Résidents
2.430
Dernière année: 2025
Westdijk 23
3244BM Nieuwe-Tonge • Zuid-Holland
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 2.895
Galerie de photos
Description
Sommige woningen hebben gewoon iets. Iets wat je niet direct in vierkante meters vangt, maar wat je voelt zodra je binnenkomt. Westdijk 23 in Nieuwe-Tonge is zo’n woning. Een karakteristieke woning met een oorsprong rond 1757, maar dan gecombineerd met het comfort van nu. Denk aan een moderne keuken, twee badkamers, vier slaapkamers, een fijne tuinkamer, veel bergruimte én duurzame voorzieningen zoals 28 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Historie en modern wooncomfort komen hier verrassend goed samen. Met een woonoppervlakte van circa 190 m², een inhoud van circa 680 m³ en een praktische indeling is dit een woning die veel meer biedt dan je vanaf de buitenzijde misschien verwacht. Ruimte, sfeer en mogelijkheden — precies die combinatie maakt dit huis zo interessant. Indeling Je komt binnen in de hal, vanwaar je toegang hebt tot de verschillende leefruimtes. De indeling is speels, ruim en praktisch tegelijk. Aan de voorzijde bevinden zich twee woonkamers, waardoor je meerdere gezellige plekken hebt om te zitten. Ideaal als je een aparte zitkamer en eetkamer wilt creëren, of juist behoefte hebt aan een werk-/speelruimte naast de woonkamer. De keuken vormt één van de sterke punten van de woning. Deze is vernieuwd in 2021 en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, kokend waterkraan en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Een fijne plek om uitgebreid te koken, maar ook gewoon praktisch voor het dagelijks leven. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken. En dat is hier niet zomaar een doorgangsruimte, maar echt een praktische toevoeging aan de woning. Je hebt hier volop plek voor witgoed, voorraad, extra kastruimte en alles wat je liever uit het zicht houdt. De kasten in de bijkeuken blijven overigens achter. Vanuit deze ruimte is ook de toiletruimte bereikbaar en is er toegang richting de tuin. Op de begane grond bevindt zich daarnaast de eerste badkamer. Deze is in 2022 vernieuwd en luxe uitgevoerd met onder andere een extra breed ligbad, douche, sunshower en dubbele wastafel. Dat maakt de begane grond extra compleet en comfortabel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping valt direct op hoe efficiënt en ruim de indeling is. Vanuit de centrale overloop heb je toegang tot meerdere kamers. Er zijn maar liefst vier slaapkamers aanwezig, stuk voor stuk goed bruikbaar en flexibel in te delen. Slaapkamers, kinderkamers, logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte — de mogelijkheden zijn hier volop aanwezig. En alsof dat nog niet genoeg is, vind je op deze verdieping ook de tweede badkamer en separate toilet van de woning. Wel zo praktisch, zeker voor een gezin of wanneer je regelmatig logees hebt. Daarnaast is er op de verdieping veel praktische bergruimte aanwezig onder de schuine kap. Ideaal voor koffers, seizoensspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Overige verdiepingen Boven de eerste verdieping bevindt zich nog een zolderruimte. Deze is vooral geschikt als extra bergruimte. Tuin Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Achter de woning vind je een verzorgde buitenruimte met een fijne overkapping. Hier zit je heerlijk beschut, waardoor je al snel net wat langer buiten blijft zitten. De tuinkamer is een echte bonus. Deze ruimte voelt als een verlengstuk van de woning en is ideaal als extra zitplek of fijne plek om je even terug te trekken. Juist dit soort extra ruimtes maken een woning als deze zo prettig in het dagelijks gebruik. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig. Perfect voor fietsen, gereedschap, tuinspullen of hobby’s. Bijzonderheden Ook technisch zit het goed. De woning beschikt over een Intergas HR Eco met Daikin hybride warmtepomp uit 2021, vloerverwarming in de keuken, 28 zonnepanelen uit 2021 en grotendeels dubbel glas. Daarnaast is er airconditioning aanwezig op een slaapkamer. Verder zijn er door de jaren heen belangrijke zaken aangepakt, waaronder dakisolatie, grotendeels vernieuwde elektra en het dak is in 2011 volledig vernieuwd. Dat geeft vertrouwen en maakt de woning niet alleen sfeervol, maar ook comfortabel en toekomstgerichter. Westdijk 23 is geen standaard woning. Het is een karaktervol huis met verrassend veel ruimte, moderne voorzieningen en een indeling die je op allerlei manieren kunt gebruiken. Een woning voor wie sfeer zoekt, maar geen concessies wil doen op comfort. Voor wie ruimte nodig heeft, maar ook houdt van gezelligheid. En voor wie graag iets bijzonders koopt — niet dertien-in-een-dozijn, maar echt een huis met karakter.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Contenu
- 681 m³
- Autre espace intérieur
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 126 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1757
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR eco Daikin Hybride (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Nieuwe-Tonge
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nieuwe-Tonge
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwe-Tonge
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwe-Tonge. En 2025 étaient 2.430 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
60
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.415 |
| 2022 | 2.420 |
| 2023 | 2.425 |
| 2024 | 2.395 |
| 2025 | 2.430 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 277.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 340.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 525
0-15: 415
15-25: 280
25-45: 525
45-65: 685
Niveau d'enseignement
Hoger
310
Praktisch
570
Middelbaar
890
Origine des habitants (2025)
Europa
80
Nederland
2.235
Buiten Europa
120
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
221
Appartementen
113
Tussenwoningen
366
Vrijstaande woningen
342
Twee-onder-één-kap woningen
177
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
65
1900 tot 1925
158
1925 tot 1950
108
1950 tot 1970
285
1970 tot 1980
219
1980 tot 1990
111
1990 tot 2000
79
2000 tot 2010
55
2010 tot 2020
85
2020 en later
169
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
295
Étiquette G
165
Étiquette A
164
Étiquette B
148
Étiquette D
112
Étiquette F
104
Étiquette E
44
Étiquette A++++
26
Étiquette A+++
11
Étiquette A++
8
Étiquette A+
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 2.900 |
| 2021 | 1.480 | 2.990 |
| 2022 | 1.140 | 2.820 |
| 2023 | 950 | 2.670 |
| 2024 | 920 | 2.770 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.200
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 1.810
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.140
Appartement
Gaz: 690 • Électricité: 1.880
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.010
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.670
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 2.850
Activité dans Nieuwe-Tonge (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 315
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwe-Tonge.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwe-Tonge
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwe-Tonge?
Nieuwe-Tonge telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge ligt rond € 30.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwe-Tonge?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe-Tonge?
In Nieuwe-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.
Meer maisons in Nieuwe-Tonge
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lauwerijnstraat 16
3244XK Nieuwe-Tonge
€ 315.000 k.k.
€ 3.058/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molendijk 108
3244AN Nieuwe-Tonge
€ 250.000 k.k.
€ 2.941/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Westerstraat 11
3244BR Nieuwe-Tonge
€ 345.000 k.k.
€ 4.207/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Molendijk 102
3244AN Nieuwe-Tonge
€ 269.500 k.k.
€ 2.929/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Frank van Borselenstraat 35
3244XD Nieuwe-Tonge
€ 275.000 k.k.
€ 2.594/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Noordelijke Achterweg 12
3244AP Nieuwe-Tonge
€ 395.000 k.k.
€ 1.812/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 218 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Dokter van Gelderstraat 34
3244CD Nieuwe-Tonge
Prix sur demande
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Molendijk 13
3244AM Nieuwe-Tonge
€ 485.000 k.k.
€ 3.212/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 5
