holland

Disponible

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 3.058

Galerie de photos

Lauwerijnstraat 16 Nieuwe-Tonge
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Je zoekt een instapklare, sfeervolle, energiezuinige en verrassend ruime woning met luxe afwerking, praktische indeling en een zonnige tuin op het zuidwesten. Deze compleet gerenoveerde en gemoderniseerde woning biedt precies wat je zoekt: een comfortabele begane grond met vloerverwarming en moderne keuken, drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer op de eerste verdieping, én een luxe afgewerkte tweede verdieping met een slaapkamer en eigen badkamer. Alles is met zorg en oog voor detail uitgevoerd, waardoor je hier direct kunt genieten van wooncomfort en sfeer. INDELING BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in een verzorgde hal waar direct de slimme indeling opvalt. Onder de vaste trap is op praktische wijze een schoenenlade gerealiseerd, wat zorgt voor extra opbergruimte zonder concessies te doen aan de uitstraling. Daarnaast vind je hier een vaste kast met de unit voor de vloerverwarming en een uitgebreide meterkast. De toiletruimte is deels betegeld en uitgevoerd met een modern wandcloset en een hoekfonteintje. Lichte tegels worden stijlvol gecombineerd met een antraciet achterwand en sfeervol behang, wat het geheel een eigentijdse en warme uitstraling geeft. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een ruime U-opstelling. Lichte kastfronten en een gemêleerd natuursteen werkblad zorgen voor een frisse en luxe uitstraling. Opbergruimte is er in overvloed, onder andere dankzij slimme hoekkasten met dubbele carrousel. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, afzuigkap, 5-pits gas-op-glas kookplaat, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en een Quooker. De woonkamer is tuingericht en biedt een gezellige zithoek met veel lichtinval. Dubbele tuindeuren geven direct toegang tot het terras en de tuin. Over de gehele begane grond ligt een natuurstenen plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan zowel sfeer als gebruiksgemak. 1E VERDIEPING Op de overloop vind je de vaste trap naar de tweede verdieping. De indeling is praktisch en ruim opgezet. Aan de voorzijde ligt een comfortabele slaapkamer, terwijl aan de achterzijde nog twee slaapkamers zijn gesitueerd. Ideaal voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. De badkamer is stijlvol en compleet uitgevoerd. Een raam met geïntegreerde jaloezieën zorgt voor daglicht en privacy. Verder is de ruimte voorzien van een verwarmde spiegel, elektrische vloerverwarming, design radiator, inbouwspots en een fraaie combinatie van houtlook en lichte tegels. Portugese stijl details geven de badkamer een speels en karaktervol accent. De vloer op deze verdieping is grotendeels afgewerkt met laminaat, wat zorgt voor een nette uitstraling. 2E VERDIEPING Hier kom je op een overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een technische ruimte aanwezig met de cv-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. De verdieping wordt gekenmerkt door keurige slaapkamer met een en-suite badkamer. Deze privébadkamer is van alle gemakken voorzien, waaronder een whirlpool, elektrische vloerverwarming, een toilet, designradiator en een stijlvol wastafelmeubel. In de slaapkamer zorgt een dakvenster aan de achterzijde voor prettig lichtinval. Dit venster is uitgerust met zonwering, horren en een verduisteringsgordijn, waardoor comfort en functionaliteit perfect samenkomen. Inbouwspots maken de afwerking compleet. De gehele verdieping is voorzien van een hoogwaardige pvc vloer in visgraatmotief, wat zorgt voor een luxe en warme uitstraling. TUIN EN BIJGEBOUW De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met een combinatie van bestrating en gazon. Achterin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor fietsen en (tuin)gereedschap. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. ALGEMENE KENMERKEN: - tussenwoning met stenen berging; - bouwjaar 1972; - vanaf 2013 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd; - perceelgrootte: 142 m2 eigen grond, met tuin op het zuidwesten; - muurisolatie en grotendeels dakisolatie; - buitengevels zijn gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd; - grotendeels kunststof ramen en kozijnen, begane grond achterzijde hout (vernieuwd), voorzien van dubbele en HR++ beglazing met horren; - 10 stuks zonnepanelen (ca. 2021); - verwarming via Cv-combiketelketel (Remeha Avanta 2012); - begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming; - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
350 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3244

Google Maps

Localisation de Nieuwe-Tonge

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nieuwe-Tonge

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwe-Tonge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwe-Tonge. En 2025 étaient 2.430 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

2.430

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

60

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwe-Tonge
Année Résidents
2021 2.415
2022 2.420
2023 2.425
2024 2.395
2025 2.430

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwe-Tonge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 525 0-15: 415 15-25: 280 25-45: 525 45-65: 685

Niveau d'enseignement

Hoger

310

Praktisch

570

Middelbaar

890

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

2.235

Buiten Europa

120

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 221
Appartementen 113
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 342
Twee-onder-één-kap woningen 177

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 285
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 85
2020 en later 169

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

295

Étiquette G

165

Étiquette A

164

Étiquette B

148

Étiquette D

112

Étiquette F

104

Étiquette E

44

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++

11

Étiquette A++

8

Étiquette A+

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwe-Tonge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.900
2021 1.480 2.990
2022 1.140 2.820
2023 950 2.670
2024 920 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.200

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.810

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.140

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.010

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.850

Activité dans Nieuwe-Tonge (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwe-Tonge
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwe-Tonge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwe-Tonge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe-Tonge?

Nieuwe-Tonge telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe-Tonge?

In Nieuwe-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer maisons in Nieuwe-Tonge

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.