Ir directamente al contenido
Logotipo de Aspekt Makelaars

Degenburg 24

3437RE Nieuwegein • Utrecht

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 3.851

Galería de fotos

Degenburg 24 Nieuwegein
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

STARTERS OPGELET! Op zoek naar een fijne plek met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan hebben wij een fantastische woning voor je! Op de tweede verdieping in een kleinschalig appartementencomplex vind je dit sfeervolle en netjes onderhouden 2-kamer maisonnette appartement, ook wel je ideale eerste woning! Wat heeft deze woning allemaal te bieden? Een lichte en gezellige woon-/eetkamer, een ruime open keuken waar je heerlijke gerechten voor je vrienden en familie kunt bereiden, een goed formaat slaapkamer en een nette badkamer. Dit was zeker nog niet alles want deze woning beschikt over een zonnig balkon van bijna 9 m2 gesitueerd op het westen, perfect om na werk of studie lekker buiten te genieten en ontspannen. De ligging is ook nog eens TOP in een woonwijk met volop gratis parkeergelegenheid, tegenover winkelcentrum "Muntplein" voor je dagelijkse boodschappen en met de sneltram naar Utrecht op loopafstand. Deze woning is ideaal voor starters die comfortabel willen wonen op een centrale locatie. Neem snel contact op met ons kantoor om deze woning te ervaren, dit wil je niet missen! INDELING: BEGANE GROND: Je komt binnen via een afgesloten trappenhuis met bellentableau. Lekker veilig en netjes. Handig is dat naast het complex zich een eigen berging van ca. 5m2 bevindt. Erg prettig voor je fiets, koffers of wat extra opslag. 2E VERDIEPING: Via de galerij stap je het appartement binnen. In de hal bevindt zich een nette toiletruimte met fonteintje, de trap naar boven en een praktische trapkast voor je voorraad en natuurlijk een stofzuiger. De lichte woonkamer is gericht op het balkon en voelt meteen gezellig aan, een fijne plek om te relaxen. De ruimte is bovendien ook nog eens makkelijk in te delen naar jouw woonstijl. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in een praktische L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zodat jij je heerlijke gerechten kunt bereiden. De parel van dit appartement is het gezellige balkon welke gesitueerd is op het zonnige westen, waardoor je in de middag en avond heerlijk buiten zit met volop privacy en een prettig uitzicht. 3E VERDIEPING: Boven tref je de ruime overloop met toegang tot de royale slaapkamer welke heerlijk licht is dankzij het Velux dakraam. Goed om te weten is dat er eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren is. Ideaal voor thuiswerken, logees of een toekomstplan! De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en tegelwerk. Achter de deur vind je nog een handige bergkast met de C.V.-ketel volgens opgave uit 2010 en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - Keurig onderhouden sfeervol 2-kamer appartement in kleinschalig appartementencomplex. - Appartement voorzien van ruime open keuken en lichte woon-/eetkamer. - Gezellig balkon gesitueerd op het zonnige westen. - Op de verdieping een ruime slaapkamer met Velux vensters. - Gezonde VvE, administrateurschap door VvE Partner, telefoonnummer: 030 711 57 83, e-mail: - Servicekosten bedragen € 203,83,- per maand. - Ruime gratis parkeermogelijkheden om het complex. - Ideaal gesitueerd nabij winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen. - Volledige brochure te downloaden middels onze website.

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
272 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Avanta CW4 (2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3437

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.