Ir directamente al contenido
Logotipo de Moen Garantiemakelaars

Bachstraat 19

3438BM Nieuwegein • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.942

Galería de fotos

Bachstraat 19 Nieuwegein
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wilt u rustig wonen in een groene en kindvriendelijke omgeving in een moderne woning welke ook nog is energiezuinig is? Dan maken wij graag een afspraak met u. Op een fijne, rustige locatie in de wijk Zuilenstein ligt deze verzorgde tussenwoning met voor- en diepe achtertuin, vrijstaande berging en drie volwaardige slaapkamers. Een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte en comfort! Wat direct opvalt is de prettige lichtinval, de luxe open keuken en de mogelijkheid om zowel voor als achter van de zon te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer, separate toiletruimte én een ruime bergvliering. De woning is de afgelopen jaren bovendien goed onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd. Wonen & koken De begane grond heeft een fijne, open indeling met een lichte doorzon woonkamer en een luxe open keuken in U-opstelling. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Het schiereiland biedt ruimte voor een gezellige bar, ideaal voor een snelle maaltijd of een drankje. Recent is bovendien de keukenvloer vernieuwd. De gehele begane grond is afgewerkt met een houten parketvloer, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Buitenruimte Een groot pluspunt van deze woning is de voor- én achtertuin: - Voortuin (noordoost) – heerlijk voor de ochtendzon - Achtertuin (zuidwest) – volop zon in de middag en avond en veel privacy De achtertuin is circa 12 meter diep, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een elektrisch zonnescherm. Via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Slapen & badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is gesitueerd over de volle breedte (voorzijde) en de 2de en 3de slaapkamers aan de achterzijde, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken en de eerste verdieping is voorzien van vernieuwde kozijnen en een nieuwe vloerafwerking. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met inloopdouche met massagefunctie, hoekbad (whirlpool) en dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte op de verdieping – extra comfortabel voor een gezin. Extra bergruimte Via de overloop bereik je de ruime bergvliering over de volledige lengte van de woning. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Ook is er een vrijstaande stenen berging in de voortuin aanwezig. De woning is daarnaast voorzien van horren op deuren en ramen en een modern beveiligingssysteem. Ligging De woning ligt aan een autovrij en rustig woonhofje, met een speeltuintje op loopafstand – perfect voor gezinnen met kinderen. De wijk Zuilenstein staat bekend om zijn groene en ruime opzet. Winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid richting uitvalswegen is uitstekend. Daarnaast zijn voorzieningen zoals Cityplaza Utrecht, diverse winkels, scholen, huisarts en kinderopvang snel en eenvoudig bereikbaar. Oplevering in overleg Kenmerken: - 4-kamer tussenwoning - Energiezuinig met energielabel A - Woning is vv. HR++ en HR+++ glas, gevel,- en vloerisolatie - Recent gerenoveerd, inclusief vernieuwde kozijnen en nieuwe vloeren - Recente toevoegingen zoals horren en een modern beveiligingssysteem - 10 zonnepanelen - Voor- en diepe zonnige achtertuin - Luxe open keuken met inbouwapparatuur - 3 ruime slaapkamers - Complete badkamer + separaat toilet - Ruime bergvliering - Vrijstaande stenen berging - Gelegen aan autovrij hofje - Kindvriendelijke en groene omgeving - Goede bereikbaarheid en voldoende parkeergelegenheid - Notariskeuze verkoper: Het Notarieel Nieuwegein Nieuwsgierig geworden? Bekijk de woning alvast online via de woningwebsite of plan direct een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
340 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3438

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.