Jump to content
Logo of Mommersteeg Makelaardij

Gerard Bruninghove 3

3437ZL Nieuwegein • Utrecht

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.286

Photo Gallery

Gerard Bruninghove 3 Nieuwegein
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

3-kamer patiowoning in het populaire Galecop! Deze speels ingedeelde patiowoning ligt in de rustige en geliefde wijk Galecop. Naast een lichte en ruime woonkamer met grote woonkeuken, heeft deze woning twee slaapkamers, ruime badkamer, inpandige berging, een heerlijke patio en een groot dakterras. Deze woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Galecop in Nieuwegein, een heerlijke plek voor jong en oud. In de directe omgeving vind je meerdere parken om te wandelen of te spelen. Het winkelcentrum van Galecop ligt op loopafstand voor je dagelijkse boodschappen en ook scholen, speeltuinen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Het centrum van Nieuwegein bereik je binnen tien minuten fietsen. Daarnaast is ook het bruisende centrum van Utrecht snel bereikbaar, met de fiets of met de bus, die op loopafstand stopt. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2, A12 en A27 ben je bovendien snel onderweg naar omliggende steden. Kortom: comfortabel wonen op een centrale en rustige locatie! Begane grond: Vanuit de ruime hal met toegang tot de inpandige berging, meterkast, garderobe en toilet, kom je in de lichte woonkamer met grote raampartij en aan de patiozijde de royale open keuken. Inpandige berging (ca. 6m²) met opstelplaats voor de was- en droogmachine en unit voor de mechanische ventilatie. De berging is zowel van binnen als buiten toegankelijk. De lichte en ruime keuken (ca. 14 m²) beschikt over een grote raampartij, waardoor er een prettige hoeveelheid daglicht binnenvalt. De keuken is uitgevoerd met een houtlook werkblad, een RVS spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat (Siemens), een RVS afzuigkap, combi-oven (Bosch), vaatwasser (Bosch) en koelkast (Bosch). Daarnaast biedt de keuken volop opbergruimte dankzij de vele kasten en lades. Via de toegangsdeur is de patio bereikbaar. De royaal bemeten woonkamer van circa 39 m² profiteert van een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de patiozijde én het raam aan de voorzijde, waardoor de ruimte een open en lichte uitstraling heeft. De begane grond is volledig afgewerkt met een plavuizen vloer in combinatie met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort en een strak geheel. De ca. 30 m² grote patio, gelegen op het westen, biedt optimale privacy en is dankzij de beschutte ligging een heerlijke plek om te vertoeven. De buitenruimte is sfeervol ingericht met een zonneterras, verlichting en meerdere stopcontactpunten, waardoor comfort en gebruiksgemak hier samenkomen.w 1e verdieping: Via de trap in de woonkamer bereik je de ruime overloop op de 1e verdieping met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 15 m², voorzien van een grote linnenkast en een plafondventilator. Aan de voor- en zijkant ligt de tweede slaapkamer van circa 8 m², die dankzij de dubbele raampartij geniet van een fraaie lichtinval. Via de overloop is het royale dakterras van maar liefst circa 27 m² bereikbaar. De ruime badkamer is geheel betegeld en stijlvol afgewerkt. De ruimte beschikt over een comfortabele inloopdouche met hand- en regendouche, een wandcloset, inbouwspots en een grote designradiator. Het maatwerk wastafelmeubel met bijpassende spiegel zorgt voor een luxe en verzorgde uitstraling. De bovenverdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Bijzonderheden: - Ruime en lichte patiowoning met twee slaapkamers op de 1e verdieping. - Royale woonkamer en lichte woonkeuken. - Plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. - Beschutte patio op het westen en een dakterras op het noordoosten. - Inpandige berging, zowel van binnen als buiten toegankelijk. - De woning is v.v dubbele beglazing, houten- en kunststof kozijnen met ventilatieroosters. - De woning is v.v. mechanische ventilatie in de keuken, toilet en badkamer. - Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming. - Definitief energielabel: A - Voldoende (gratis) parkeergelegenheid nabij de woning op openbare weg. - Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper; de overdracht zal plaatsvinden via Sutter Kars Notarissen te Nieuwegein. - Aangezien de verkopers de woning niet zelf hebben bewoond, zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. - Om die reden zijn de NVM-vragenlijsten niet ingevuld. - De woning wordt verkocht inclusief de aanwezige roerende zaken; er is geen lijst van zaken beschikbaar. - Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580). Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen. Plan snel een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning (patiowoning)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
114 m²
Content
375 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garden
Patio/atrium en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3437

Google Maps

Map of Nieuwegein

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwegein

Residential and neighborhood statistics in Nieuwegein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwegein. In 2026 were there 68.299 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

68.299

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.759

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwegein
Year Residents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwegein
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Education level

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwegein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.300

Business activity in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Total number of company establishments: 8.500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwegein
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwegein.

Frequently asked questions about living in Nieuwegein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer houses in Nieuwegein

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.