Inhabitantes
164
Último año: 2025
Leeuwarderstraatweg 239
8469AB Nieuwebrug • Fryslân
Disponible
€ 836.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.570
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.720) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 854.570
Precio de compra /m²: € 4.039
Galería de fotos
Descripción
Droomt u van riant wonen met vaarwater in uw eigen achtertuin? Dan is dit uw kans. Deze moderne vrijstaande woning biedt alles wat u zich maar kunt wensen. Met circa 207 m² woonoppervlakte, een slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond en een uitzonderlijk groot perceel van maar liefst 6.025 m², ervaart u hier ruimte, comfort en vrijheid in optima forma. De woning is gebouwd in 2003, goed onderhouden en voorzien van moderne gemakken zoals vloerverwarming en -koeling, een warmtepomp en zonnepanelen. Dankzij de levensloopbestendige indeling met slaap- en badkamer beneden is het huis geschikt voor elke levensfase. De royale serre, de mogelijkheid voor een kantoor-/praktijkruimte én de ligging aan het water met aanlegmogelijkheden maken het geheel helemaal af. Begane grond Je komt binnen via de zijentree in een ruime hal met meterkast (3 fasen), toilet en trap naar de eerste verdieping. Het toilet met fontein is keurig afgewerkt en zwevend uitgevoerd. Vanuit de hal heb je toegang tot de bijkeuken met kastruimte, witgoedaansluitingen, de Viessmann Vitocal 333 grondwarmtepomp en een doorgang naar de garage. De garage beschikt over een garagedeur, loopdeur, een extra ruimte met keukenblok én een doorgang naar de tuin. Ideaal als kantoor of hobbyruimte aan huis. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de eethoek en de moderne keuken, die is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, veel kastruimte en een stijlvol stenen blad. Via een schuifpui kom je in de serre, volledig omgeven door glas en kunststof kozijnen. Hier zit je heerlijk beschut en heb je prachtig zicht op je tuin. Zomers bieden de elektrisch bedienbare screens de nodige verkoeling. Op de begane grond bevindt zich ook een ruime slaapkamer met een luxe privébadkamer voorzien van whirlpool, douchecabine, wastafelmeubel met dubbele kraan, toilet, designradiator en een infraroodsauna. De hele verdieping is voorzien van vloerverwarming en -koeling. Eerste verdieping De riante overloop biedt ruimte voor een werkplek of kastruimte. Er zijn 3 slaapkamers, waarvan één royaal aan de achterzijde. De moderne badkamer is verrassend compleet met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met dubbele kraan, toilet én een elektrische sauna. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met volop bergruimte achter de knieschotten. Buitenleven De tuin is absoluut indrukwekkend: groot, groen en gelegen aan het water. Met volop zon, privacy en ruimte om te ontspannen of juist actief bezig te zijn. Er is een houten schuurtje voor extra opslag. Ligging aan vaarwater De woning is prachtig gelegen aan de Heeresloot, met een directe vaarverbinding richting de Friese meren. Vanaf uw eigen tuin vaart u zo het open water op en geniet u van eindeloze vaarroutes door het Friese landschap. Of u nu houdt van een ontspannen tochtje, een dag op de meren of een bezoek aan sfeervolle watersportdorpen: het kan hier allemaal. De mogelijkheid om een eigen aanlegsteiger te realiseren maakt deze locatie een droom voor watersportliefhebbers. Bijzonderheden • Moderne, energiezuinige woning met warmtepomp en zonnepanelen • Slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond • Ruime serre en multifunctionele garage/kantoorruimte • Royale tuin aan het water met aanlegmogelijkheid • Vloerverwarming en -koeling op de begane grond • Woning wordt verkocht met de 'niet-bewonersclausule' Benieuwd naar deze unieke kans? Maak snel een afspraak en ontdek zelf hoe comfortabel, ruim en compleet wonen hier kan zijn!
Hipoteca berekenen
€ 836.000
Coste del comprador (estimado): € 18.570
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.720) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 854.570
3,04%
Anualmente
%
€ 41.800
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 836.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 207 m²
- Área del lote
- 6025 m²
- Contenido
- 896 m³
- Otra zona interior
- 43 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 22 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 19 m²
- Área del jardín trasero
- 2 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2003
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Tentdak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en beschutte ligging
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-01-2026
Instalaciones del baño
2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, whirlpool, en ligbad
Instalaciones de garaje
Elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Buitenzonwering
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Nieuwebrug
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nieuwebrug
Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwebrug
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwebrug. En 2025 había 164 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 348.000.
Promedio WOZ
EUR 348.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 167 |
| 2022 | 175 |
| 2023 | 167 |
| 2024 | 164 |
| 2025 | 164 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.000 |
| 2022 | EUR 283.000 |
| 2023 | EUR 329.000 |
| 2024 | EUR 338.000 |
| 2025 | EUR 348.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 31
0-15: 23
15-25: 23
25-45: 39
45-65: 47
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
31
Middelbaar
78
Origen de los residentes (2025)
Europa
12
Nederland
140
Buiten Europa
12
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4
Appartementen
6
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
32
Twee-onder-één-kap woningen
21
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
7
1950 tot 1970
7
1970 tot 1980
12
1980 tot 1990
3
1990 tot 2000
3
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
3
2020 en later
0
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
20
Etiqueta G
18
Etiqueta C
11
Etiqueta F
10
Etiqueta D
4
Etiqueta B
3
Etiqueta E
2
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 3.120 |
| 2021 | 1.520 | 3.100 |
| 2022 | 1.090 | 2.860 |
| 2023 | 890 | 2.620 |
| 2024 | 870 | 2.640 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 399 • Electricidad: 593
Huurwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.090
Koopwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.750
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.880
Tussenwoning
Gas: 354 • Electricidad: 593
Vrijstaande woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 3.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 870 • Electricidad: 2.580
Actividad empresarial en Nieuwebrug (2025)
Handel en HORECA
4
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
4
Overheid, onderwijs en zorg
4
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
4
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Número total de establecimientos empresariales: 19
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwebrug.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwebrug
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwebrug?
Nieuwebrug telt in 2025 ongeveer 164 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwebrug?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwebrug is in 2025 circa € 348.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwebrug?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwebrug ligt rond € 29.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwebrug?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwebrug?
In Nieuwebrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 32 woningen.
Meer viviendas in Nieuwebrug
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Leeuwarderstraatweg 256
8469AD Nieuwebrug
€ 398.000 k.k.
€ 3.460/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 474 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
