Jump to content
Logo of Aspekt Makelaars

Degenburg 24

3437RE Nieuwegein • Utrecht

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 3.851

Photo Gallery

Degenburg 24 Nieuwegein
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

STARTERS OPGELET! Op zoek naar een fijne plek met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan hebben wij een fantastische woning voor je! Op de tweede verdieping in een kleinschalig appartementencomplex vind je dit sfeervolle en netjes onderhouden 2-kamer maisonnette appartement, ook wel je ideale eerste woning! Wat heeft deze woning allemaal te bieden? Een lichte en gezellige woon-/eetkamer, een ruime open keuken waar je heerlijke gerechten voor je vrienden en familie kunt bereiden, een goed formaat slaapkamer en een nette badkamer. Dit was zeker nog niet alles want deze woning beschikt over een zonnig balkon van bijna 9 m2 gesitueerd op het westen, perfect om na werk of studie lekker buiten te genieten en ontspannen. De ligging is ook nog eens TOP in een woonwijk met volop gratis parkeergelegenheid, tegenover winkelcentrum "Muntplein" voor je dagelijkse boodschappen en met de sneltram naar Utrecht op loopafstand. Deze woning is ideaal voor starters die comfortabel willen wonen op een centrale locatie. Neem snel contact op met ons kantoor om deze woning te ervaren, dit wil je niet missen! INDELING: BEGANE GROND: Je komt binnen via een afgesloten trappenhuis met bellentableau. Lekker veilig en netjes. Handig is dat naast het complex zich een eigen berging van ca. 5m2 bevindt. Erg prettig voor je fiets, koffers of wat extra opslag. 2E VERDIEPING: Via de galerij stap je het appartement binnen. In de hal bevindt zich een nette toiletruimte met fonteintje, de trap naar boven en een praktische trapkast voor je voorraad en natuurlijk een stofzuiger. De lichte woonkamer is gericht op het balkon en voelt meteen gezellig aan, een fijne plek om te relaxen. De ruimte is bovendien ook nog eens makkelijk in te delen naar jouw woonstijl. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in een praktische L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zodat jij je heerlijke gerechten kunt bereiden. De parel van dit appartement is het gezellige balkon welke gesitueerd is op het zonnige westen, waardoor je in de middag en avond heerlijk buiten zit met volop privacy en een prettig uitzicht. 3E VERDIEPING: Boven tref je de ruime overloop met toegang tot de royale slaapkamer welke heerlijk licht is dankzij het Velux dakraam. Goed om te weten is dat er eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren is. Ideaal voor thuiswerken, logees of een toekomstplan! De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en tegelwerk. Achter de deur vind je nog een handige bergkast met de C.V.-ketel volgens opgave uit 2010 en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - Keurig onderhouden sfeervol 2-kamer appartement in kleinschalig appartementencomplex. - Appartement voorzien van ruime open keuken en lichte woon-/eetkamer. - Gezellig balkon gesitueerd op het zonnige westen. - Op de verdieping een ruime slaapkamer met Velux vensters. - Gezonde VvE, administrateurschap door VvE Partner, telefoonnummer: 030 711 57 83, e-mail: - Servicekosten bedragen € 203,83,- per maand. - Ruime gratis parkeermogelijkheden om het complex. - Ideaal gesitueerd nabij winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen. - Volledige brochure te downloaden middels onze website.

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
272 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Avanta CW4 (2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
16-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3437

Google Maps

Map of Nieuwegein

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwegein

Residential and neighborhood statistics in Nieuwegein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwegein. In 2026 were there 68.299 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

68.299

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.759

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwegein
Year Residents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwegein
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Education level

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwegein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.300

Business activity in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Total number of company establishments: 8.500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwegein
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwegein.

Frequently asked questions about living in Nieuwegein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer houses in Nieuwegein

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.