Ir directamente al contenido
Logotipo de Aspekt Makelaars

Bongerdhoeve 7

3438MC Nieuwegein • Utrecht

Vendido

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 6.607

Galería de fotos

Bongerdhoeve 7 Nieuwegein
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusieve, instapklare vrijstaande nieuwbouwvilla uit 2010 in karakteristieke jaren '30 stijl op een toplocatie aan de rand van Utrecht! Deze royaal opgezette villa is gelegen in de jonge en gewilde villawijk "Blokhoeve" in Nieuwegein. Deze wijk kenmerkt zich door de bijzondere luxe, groene en kinderrijke woonomgeving waarbij de villa's verspreid over het eiland liggen, omgeven zijn door water en allen een karakteristieke jaren '30 uitstraling hebben. Hier woon je rustig, privé en comfortabel, terwijl de stad Utrecht zich op korte afstand bevindt. De woning beschikt over ruime en lichte leefruimtes, een hoogwaardige afwerking uit 2018 met maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers. De rondom gelegen tuin biedt volop privacy en meerdere plekken om van de zon en het buitenleven te genieten. Parkeren kan op eigen terrein en de garage zorgt voor extra opberg gemak. Daarnaast is de woning duurzaam en energiezuinig uitgevoerd met onder andere energielabel A+, 19 zonnepanelen uit 2023, vloerverwarming op de begane grond, een WTW-installatie, stadsverwarming, drie airco's uit 2020 en volledige isolatie. Dit zorgt voor een aangenaam woonklimaat. Een comfortabele, statige en moderne villa op een rustige locatie, alle gewenste voorzieningen zoals: winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Met 15 fietsminuten ben je zo in het hartje van Utrecht. Kortom een fantastische plek om te wonen! Nieuwsgierig geworden? Bel dan naar ons kantoor voor een bezichtiging, wij laten je het graag ervaren. INDELING: BEGANE GROND: Via de entree kom je in de ruime hal met een moderne toiletruimte voorzien van wandcloset, een meterkast, een praktische garderobenis en de trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal betreed je de royale leefruimte: een sfeervolle U-vormige woonkamer met grote zijramen en diepe vensterbanken die zorgen voor veel natuurlijk licht. De dubbele openslaande deuren in zowel de woonkamer als eetkamer geven direct toegang tot de brede en diepe achtertuin, welke fraai is aangelegd in 2019 met meerdere terrassen, voorzien van een achterom en garage van ca. 16 m2, ideaal voor gezinnen en buitenleven. De luxe (eet)keuken vormt een centraal punt in de woning en is uitgevoerd met een hoogwaardig composiet aanrechtblad, een kook- en spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt volop werk- en bergruimte en sluit naadloos aan op het woongedeelte, perfect voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. De totale oppervlakte van woonkamer en keuken bedraagt circa 68 m2, wat zorgt voor een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel. De begane grond is voorzien van een prachtige plavuizenvloer met vloerverwarming. 1E VERDIEPING: De ruime overloop geeft toegang tot vier comfortabele slaapkamers van circa 21 m2, 14 m2, 12 m2 en 8 m2. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een airco. De luxe uitgevoerde badkamer uit 2018 is ruim opgezet en voorzien van een royale inloopdouche, een dubbele wastafel en designradiator. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate toiletruimte met een tweede wandcloset, wat extra comfort biedt voor het gezin. 2E VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevindt zich een royale hobby- of multifunctionele ruimte met extra bergruimte en dakkapel. Daarnaast is hier de vijfde slaapkamer gesitueerd, met een oppervlakte van bijna 27 m2 en voorzien van een luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en dakkapel. Deze verdieping is in 2021 volledig gemoderniseerd en beschikt ook over een airco. Daarnaast biedt deze verdieping de mogelijkheid om eenvoudig een soortgelijke zesde slaapkamer te realiseren, waardoor de woning flexibel is in te delen naar wens en levensfase. BIJZONDERHEDEN: - Exclusieve, instapklare vrijstaande nieuwbouwvilla uit 2010 in karakteristieke jaren '30 stijl. - Royale woonoppervlakte met ruime en lichte leefruimtes. - Hoogwaardige afwerking, grotendeels vernieuwd en gemoderniseerd in 2018 en 2021. - Luxe (eet)keuken met kook- en spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. - Maar liefst zes slaapkamers en twee luxe badkamers. - Grote en fraai aangelegde tuin rondom de woning, welke is aangelegd in 2019. - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. - Garage van ca. 16 m2. - Energielabel A+ en 19 zonnepanelen uit 2023. - Drie airco's uit 2020. - Twee dakkapellen. - Gelegen op een toplocatie aan de rand van Utrecht in de gewilde villawijk "Blokhoeve" in Nieuwegein. - Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving op een eiland omgeven door water. - Nabije winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, uitvalswegen en Utrecht centrum binnen 15 fietsminuten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,04%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
196 m²
Área del lote
485 m²
Contenido
789 m³
Otra zona interior
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-12-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3438

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.