Jump to content
Logo of Defacto Makelaardij en Advies

Dokter B.J.Buurmanstraat 11

3433AP Nieuwegein • Utrecht

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Dokter B.J.Buurmanstraat 11 Nieuwegein
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Omschrijving: Gelegen aan de Dokter B.J. Buurmanstraat in Nieuwegein ( Vreeswijk) ligt deze prachtige eengezinswoning. Je moet deze woning echt zien!! De woning is gelegen in een gezellige kindvriendelijke buurt op een hofje en dus autoluw. Verder is het een rustige buurt, met diverse uitvalswegen (A27) op slechts een paar minuten rijden. Zowel in Vreeswijk als in het centrum van Nieuwegein zijn alle faciliteiten voorhanden, zoals winkels, sportverenigingen, scholen en recreatie. Het openbaar vervoer is prima geregeld met de sneltram en diverse busverbindingen. Het karakteristieke dorp Vreeswijk, met het sluisje, gezellige terrassen en diverse restaurants, liggen op loopafstand. De woning komt oorspronkelijk uit de bouwperiode rond 1963, maar is door de jaren heen geheel gemoderniseerd, zoals een uitbouw, nieuwe keuken, badkamer, trap, kozijnen en een dakkapel en nog diverse andere zaken. De Indeling: Begane grond: Via de voordeur kom je in de gang, vanwaar je met de trap ( geheel vernieuwd in 2022 met verlichting) naar boven gaat, verder bereik je de wc (gerenoveerd in 2021) en woonkamer vanuit da gang. De woonkamer is ruim en uitgebouwd aan de voorzijde met een erker en de achterzijde is in 2003 geheel uitgebouwd over de volle breedte. Vanuit de woonkamer bereik je de zeer mooie open keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals; de koelkast, elektrische 4-pits kookplaat, combi magnetron, vaatwasser en afzuigkap. De gehele benedenverdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer (aangelegd na verbouwing in 2003). Vanuit de aanbouw bereik je de ruime achtertuin, met een fraaie veranda (gebouwd in 2014) en een stenen berging. Via de achtertuin kun je de poort en de openbare weg bereiken. De eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop, vanwaar je de twee slaapkamers, de geheel vernieuwde mooie badkamer en washok bereikt. Zolderverdieping: Met de opentrap vanuit de eerste verdieping kom je op de zolder, waar een grote extra slaapkamer is met een dakkapel over de gehele breedte. Bijzonderheden: - Woning geheel geïsoleerd, vloer, muur en dakisolatie, - De kamers zijn voorzien van een airco, - Alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbele beglazing. Tevens zijn voor alle openslaande ramen en deuren horren aanwezig muv de zolderramen. - Achterzijde beschikt over uitval zonnescherm over volle breedte - Voorzijde erker en zolderkamer beschikken over rolluiken en slaapkamer achter-, voorkant, douche en waskamer hebben geïntegreerde screens - CV-ketel circa 12 jaar, - De woning is in 2023 voorzien van 13 zonnepanelen - Meterkast bevat een nieuwe groepenkast en is tussen de jaren 2000 en 2010 volledig vernieuwd - Airco’s zijn te bedienen met afstandsbediening maar ook met app evenals de rolluiken Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
157 m²
Content
405 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-03-2026
Sale date
30-04-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3433

Google Maps

Map of Nieuwegein

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwegein

Residential and neighborhood statistics in Nieuwegein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwegein. In 2026 were there 68.299 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

68.299

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.759

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwegein
Year Residents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwegein
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Education level

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwegein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.300

Business activity in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Total number of company establishments: 8.500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwegein
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwegein.

Frequently asked questions about living in Nieuwegein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer houses in Nieuwegein

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.