Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Alphen Makelaardij

Westdijk 23

3244BM Nieuwe-Tonge • Zuid-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 2.895

Galería de fotos

Westdijk 23 Nieuwe-Tonge
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sommige woningen hebben gewoon iets. Iets wat je niet direct in vierkante meters vangt, maar wat je voelt zodra je binnenkomt. Westdijk 23 in Nieuwe-Tonge is zo’n woning. Een karakteristieke woning met een oorsprong rond 1757, maar dan gecombineerd met het comfort van nu. Denk aan een moderne keuken, twee badkamers, vier slaapkamers, een fijne tuinkamer, veel bergruimte én duurzame voorzieningen zoals 28 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Historie en modern wooncomfort komen hier verrassend goed samen. Met een woonoppervlakte van circa 190 m², een inhoud van circa 680 m³ en een praktische indeling is dit een woning die veel meer biedt dan je vanaf de buitenzijde misschien verwacht. Ruimte, sfeer en mogelijkheden — precies die combinatie maakt dit huis zo interessant. Indeling Je komt binnen in de hal, vanwaar je toegang hebt tot de verschillende leefruimtes. De indeling is speels, ruim en praktisch tegelijk. Aan de voorzijde bevinden zich twee woonkamers, waardoor je meerdere gezellige plekken hebt om te zitten. Ideaal als je een aparte zitkamer en eetkamer wilt creëren, of juist behoefte hebt aan een werk-/speelruimte naast de woonkamer. De keuken vormt één van de sterke punten van de woning. Deze is vernieuwd in 2021 en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, kokend waterkraan en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Een fijne plek om uitgebreid te koken, maar ook gewoon praktisch voor het dagelijks leven. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken. En dat is hier niet zomaar een doorgangsruimte, maar echt een praktische toevoeging aan de woning. Je hebt hier volop plek voor witgoed, voorraad, extra kastruimte en alles wat je liever uit het zicht houdt. De kasten in de bijkeuken blijven overigens achter. Vanuit deze ruimte is ook de toiletruimte bereikbaar en is er toegang richting de tuin. Op de begane grond bevindt zich daarnaast de eerste badkamer. Deze is in 2022 vernieuwd en luxe uitgevoerd met onder andere een extra breed ligbad, douche, sunshower en dubbele wastafel. Dat maakt de begane grond extra compleet en comfortabel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping valt direct op hoe efficiënt en ruim de indeling is. Vanuit de centrale overloop heb je toegang tot meerdere kamers. Er zijn maar liefst vier slaapkamers aanwezig, stuk voor stuk goed bruikbaar en flexibel in te delen. Slaapkamers, kinderkamers, logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte — de mogelijkheden zijn hier volop aanwezig. En alsof dat nog niet genoeg is, vind je op deze verdieping ook de tweede badkamer en separate toilet van de woning. Wel zo praktisch, zeker voor een gezin of wanneer je regelmatig logees hebt. Daarnaast is er op de verdieping veel praktische bergruimte aanwezig onder de schuine kap. Ideaal voor koffers, seizoensspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Overige verdiepingen Boven de eerste verdieping bevindt zich nog een zolderruimte. Deze is vooral geschikt als extra bergruimte. Tuin Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Achter de woning vind je een verzorgde buitenruimte met een fijne overkapping. Hier zit je heerlijk beschut, waardoor je al snel net wat langer buiten blijft zitten. De tuinkamer is een echte bonus. Deze ruimte voelt als een verlengstuk van de woning en is ideaal als extra zitplek of fijne plek om je even terug te trekken. Juist dit soort extra ruimtes maken een woning als deze zo prettig in het dagelijks gebruik. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig. Perfect voor fietsen, gereedschap, tuinspullen of hobby’s. Bijzonderheden Ook technisch zit het goed. De woning beschikt over een Intergas HR Eco met Daikin hybride warmtepomp uit 2021, vloerverwarming in de keuken, 28 zonnepanelen uit 2021 en grotendeels dubbel glas. Daarnaast is er airconditioning aanwezig op een slaapkamer. Verder zijn er door de jaren heen belangrijke zaken aangepakt, waaronder dakisolatie, grotendeels vernieuwde elektra en het dak is in 2011 volledig vernieuwd. Dat geeft vertrouwen en maakt de woning niet alleen sfeervol, maar ook comfortabel en toekomstgerichter. Westdijk 23 is geen standaard woning. Het is een karaktervol huis met verrassend veel ruimte, moderne voorzieningen en een indeling die je op allerlei manieren kunt gebruiken. Een woning voor wie sfeer zoekt, maar geen concessies wil doen op comfort. Voor wie ruimte nodig heeft, maar ook houdt van gezelligheid. En voor wie graag iets bijzonders koopt — niet dertien-in-een-dozijn, maar echt een huis met karakter.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
285 m²
Contenido
681 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1757
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR eco Daikin Hybride (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3244

Mapas de Google

Ubicación de Nieuwe-Tonge

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nieuwe-Tonge

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwe-Tonge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwe-Tonge. En 2025 había 2.430 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

2.430

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

60

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwe-Tonge
Año Inhabitantes
2021 2.415
2022 2.420
2023 2.425
2024 2.395
2025 2.430

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwe-Tonge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 525 0-15: 415 15-25: 280 25-45: 525 45-65: 685

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

570

Middelbaar

890

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

2.235

Buiten Europa

120

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 221
Appartementen 113
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 342
Twee-onder-één-kap woningen 177

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 285
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 85
2020 en later 169

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

295

Etiqueta G

165

Etiqueta A

164

Etiqueta B

148

Etiqueta D

112

Etiqueta F

104

Etiqueta E

44

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwe-Tonge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.900
2021 1.480 2.990
2022 1.140 2.820
2023 950 2.670
2024 920 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.200

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.810

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.140

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Nieuwe-Tonge (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwe-Tonge
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwe-Tonge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwe-Tonge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe-Tonge?

Nieuwe-Tonge telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe-Tonge?

In Nieuwe-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer viviendas in Nieuwe-Tonge

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.