Aller directement au contenu
Logo de Moen Garantiemakelaars

Bachstraat 19

3438BM Nieuwegein • Utrecht

Sous réserve

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.942

Galerie de photos

Bachstraat 19 Nieuwegein
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wilt u rustig wonen in een groene en kindvriendelijke omgeving in een moderne woning welke ook nog is energiezuinig is? Dan maken wij graag een afspraak met u. Op een fijne, rustige locatie in de wijk Zuilenstein ligt deze verzorgde tussenwoning met voor- en diepe achtertuin, vrijstaande berging en drie volwaardige slaapkamers. Een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte en comfort! Wat direct opvalt is de prettige lichtinval, de luxe open keuken en de mogelijkheid om zowel voor als achter van de zon te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer, separate toiletruimte én een ruime bergvliering. De woning is de afgelopen jaren bovendien goed onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd. Wonen & koken De begane grond heeft een fijne, open indeling met een lichte doorzon woonkamer en een luxe open keuken in U-opstelling. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Het schiereiland biedt ruimte voor een gezellige bar, ideaal voor een snelle maaltijd of een drankje. Recent is bovendien de keukenvloer vernieuwd. De gehele begane grond is afgewerkt met een houten parketvloer, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Buitenruimte Een groot pluspunt van deze woning is de voor- én achtertuin: - Voortuin (noordoost) – heerlijk voor de ochtendzon - Achtertuin (zuidwest) – volop zon in de middag en avond en veel privacy De achtertuin is circa 12 meter diep, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een elektrisch zonnescherm. Via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Slapen & badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is gesitueerd over de volle breedte (voorzijde) en de 2de en 3de slaapkamers aan de achterzijde, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken en de eerste verdieping is voorzien van vernieuwde kozijnen en een nieuwe vloerafwerking. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met inloopdouche met massagefunctie, hoekbad (whirlpool) en dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte op de verdieping – extra comfortabel voor een gezin. Extra bergruimte Via de overloop bereik je de ruime bergvliering over de volledige lengte van de woning. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Ook is er een vrijstaande stenen berging in de voortuin aanwezig. De woning is daarnaast voorzien van horren op deuren en ramen en een modern beveiligingssysteem. Ligging De woning ligt aan een autovrij en rustig woonhofje, met een speeltuintje op loopafstand – perfect voor gezinnen met kinderen. De wijk Zuilenstein staat bekend om zijn groene en ruime opzet. Winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid richting uitvalswegen is uitstekend. Daarnaast zijn voorzieningen zoals Cityplaza Utrecht, diverse winkels, scholen, huisarts en kinderopvang snel en eenvoudig bereikbaar. Oplevering in overleg Kenmerken: - 4-kamer tussenwoning - Energiezuinig met energielabel A - Woning is vv. HR++ en HR+++ glas, gevel,- en vloerisolatie - Recent gerenoveerd, inclusief vernieuwde kozijnen en nieuwe vloeren - Recente toevoegingen zoals horren en een modern beveiligingssysteem - 10 zonnepanelen - Voor- en diepe zonnige achtertuin - Luxe open keuken met inbouwapparatuur - 3 ruime slaapkamers - Complete badkamer + separaat toilet - Ruime bergvliering - Vrijstaande stenen berging - Gelegen aan autovrij hofje - Kindvriendelijke en groene omgeving - Goede bereikbaarheid en voldoende parkeergelegenheid - Notariskeuze verkoper: Het Notarieel Nieuwegein Nieuwsgierig geworden? Bekijk de woning alvast online via de woningwebsite of plan direct een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
340 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3438

Google Maps

Carte de Nieuwegein

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwegein

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwegein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwegein. En 2026 étaient 68.299 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

68.299

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.759

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwegein
Année Résidents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwegein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

12.189

Étiquette A

7.575

Étiquette B

5.217

Étiquette D

2.936

Étiquette A+++

1.724

Étiquette A+

1.603

Étiquette E

734

Étiquette A++

678

Étiquette G

403

Étiquette F

357

Étiquette A++++

186

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwegein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 280 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 170 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 920 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.300

Activité dans Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Nombre total d'établissements: 8.500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwegein
Période Délits
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwegein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwegein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer maisons in Nieuwegein

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.