Ir directamente al contenido
Logotipo de Defacto Makelaardij en Advies

Dokter B.J.Buurmanstraat 11

3433AP Nieuwegein • Utrecht

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Dokter B.J.Buurmanstraat 11 Nieuwegein
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Omschrijving: Gelegen aan de Dokter B.J. Buurmanstraat in Nieuwegein ( Vreeswijk) ligt deze prachtige eengezinswoning. Je moet deze woning echt zien!! De woning is gelegen in een gezellige kindvriendelijke buurt op een hofje en dus autoluw. Verder is het een rustige buurt, met diverse uitvalswegen (A27) op slechts een paar minuten rijden. Zowel in Vreeswijk als in het centrum van Nieuwegein zijn alle faciliteiten voorhanden, zoals winkels, sportverenigingen, scholen en recreatie. Het openbaar vervoer is prima geregeld met de sneltram en diverse busverbindingen. Het karakteristieke dorp Vreeswijk, met het sluisje, gezellige terrassen en diverse restaurants, liggen op loopafstand. De woning komt oorspronkelijk uit de bouwperiode rond 1963, maar is door de jaren heen geheel gemoderniseerd, zoals een uitbouw, nieuwe keuken, badkamer, trap, kozijnen en een dakkapel en nog diverse andere zaken. De Indeling: Begane grond: Via de voordeur kom je in de gang, vanwaar je met de trap ( geheel vernieuwd in 2022 met verlichting) naar boven gaat, verder bereik je de wc (gerenoveerd in 2021) en woonkamer vanuit da gang. De woonkamer is ruim en uitgebouwd aan de voorzijde met een erker en de achterzijde is in 2003 geheel uitgebouwd over de volle breedte. Vanuit de woonkamer bereik je de zeer mooie open keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals; de koelkast, elektrische 4-pits kookplaat, combi magnetron, vaatwasser en afzuigkap. De gehele benedenverdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer (aangelegd na verbouwing in 2003). Vanuit de aanbouw bereik je de ruime achtertuin, met een fraaie veranda (gebouwd in 2014) en een stenen berging. Via de achtertuin kun je de poort en de openbare weg bereiken. De eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop, vanwaar je de twee slaapkamers, de geheel vernieuwde mooie badkamer en washok bereikt. Zolderverdieping: Met de opentrap vanuit de eerste verdieping kom je op de zolder, waar een grote extra slaapkamer is met een dakkapel over de gehele breedte. Bijzonderheden: - Woning geheel geïsoleerd, vloer, muur en dakisolatie, - De kamers zijn voorzien van een airco, - Alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbele beglazing. Tevens zijn voor alle openslaande ramen en deuren horren aanwezig muv de zolderramen. - Achterzijde beschikt over uitval zonnescherm over volle breedte - Voorzijde erker en zolderkamer beschikken over rolluiken en slaapkamer achter-, voorkant, douche en waskamer hebben geïntegreerde screens - CV-ketel circa 12 jaar, - De woning is in 2023 voorzien van 13 zonnepanelen - Meterkast bevat een nieuwe groepenkast en is tussen de jaren 2000 en 2010 volledig vernieuwd - Airco’s zijn te bedienen met afstandsbediening maar ook met app evenals de rolluiken Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
405 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3433

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.