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Molendijk 102

3244AN Nieuwe-Tonge • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 269.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 276.740

Prix d'achat /m²: € 2.929

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Molendijk 102 Nieuwe-Tonge
Photo 43
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Description

Recent grotendeels gemoderniseerde dijkwoning met op- en aanbouw, 3 slaapkamers, achtertuin op het zuidoosten en garage. De woning is gelegen op 174 m2 eigen grond en ligt op circa 35 autominuten van Rotterdam en Breda.  Indeling: - entreehal met meterkast met waterontharder en trapopgang - lichte woonkamer aan voorzijde met allesbrander en schouw - open keuken met keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en airco - bijkeuken aan achterzijde voorzien van witgoedaansluiting, toilet en deur naar terras/tuin - via buiten bereikbare kelder als bergruimte. Op verdieping: - overloop - 1e slaapkamer aan voorzijde met dakkapel en luik naar bergzolder - 2e slaapkamer aan achterzijde met airco - 3e slaapkamer aan achterzijde - luxe badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel, dakraam en 2e toilet. Vanaf 2023 zijn diverse punten aangepakt in de woning. Zo is er een dakkapel geplaatst aan de voorzijde, is het toilet en de badkamer vernieuwd, zijn er 2 airco's geplaatst, 4 zonnepanelen, een nieuwe boiler voor warmwater, diverse kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen waarin HR++ glas, nieuwe rolluiken aan voor- en achterzijde en een metalen vrijstaande garage geplaatst op het achtergelegen perceel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1910 - Perceeloppervlakte 174 m2 eigen grond - Woonoppervlakte 92 m2 (conform meetrapport) - Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2 (conform meetrapport) - Externe bergruimte 26 m2 (conform meetrapport) - Inhoud 400 m3 (conform meetrapport) - Verwarming middels allesbrander en airco - Warmwater middels boiler - Voorzien van HR++ glas - 4 zonnepanelen - Achtertuin gelegen op het zuidoosten - Oplevering in overleg De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 269.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.740

2,78%

Annuellement

%

€ 13.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
174 m²
Contenu
400 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Allesbrander
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3244

Google Maps

Localisation de Nieuwe-Tonge

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Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwe-Tonge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwe-Tonge. En 2025 étaient 2.430 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

2.430

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

60

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwe-Tonge
Année Résidents
2021 2.415
2022 2.420
2023 2.425
2024 2.395
2025 2.430

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwe-Tonge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 525 0-15: 415 15-25: 280 25-45: 525 45-65: 685

Niveau d'enseignement

Hoger

310

Praktisch

570

Middelbaar

890

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

2.235

Buiten Europa

120

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 221
Appartementen 113
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 342
Twee-onder-één-kap woningen 177

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 285
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 85
2020 en later 169

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

295

Étiquette G

165

Étiquette A

164

Étiquette B

148

Étiquette D

112

Étiquette F

104

Étiquette E

44

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++

11

Étiquette A++

8

Étiquette A+

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwe-Tonge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.900
2021 1.480 2.990
2022 1.140 2.820
2023 950 2.670
2024 920 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.200

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.810

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.140

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.010

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.850

Activité dans Nieuwe-Tonge (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwe-Tonge
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwe-Tonge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwe-Tonge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe-Tonge?

Nieuwe-Tonge telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe-Tonge?

In Nieuwe-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

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