Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Nieuwegein

Deventerschans 41

3432CR Nieuwegein • Utrecht

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.535

Galería de fotos

Deventerschans 41 Nieuwegein
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droom je van een comfortabel thuis voor je groeiende gezin, waar elke dag ruimte is voor plezier en ontspanning? Zoek dan niet verder! In het kindvriendelijke Fokkesteeg presenteren we een ruime, moderne eengezinswoning perfect voor jonge en iets oudere gezinnen. Met zijn praktische indeling, zee aan ruimte en frisse uitstraling, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een dynamisch en harmonieus gezinsleven. Ervaar zelf de serene atmosfeer en de slimme details die comfort en gemak naar een hoger niveau tillen. Hoogtepunten: - Moderne instapklare woning met frisse uitstraling - Royale woonkamer met vloerverwarming en gladgestucte wanden - Open inbouwkeuken met toegang tot een lichte serre - Drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel - Badkamer met luxe inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming - Heerlijke voortuin en achtertuin op het westen, voor optimaal genieten van de middag- en avondzon - Energielabel A Indeling: Bij binnenkomst in de hal krijg je direct een gevoel van thuiskomen. Hier vind je de meterkast en toegang tot de sfeervolle woonkamer, waar de vloerverwarming zorgt voor behaaglijke warmte onder je voeten. De open keuken nodigt uit tot het bereiden van je favoriete maaltijden terwijl de kinderen huiswerk maken aan de eettafel of spelen in de serre. Via de tussenhal met een netjes afgewerkt toilet bereik je de eerste verdieping. Hier tref je twee riante slaapkamers aan, met de mogelijkheid om er weer drie van te maken. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en licht. De badkamer is een echte blikvanger met een royale inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Op de tweede verdieping kom je via de overloop in een bergruimte met de huurboiler en vind je de derde ruime, lichte slaapkamer, wederom voorzien van een dakkapel. De woning met een woonoppervlakte van 140 m² staat op een perceel van 127 m² en heeft een praktische voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het westen ligt, ideaal voor zonliefhebbers. Gebouwd in 1982, is deze woning niet alleen royaal, maar ook functioneel en klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Omgeving: Fokkesteeg is een buurt die veiligheid en gemeenschapszin ademt, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een gemoedelijke woonomgeving. De buurt beschikt over een speeltuin op 100 meter afstand, scholen en sportfaciliteiten, en ligt gunstig ten opzichte van supermarkten, winkels en uitvalswegen A2 en A27. Het groen van de omgeving biedt uitstekende mogelijkheden voor ontspannende wandelingen of een picknick in het weekend. Bijzonderheden en extra's: - Badkamer en toilet circa 2,5 jaar geleden vernieuwd - Trappen in 2025 nieuw bekleed - Energielabel A - Woonkamer voorzien van gladgestucte wanden en vloerverwarming - Royaal gevoel door de vele vierkante meters en optimale lichtinval - Ontspannen wonen met alle gemakken binnen handbereik - Energiezuinige aspecten verhogen het wooncomfort - De woning beschikt over een huurboiler van Eneco, koper dient de huurboiler over te nemen Benieuwd naar hoe dit huis jouw gezinsleven kan verrijken? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en vergeet niet je NVM makelaar mee te nemen voor het beste advies. Wil je zeker weten dat deze wondermooie woning binnen jouw budget past? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee voor een passend financieel advies. Wacht niet langer en maak van dit huis jouw nieuwe thuis! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
413 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3432

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.